Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Koniusza, proszowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niegardów (Koniusza) wynosi 31 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -58,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 lutego 2025 | 30 000 zł | 798 m² | 38 zł/m² |
| 11 października 2024 | 50 000 zł | 933 m² | 54 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 30 000 zł | 5550 m² | 5 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 30 950 zł | 5300 m² | 6 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 200 000 zł | 16 630 m² | 12 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 10 000 zł | 101 m² | 99 zł/m² |
| 11 kwietnia 2011 | 45 000 zł | 1500 m² | 30 zł/m² |
| 3 lipca 2008 | 42 000 zł | 1435 m² | 29 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 2860 m² | 10 zł/m² |
| 5 października 2006 | 44 000 zł | 4470 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niegardów wynosi 31 zł/m², czyli -58,8% względem średniej gminy Koniusza (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Chorążyce (11 zł/m²), a najwyższe Wronin (96 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 32 zł/m² | 43 | — | |
| 40 zł/m² | 31 | — | |
| 27 zł/m² | 29 | — | |
| 91 zł/m² | 28 | — | |
| 96 zł/m² | 27 | — | |
| 91 zł/m² | 25 | — | |
| 42 zł/m² | 23 | — | |
NiegardówTen obręb | 31 zł/m² | 22 | — |
| 41 zł/m² | 21 | — | |
| 24 zł/m² | 19 | — | |
| 59 zł/m² | 18 | — | |
| 11 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Niegardów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Niegardów wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Niegardów to 31 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Koniusza.
W bazie RCN figuruje 22 transakcji z obrębu Niegardów (Koniusza). Średnia cena 31 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Niegardów (31 zł/m²) odbiega o -58,8% od średniej dla gminy Koniusza (74 zł/m²). Pozycja 5. wśród 29 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Niegardów (Koniusza) ma ok. 1468 m² przy cenie 31 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Niegardów (Koniusza) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Niegardów (31 zł/m²) warto sprawdzić obręb Chorążyce (11 zł/m²) – najtańszy w gminie Koniusza. Gmina liczy 29 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Niegardów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 31 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
