Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kolneński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 24 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Mały Płock wynosi 10 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 10 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 24 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 11 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 6 (-76,9% vs powiat 42 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Mały Płock w rankingu gmin powiatu kolneńskiego to 2. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Przy 24 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Mały Płock. Planem objętych jest 25% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 8 zł/m² | 11 | 45,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 13 zł/m² | 13 | 54,2% |
W gminie Mały Płock widzimy obecnie 11 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 11 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
5 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Rudka - Skroda | 14 zł/m² | 60 000 zł | 4 346 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Kołaki - Wietrzychowo | 25 zł/m² | 200 000 zł | 7 900 m² | adresowo | 30 |
 Kołaki - Wietrzychowo | 25 zł/m² | 200 000 zł | 7 892 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Włodki | 33 zł/m² | 99 000 zł | 3 001 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Rogienice Wielkie | 57 zł/m² | 210 000 zł | 3 683 m² | Domiporta | 333 |
Budy - Kozłówka
brak danych · 0 transakcji
Budy Żelazne
brak danych · 0 transakcji
Chludnie
brak danych · 0 transakcji
Cwaliny Duże
brak danych · 0 transakcji
Józefowo
brak danych · 0 transakcji
Kąty
brak danych · 5 transakcji
Kołaki - Strumienie
brak danych · 0 transakcji
Kołaki - Wietrzychowo
brak danych · 0 transakcji
Korzeniste
brak danych · 0 transakcji
Krukówka
brak danych · 0 transakcji
Mały Płock 200604_2.0281
brak danych · 0 transakcji
Mały Płock 200604_2.0282
brak danych · 5 transakcji
Mściwuje
brak danych · 0 transakcji
Nowe Rakowo
brak danych · 0 transakcji
Rogienice Piaseczne
brak danych · 0 transakcji
Rogienice Wielkie
brak danych · 6 transakcji
Rogienice - Wypychy
brak danych · 0 transakcji
Ruda - Skroda
brak danych · 0 transakcji
Rudka - Skroda
brak danych · 0 transakcji
Śmiarowo
brak danych · 0 transakcji
Stare Rakowo
brak danych · 0 transakcji
Waśki
brak danych · 0 transakcji
Włodki
brak danych · 0 transakcji
Wygrane
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Mały Płock z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Mały Płock (10 zł/m²) plasują się 50,5% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie kolneńskim, gdzie średnia cena sięga 20 zł/m².
Mapa dla gminy Mały Płock obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Mały Płock? Przeanalizowaliśmy strukturę 169 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
98,2%
Firmy
0,6%
Gminy / Skarb Państwa
1,2%
Struktura kupujących na podstawie 169 transakcji.
Na rynku działek w gminie Mały Płock dominują osoby fizyczne, które stanowią 98,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,6% transakcji, a gminy za 1,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Mały Płock jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (25,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Mały Płock kosztuje przeciętnie 10 zł/m² (dane RCN, 2026). To -76,9% w stosunku do średniej powiatowej 42 zł/m².
Najtańszym obrębem w Mały Płock jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 10 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Mały Płock kosztuje przeciętnie 10 zł/m² (24 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Mały Płock dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Mały Płock to 3052 m² przy cenie 10 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Mały Płock funkcjonuje 24 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 24 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
