Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rzeszów, Rzeszów | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zwięczyca (Rzeszów) wynosi 319 zł/m² na podstawie 20 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
Radar ofert
Zwięczyca
Działka na sprzedaż
350 zł/m²
2 870 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Zwięczyca
O
337 zł/m²
6 100 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Zwięczyca
O
420 zł/m²
475 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyPowiązany poradnik
Jak zweryfikować przebieg granic, wymiary i ryzyko rozbieżności między mapą a terenem.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 319 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +10,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Zwięczyca wynosi 319 zł/m², czyli +10,5% względem średniej gminy Rzeszów (289 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zwięczyca jest znaczna: od 178 zł/m² w Bzianka do 852 zł/m² w Zalesie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 388 zł/m² | 121 | +125.2% | |
| 353 zł/m² | 107 | — | |
| 415 zł/m² | 95 | — | |
| 253 zł/m² | 91 | — | |
| 480 zł/m² | 76 | — | |
| 433 zł/m² | 72 | — | |
| 852 zł/m² | 69 | — | |
| 610 zł/m² | 57 | — | |
| 838 zł/m² | 48 | — | |
| 669 zł/m² | 43 | — | |
| 178 zł/m² | 34 | — | |
ZwięczycaTen obręb | 319 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w obrębie Zwięczyca. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zwięczyca jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 2973).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Zwięczyca zapłacą średnio 319 zł/m² – dane z 20 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 867 m².
Dla obrębu Zwięczyca Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 20 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 319 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Rzeszów (289 zł/m²), obręb Zwięczyca ze średnią 319 zł/m² odbiega o +10,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Zwięczyca sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 867 m² w cenie 319 zł/m² (20 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zwięczyca, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 20 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 23 obrębów gminy Rzeszów na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Bzianka (178 zł/m²), obecny obręb Zwięczyca ma średnią 319 zł/m².
W obrębie Zwięczyca (Rzeszów) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 319 zł/m².
Według 20 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Zwięczyca to 319 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o +10,5% od średniej gminy Rzeszów (289 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy