Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Boguchwała, rzeszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lutoryż (Boguchwała) wynosi 275 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 275 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +40,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 kwietnia 2022 | 23 000 zł | 925 m² | 25 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 230 000 zł | 3000 m² | 77 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 50 000 zł | 800 m² | 63 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 130 000 zł | 609 m² | 213 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 6709 zł | 133 m² | 50 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 90 100 zł | 681 m² | 132 zł/m² |
| 22 września 2021 | 110 000 zł | 1307 m² | 84 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 86 000 zł | 950 m² | 91 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lutoryż wynosi 275 zł/m², czyli +40,2% względem średniej gminy Boguchwała (196 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Lutoryż najtaniej jest w Zgłobień (43 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Boguchwała (320 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 320 zł/m² | 91 | — | |
| 151 zł/m² | 60 | -31.6% | |
LutoryżTen obręb | 275 zł/m² | 53 | — |
| 280 zł/m² | 51 | -64.5% | |
| 64 zł/m² | 49 | — | |
| 43 zł/m² | 46 | — | |
| 43 zł/m² | 40 | — | |
| 175 zł/m² | 23 | — | |
| 90 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 53 transakcji gruntami w obrębie Lutoryż. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lutoryż jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (49,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Lutoryż kształtuje się na poziomie 275 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 53 transakcji). Na tle gminy Boguchwała (196 zł/m²) obręb odbiega o +40,2%.
W bazie RCN figuruje 53 transakcji z obrębu Lutoryż (Boguchwała). Średnia cena 275 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Lutoryż (275 zł/m²) różnią się o +40,2% od średniej gminnej 196 zł/m². W bazie RCN odnotowano 53 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 53 transakcji z RCN, w obrębie Lutoryż typowa parcela ma 800 m² i kosztuje 275 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Boguchwała i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Lutoryż (Boguchwała) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Boguchwała ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Zgłobień (43 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Lutoryż to brak danych% rocznie. Średnia 275 zł/m² opiera się na 53 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
