Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Koszyce, proszowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Witów (Koszyce) wynosi 11 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 11 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -92,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 czerwca 2022 | 10 000 zł | 2000 m² | 5 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 3600 zł | 100 m² | 36 zł/m² |
| 1 grudnia 2021 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 5000 zł | 395 m² | 13 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 8500 zł | 1100 m² | 8 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 55 000 zł | 2900 m² | 19 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 25 000 zł | 4600 m² | 5 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 25 000 zł | 2700 m² | 9 zł/m² |
| 27 października 2020 | 20 000 zł | 2600 m² | 8 zł/m² |
| 27 października 2020 | 20 000 zł | 2800 m² | 7 zł/m² |
| 22 września 2020 | 19 220 zł | 3100 m² | 6 zł/m² |
| 9 czerwca 2020 | 18 000 zł | 3496 m² | 5 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 10 000 zł | 1279 m² | 8 zł/m² |
| 24 maja 2017 | 40 000 zł | 6100 m² | 7 zł/m² |
| 30 lipca 2013 | 15 000 zł | 1500 m² | 10 zł/m² |
| 18 lutego 2008 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 21 lipca 2006 | 12 500 zł | 1500 m² | 8 zł/m² |
| 21 lipca 2006 | 6000 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Witów.
Koszyce
Działka na sprzedaż
4 zł/m²
27 908 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Koszyce
Miejsce pod ule
10 zł/m²
100 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Włostowice
O
34 zł/m²
400 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Witów wynosi 11 zł/m², czyli -92,1% względem średniej gminy Koszyce (143 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Rachwałowice (8 zł/m²), a najwyższe Koszyce (167 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 167 zł/m² | 61 | — | |
| 16 zł/m² | 42 | — | |
WitówTen obręb | 11 zł/m² | 30 | — |
| 44 zł/m² | 28 | — | |
| 22 zł/m² | 25 | — | |
| 12 zł/m² | 25 | — | |
| 8 zł/m² | 22 | — | |
| 20 zł/m² | 18 | — | |
| 14 zł/m² | 18 | — | |
| 14 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 30 transakcji gruntami w obrębie Witów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Witów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Witów to 11 zł/m² z 30 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Koszyce.
W bazie RCN figuruje 30 transakcji z obrębu Witów (Koszyce). Średnia cena 11 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Witów (11 zł/m²) odbiega o -92,1% od średniej dla gminy Koszyce (143 zł/m²). Pozycja 2. wśród 20 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 30 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Witów (Koszyce) ma ok. 2100 m² przy cenie 11 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Witów (Koszyce) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Witów (11 zł/m²) warto sprawdzić obręb Rachwałowice (8 zł/m²) – najtańszy w gminie Koszyce. Gmina liczy 20 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 30 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Witów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 11 zł/m².
Cena ziemi rolnej w obrębie Witów zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 11 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
