Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czudec, strzyżowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Babica (Czudec) wynosi 56 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 56 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +7,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 kwietnia 2022 | 160 000 zł | 2500 m² | 64 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 104 000 zł | 5200 m² | 20 zł/m² |
| 20 października 2021 | 100 000 zł | 4800 m² | 21 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 12 000 zł | 1163 m² | 10 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 85 000 zł | 5700 m² | 15 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 10 912 zł | 1800 m² | 6 zł/m² |
| 7 września 2020 | 10 500 zł | 1500 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Babica wynosi 56 zł/m², czyli +7,1% względem średniej gminy Czudec (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Pstrągowa (11 zł/m²), a najwyższe Wyżne (103 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 103 zł/m² | 62 | -75.6% | |
| 56 zł/m² | 58 | — | |
| 11 zł/m² | 48 | — | |
| 83 zł/m² | 31 | — | |
BabicaTen obręb | 56 zł/m² | 30 | — |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Babica obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Babica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (10,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Babica kształtuje się na poziomie 56 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 30 transakcji). Na tle gminy Czudec (52 zł/m²) obręb odbiega o +7,1%.
W obrębie Babica (Czudec) zarejestrowano 30 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 56 zł/m².
Obręb Babica ze średnią 56 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Czudec (średnia gminna 52 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 30 transakcji z RCN, w obrębie Babica typowa parcela ma 2550 m² i kosztuje 56 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czudec i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Babica: średnia cena z 30 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Czudec? Obręb Pstrągowa ma średnią 11 zł/m² – wobec 56 zł/m² w Babica. Gmina liczy łącznie 7 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Babica to brak danych% rocznie. Średnia 56 zł/m² opiera się na 30 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
