Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 984 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w powiecie strzyżowskim wynosi 35 zł/m² na podstawie 984 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 194 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 35 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 984 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 5 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Niebylec – 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 2. / 25 (-72,6% vs woj 128 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w powiecie strzyżowskim różnią się o -72,6% względem średniej województwa podkarpackiego. W tym układzie powiat zajmuje 2. pozycję – to użyteczny punkt odniesienia dla kupujących porównujących oferty między regionami.
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W powiecie strzyżowskim 7,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 481 | 48,9% |
| Leśne | 8 zł/m² | 31 | 3,2% |
| Budowlane | 192 zł/m² | 14 | 1,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 65 zł/m² | 401 | 40,8% |
| Inne z MPZP | 38 zł/m² | 50 | 5,1% |
| Inne | 28 zł/m² | 7 | 0,7% |
Ceny wywoławcze w powiecie strzyżowskim różnią się od cen z aktów notarialnych o 2,2%. Niewielka różnica oznacza, że rynek jest przejrzysty i przewidywalny.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 14 zł/m² | +2,2% | 14 zł/m² | 481 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Na rynku w powiecie strzyżowskim jest teraz 615 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
131 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 615 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Lutcza | 6 zł/m² | 70 000 zł | 12 000 m² | OLX | 65 |
 Jaszczurowa | 7 zł/m² | 35 000 zł | 5 033 m² | adresowo | 30 |
 Glinik Dolny | 8 zł/m² | 100 000 zł | 12 889 m² | sprzedajemy | 38 |
 Lutcza | 8 zł/m² | 79 000 zł | 9 600 m² | adresowo | 38 |
 Zaborów | 9 zł/m² | 215 000 zł | 24 400 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Jawornik | 9 zł/m² | 100 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 30 |
Gwoźnica Górna | 10 zł/m² | 45 000 zł | 4 600 m² | OLX | 77 |
 Huta Gogołowska | 10 zł/m² | 88 000 zł | 8 800 m² | Domiporta | 39 |
 Strzyżów | 10 zł/m² | 74 000 zł | 7 400 m² | adresowo | 30 |
Glinik Średni | 11 zł/m² | 55 000 zł | 5 100 m² | Otodom | 52 |
W powiecie strzyżowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Niebylec (26 zł/m²), a najwyższą gmina Czudec (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w powiecie strzyżowskim znajdziesz w Niebylec (26 zł/m²), a najdroższe w Czudec (52 zł/m²).
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa – to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie strzyżowskim.
W powiecie strzyżowskim 4 z 5 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (80%). Poniżej aktualny status każdej gminy.
Zestawiliśmy ceny gruntów w powiecie strzyżowskim z 24 powiatami ościennymi, by pokazać, gdzie w okolicy działki są najtańsze, a gdzie najdroższe.
Grunty w powiecie strzyżowskim kosztują 35 zł/m², co jest o 65,9% poniżej średniej ceny pozostałych powiatów z tego województwa (103 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rzeszów | 289 zł/m² | 54 | -21.7% |
| Stalowowolski | 177 zł/m² | 23 | -5.2% |
| Rzeszowski | 165 zł/m² | 452 | -1.8% |
| Sanocki | 163 zł/m² | 156 | +63.3% |
| Mielecki | 161 zł/m² | 31 | +42.1% |
| Jarosławski | 156 zł/m² | 106 | +38.6% |
| Kolbuszowski | 155 zł/m² | 58 | +28.1% |
| Krosno | 155 zł/m² | 67 | -10.6% |
| Bieszczadzki | 139 zł/m² | 846 | --- |
| Tarnobrzeg | 121 zł/m² | 200 | --- |
| Dębicki | 105 zł/m² | 226 | -12.9% |
| Przemyśl | 105 zł/m² | 30 | -29.6% |
| Łańcucki | 102 zł/m² | 117 | +3.4% |
| Leski | 86 zł/m² | 195 | +20.2% |
| Ropczycko-sędziszowski | 85 zł/m² | 209 | --- |
| Przemyski | 66 zł/m² | 65 | +54.6% |
| Przeworski | 62 zł/m² | 254 | +25.7% |
| Leżajski | 60 zł/m² | 43 | -59.3% |
| Tarnobrzeski | 59 zł/m² | 33 | +13.2% |
| Niżański | 55 zł/m² | 191 | --- |
| Krośnieński | 45 zł/m² | 651 | -1.9% |
| Jasielski | 39 zł/m² | 259 | +142.6% |
| Lubaczowski | 39 zł/m² | 424 | -45.6% |
| Strzyżowski | 35 zł/m² | 984 | -22.8% |
| Brzozowski | 27 zł/m² | 410 | +10.2% |
Mapa dla powiatu strzyżowskiego obejmuje 984 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
526 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w powiecie strzyżowskim na podstawie 2678 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
93,9%
Firmy
3,5%
Gminy / Skarb Państwa
2,6%
Struktura kupujących na podstawie 2678 transakcji.
Na rynku działek w powiecie strzyżowskim dominują osoby fizyczne, które stanowią 93,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,5% transakcji, a gminy za 2,6%.
Profil ryzyka działek w powiecie strzyżowskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3646).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (7,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Działka w powiecie strzyżowskim kosztuje przeciętnie 35 zł/m² (984 transakcji, dane RCN 2026). To -72,6% w stosunku do średniej wojewódzkiej 128 zł/m².
Trend cenowy w powiecie strzyżowskim wynosi -22,8% r/r przy średniej 35 zł/m² (dane RCN, 2026). Na dynamikę rynku wpływa bliskość aglomeracji i inwestycje w infrastrukturę drogową.
Szukając tanich działek w powiecie strzyżowskim, zacznij od gminy Niebylec (26 zł/m²). Powiat ma 5 gmin – porównanie ich cen pozwala znaleźć optymalną lokalizację w budżecie.
W powiecie strzyżowskim zarejestrowano 984 transakcji działkami (RCN, GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 35 zł/m². Baza jest zasilana aktami notarialnymi.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez starostwa powiatowe i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (GUGiK). Baza gromadzi blisko 2 mln transakcji działkami z aktów notarialnych od 2008 roku.
Aby oszacować wartość działki w powiecie strzyżowskim, skorzystaj z darmowej wyceny na Działkopedii. Narzędzie porównuje nieruchomość z transakcjami z RCN w okolicy (średnia 35 zł/m²) i ocenia ryzyka budowlane.
Kluczowe przy zakupie działki w powiecie strzyżowskim: przeznaczenie w MPZP, dojazd, uzbrojenie terenu, klasa gleby i ryzyka środowiskowe. Narzędzie „Sprawdź działkę” na Działkopedii weryfikuje te czynniki na podstawie danych z 7 baz rządowych.
W porównaniu z innymi powiatami województwa, ceny w powiecie strzyżowskim (35 zł/m²) zajmują 2. pozycję. Średnia woj. to 128 zł/m² (dane GUGiK, 984 transakcji).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
