Ceny działek w woj. podkarpackim – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w województwie podkarpackim wynosi 116 zł/m². Podstawa tej miary: 2746 transakcji budowlanych z RCN i 4746 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To średnia dla całego województwa, nie wycena konkretnej działki.

W województwie podkarpackim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 2746 transakcji).

Trend cenowy w województwie podkarpackim za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi +24,4% rok do roku (dane RCN). Średnia transakcyjna to obecnie 133 zł/m², a poszczególne powiaty mogą wykazywać odmienny kierunek zmian.

Najniższą średnią transakcyjną w województwie podkarpackim ma Powiat jasielski: 44 zł/m² wobec wojewódzkich 116 zł/m². Niższa cena bywa jednak okupiona gorszym dojazdem lub słabszym dostępem do mediów.

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.

Ceny w województwie podkarpackim (116 zł/m²) różnią się o -10,6% od średniej krajowej 130 zł/m². Wewnątrz województwa rozpiętość jest jeszcze większa: od 44 do 256 zł/m².

Osobnej średniej dla gruntów rolnych w województwie podkarpackim nie publikujemy. Podana na stronie średnia rynkowa 116 zł/m² uwzględnia oferty działek budowlanych, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Podstawa tej miary: 2746 transakcji budowlanych z RCN i 4746 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.