Podsumowanie

Rynek obrębu Kościelec nie jest pusty – w bazie mamy 59 transakcji – jednak do publikacji średniej liczy się wyłącznie wiarygodna próbka, a tu nadal działa ograniczenie: 32 wiarygodnych transakcji łącznie i 0 budowlanych. Dlatego szerzej patrzymy na średnią gminy Proszowice, która wynosi 127 zł/m².

Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Kościelec nie spełnia progu.

Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Klimontów ze średnią 31 zł/m² i 106 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Proszowice.

Ostatnie transakcje w obrębie Kościelec

Mapa działek w obrębie Kościelec

Poniższa mapa prezentuje 32 transakcji działkami w obrębie Kościelec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.

• Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

  Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.

• Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

  Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.