Ceny działek w woj. podlaskim – wrzesień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości średnia cena działki w województwie podlaskim to 171 zł/m² (4466 transakcji). Województwo ma 16 powiatów o zróżnicowanych cenach - najtańszy jest hajnowski (36 zł/m²).

W województwie podlaskim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 4466 transakcji).

Według Rejestru Cen Nieruchomości ceny działek w województwie podlaskim zmieniają się w tempie +8,9% rocznie. Średnia wynosi 171 zł/m², a najniższą średnią ma Powiat hajnowski: 36 zł/m².

Najtańsze działki w województwie podlaskim znajdziesz w powiecie hajnowskim, gdzie średnia transakcyjna wynosi 36 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 171 zł/m².

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.

Ceny w województwie podlaskim (171 zł/m²) różnią się o +17,8% od średniej krajowej 146 zł/m². Wewnątrz województwa rozpiętość jest jeszcze większa: od 36 do 287 zł/m².

Dla województwa podlaskim nie publikujemy osobnej średniej dla gruntów rolnych. Podana średnia transakcyjna 171 zł/m² (4466 transakcji RCN) obejmuje wszystkie typy gruntów razem - budowlane, rolne i leśne - więc nie jest ceną ziemi rolnej. Cena konkretnego gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP.