Ceny działek w woj. podlaskim – sierpień 2026

Średnia cena działki w województwie podlaskim wynosi 170 zł/m² na podstawie 4385 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Najtańsze działki znajdziesz w powiecie hajnowski (32 zł/m²), a najdroższe w powiecie Białystok (287 zł/m²).

W województwie podlaskim na cenę działki wpływają plan miejscowy (MPZP), dostęp do mediów, klasa gleby i sąsiedztwo. Działka budowlana z pełnym uzbrojeniem kosztuje nawet 2-3 razy więcej niż rolna bez mediów w tym samym powiecie (dane RCN, 4385 transakcji).

Według Rejestru Cen Nieruchomości ceny działek w województwie podlaskim zmieniają się w tempie +5% rocznie. Średnia wynosi 170 zł/m², a w najtańszym powiecie (hajnowski) spada do 32 zł/m².

Najtańsze działki w województwie podlaskim znajdziesz w powiecie hajnowski, gdzie średnia cena wynosi 32 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 170 zł/m².

Źródłem jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczna baza cen transakcyjnych prowadzona przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., a każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.

Ceny w województwie podlaskim (170 zł/m²) różnią się o +16,4% od średniej krajowej 146 zł/m². Wewnątrz województwa rozpiętość jest jeszcze większa: od 32 do 287 zł/m².

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w województwie podlaskim są w bazie RCN razem z działkami budowlanymi - łączna średnia to 170 zł/m² (4385 transakcji). Grunty orne klas IV-VI zwykle kosztują mniej niż działki budowlane z tego samego powiatu, a różnica zależy od klasy gleby i obecnego MPZP.