Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 29 314 transakcji wszystkich typów działek | 16 powiatów
Średnia cena działki w województwie podlaskim wynosi 149 zł/m² na podstawie 29 314 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 3468 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 156 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 139 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 149 zł/m² | RCN + oferty |
| Na tle Polski | +0,5% vs krajowa 148 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w województwie podlaskim wynosi 149 zł/m² na podstawie 29 314 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 148 zł/m² – województwo podlaskim jest o 0,5% powyżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie podlaskim nieznacznie wzrosły (+1,8% r/r, dane RCN).
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie podlaskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć - warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie podlaskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Białystok (287 zł/m²), a najniższą powiat hajnowski (32 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Białystok | Źródło średniej rynkowej: blended.387 zł/m² | 1659 | +5.7% |
| Łomża | Źródło średniej rynkowej: blended.216 zł/m² | 561 | +25.6% |
| białostocki | Źródło średniej rynkowej: blended.187 zł/m² | 646 | +4.6% |
| Suwałki | Źródło średniej rynkowej: blended.156 zł/m² | 116 | -44.4% |
| kolneński | Źródło średniej rynkowej: blended.130 zł/m² | 42 | – |
| wysokomazowiecki | Źródło średniej rynkowej: blended.111 zł/m² | 74 | – |
| łomżyński | Źródło średniej rynkowej: blended.107 zł/m² | 397 | +1.0% |
| bielski | Źródło średniej rynkowej: blended.103 zł/m² | 48 | +2.0% |
| sokólski | Źródło średniej rynkowej: blended.98 zł/m² | 108 | +8.6% |
| siemiatycki | Źródło średniej rynkowej: blended.95 zł/m² | 50 | +23.8% |
| grajewski | Źródło średniej rynkowej: blended.91 zł/m² | 85 | – |
| augustowski | Źródło średniej rynkowej: blended.87 zł/m² | 562 | – |
| moniecki | Źródło średniej rynkowej: blended.73 zł/m² | 78 | – |
| sejneński | Źródło średniej rynkowej: blended.70 zł/m² | 101 | – |
| suwalski | Źródło średniej rynkowej: blended.68 zł/m² | 734 | -5.9% |
| hajnowski | Źródło średniej rynkowej: blended.43 zł/m² | 157 | – |
| zambrowski | Źródło średniej rynkowej: rcn.brak danych | 0 | – |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Białystok | Białystok | Źródło średniej rynkowej: blended.388 zł/m² | 1725 | +5.7% | najdroższa gmina |
| Rutka-Tartak | suwalski | Źródło średniej rynkowej: rcn.26 zł/m² | 190 | – | najtańsza gmina |
| Dąbrowa Białostocka | sokólski | Źródło średniej rynkowej: blended.104 zł/m² | 1721 | – | największy rynek |
| Czarna Białostocka | białostocki | Źródło średniej rynkowej: blended.131 zł/m² | 37 | +34.9% | najszybszy wzrost r/r |
| Sokółka | sokólski | Źródło średniej rynkowej: blended.146 zł/m² | 62 | +8.6% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie podlaskim nieznacznie wzrosły (+1,8% r/r, dane RCN).
Na mapie zaznaczono 25 846 transakcji gruntami w województwie podlaskim. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Audyt Działki od 149 zł sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.
Średnia cena działki w województwie podlaskim wynosi 149 zł/m² na podstawie 29 314 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie hajnowski (32 zł/m²), a najdroższe w powiecie Białystok (287 zł/m²).
W województwie podlaskim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 29 314 transakcji).
Według Rejestru Cen Nieruchomości ceny działek w województwie podlaskim zmieniają się w tempie +1,8% rocznie. Średnia wynosi 149 zł/m², a w najtańszym powiecie (hajnowski) spada do 32 zł/m².
Najtańsze działki w województwie podlaskim znajdziesz w powiecie hajnowski, gdzie średnia cena wynosi 32 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 149 zł/m².
Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Ceny w województwie podlaskim (149 zł/m²) różnią się o +0,5% od średniej krajowej 148 zł/m². Wewnątrz województwa rozpiętość jest jeszcze większa: od 32 do 287 zł/m².
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w województwie podlaskim są w bazie RCN razem z działkami budowlanymi - łączna średnia to 149 zł/m² (29 314 transakcji). Grunty orne klas IV-VI zwykle kosztują mniej niż działki budowlane z tego samego powiatu, a różnica zależy od klasy gleby i obecnego MPZP.
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie podlaskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo