Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 27 271 transakcji wszystkich typów działek | 17 powiatów
Średnia cena działki w województwie podlaskim wynosi 149 zł/m² na podstawie 27 271 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 3135 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 149 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Transakcje wszystkich typów | 27 271 | RCN (GUGiK) |
| Liczba powiatów | 17 | GUGiK |
| Trend roczny | +1.7% | RCN (GUGiK) |
| Na tle Polski | 2,7% vs krajowa 153 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w województwie podlaskim wynosi 149 zł/m² na podstawie 27 271 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dla porównania, średnia krajowa wynosi 153 zł/m² – województwo podlaskim jest o 2,7% poniżej tej wartości (dane RCN).
Ceny działek w województwie podlaskim nieznacznie wzrosły (+1,7% r/r, dane RCN).
Na podstawie trendu z ostatnich 12 miesięcy rynek działek w województwie podlaskim działa pod presją popytu. Przy utrzymaniu obecnej dynamiki ceny mogą dalej rosnąć – warto monitorować oferty w najtańszych powiatach.
W województwie podlaskim najwyższą średnią cenę działek ma powiat Białystok (381 zł/m²), a najniższą powiat hajnowski (41 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Powiat | Średnia/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Białystok | 381 zł/m² | 1688 | +6.8% |
| Łomża | 227 zł/m² | 567 | +24.1% |
| białostocki | 178 zł/m² | 496 | +5.1% |
| Suwałki | 152 zł/m² | 110 | -44.2% |
| zambrowski | 125 zł/m² | 53 | – |
| łomżyński | 115 zł/m² | 426 | +14.1% |
| bielski | 103 zł/m² | 40 | -10.8% |
| sokólski | 101 zł/m² | 107 | +20.2% |
| augustowski | 89 zł/m² | 309 | -60.8% |
| siemiatycki | 86 zł/m² | 51 | +33.5% |
| sejneński | 80 zł/m² | 77 | – |
| grajewski | 67 zł/m² | 124 | – |
| suwalski | 66 zł/m² | 794 | -19.4% |
| wysokomazowiecki | 61 zł/m² | 378 | – |
| moniecki | 53 zł/m² | 735 | – |
| kolneński | 42 zł/m² | 448 | – |
| hajnowski | 41 zł/m² | 108 | – |
Te gminy wyróżniają się ceną, skalą rynku albo dynamiką zmian. To skrócony wybór lokalizacji, do których warto przejść przed porównaniem konkretnych działek.
| Gmina | Powiat | Średnia/m² | Transakcji | Trend r/r | Dlaczego tutaj |
|---|---|---|---|---|---|
| Białystok | Białystok | 381 zł/m² | 1694 | +6.8% | najdroższa gmina |
| Grabowo | kolneński | 9 zł/m² | 21 | – | najtańsza gmina |
| Śniadowo | łomżyński | 16 zł/m² | 620 | +23.0% | największy rynek |
| Kuźnica | sokólski | 24 zł/m² | 87 | +222.0% | najszybszy wzrost r/r |
| Piątnica | łomżyński | 148 zł/m² | 40 | -9.7% | najbliżej średniej wojewódzkiej |
Ceny działek w województwie podlaskim nieznacznie wzrosły (+1,7% r/r, dane RCN).
Na mapie zaznaczono 27 271 transakcji gruntami w . Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Bezpłatne sprawdzenie działki pokaże szacunkową cenę, plan miejscowy i kluczowe ryzyka konkretnej parceli przed zakupem.
Działka w województwie podlaskim kosztuje przeciętnie 149 zł/m² (dane RCN, 27 271 transakcji). Na tle średniej krajowej (153 zł/m²) to -2,7% – różnica wynika z urbanizacji i bliskości dużych aglomeracji.
Główne czynniki cenotwórcze w województwie podlaskim: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi, uzbrojenie terenu, klasa gruntu i bliskość infrastruktury. Średnia 149 zł/m² – przy czym najtańszy powiat (hajnowski: 41 zł/m²) i najdroższy (Białystok: 381 zł/m²) różnią się kilkukrotnie.
W województwie podlaskim ceny działek zmieniły się o +1,7% r/r (RCN, ostatnie 12 miesięcy). Średnia wojewódzka 149 zł/m² odzwierciedla zróżnicowanie cen między powiatami.
Najtańsze działki w województwie podlaskim znajdziesz w powiecie hajnowski, gdzie średnia cena wynosi 41 zł/m² (dane RCN). Średnia wojewódzka to 149 zł/m².
Wszystkie ceny na Działkopedii pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości – oficjalnej bazy danych prowadzonej przez GUGiK. Baza zawiera blisko 2 mln transakcji działkami z całej Polski, zasilanych aktami notarialnymi.
Średnia cena działki w województwie podlaskim to 149 zł/m², wobec ogólnopolskiej średniej 153 zł/m² – różnica wynosi -2,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 27 271 transakcji).
Porównaj ceny działek budowlanych w województwie podlaskim z pozostałymi 15 regionami w Polsce – pełny ranking z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
