Słupsk, Słupsk
Średnia cena działki budowlanej w obrębie 24 (Słupsk) wynosi 166 zł/m² na podstawie 150 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 76/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 283 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 166 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +6,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Obręb Obręb 24 uzyskuje 76/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 220 000 zł | 1100 m² | 200 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 215 000 zł | 1100 m² | 195 zł/m² |
| 3 grudnia 2025 | 360 000 zł | 1000 m² | 360 zł/m² |
| 26 listopada 2025 | 449 000 zł | 1946 m² | 231 zł/m² |
| 17 września 2025 | 205 000 zł | 1004 m² | 204 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 180 000 zł | 893 m² | 202 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 79 000 zł | 1001 m² | 79 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 80 000 zł | 1030 m² | 78 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 340 000 zł | 1850 m² | 184 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 170 000 zł | 1203 m² | 141 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 26 445 zł | 308 m² | 86 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 200 000 zł | 1598 m² | 125 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 420 000 zł | 2348 m² | 179 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 155 000 zł | 1004 m² | 154 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 1 050 000 zł | 13 186 m² | 80 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 220 000 zł | 1970 m² | 112 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 255 000 zł | 1000 m² | 255 zł/m² |
| 14 kwietnia 2023 | 200 000 zł | 2093 m² | 96 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 494 000 zł | 2472 m² | 200 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 520 000 zł | 861 m² | 604 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 125 000 zł | 1850 m² | 68 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 550 000 zł | 9675 m² | 57 zł/m² |
| 31 grudnia 2021 | 168 420 zł | 1203 m² | 140 zł/m² |
| 26 października 2021 | 132 268 zł | 861 m² | 154 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 770 000 zł | 9632 m² | 80 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 34 320 zł | 572 m² | 60 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 149 280 zł | 1244 m² | 120 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 140 000 zł | 1400 m² | 100 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 180 000 zł | 3771 m² | 48 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 165 330 zł | 1503 m² | 110 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 95 000 zł | 1233 m² | 77 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 128 790 zł | 1431 m² | 90 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 117 500 zł | 1500 m² | 78 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 105 000 zł | 1004 m² | 105 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 81 000 zł | 1048 m² | 77 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 125 550 zł | 1395 m² | 90 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 112 500 zł | 1125 m² | 100 zł/m² |
| 14 stycznia 2021 | 112 800 zł | 1128 m² | 100 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 160 000 zł | 1394 m² | 115 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 115 000 zł | 1366 m² | 84 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 30 listopada 2020 | 325 950 zł | 8884 m² | 37 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 115 000 zł | 1366 m² | 84 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 85 000 zł | 1088 m² | 78 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 125 360 zł | 1567 m² | 80 zł/m² |
| 16 października 2020 | 101 000 zł | 1312 m² | 77 zł/m² |
| 28 września 2020 | 118 100 zł | 1131 m² | 104 zł/m² |
| 3 sierpnia 2020 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 109 466 zł | 1117 m² | 98 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 109 662 zł | 1119 m² | 98 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 105 000 zł | 1004 m² | 105 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 124 000 zł | 1091 m² | 114 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 200 000 zł | 8884 m² | 23 zł/m² |
| 10 marca 2020 | 118 000 zł | 1521 m² | 78 zł/m² |
| 24 października 2019 | 105 000 zł | 1212 m² | 87 zł/m² |
| 22 października 2019 | 100 000 zł | 1920 m² | 52 zł/m² |
| 15 października 2019 | 98 000 zł | 1004 m² | 98 zł/m² |
| 3 października 2019 | 85 900 zł | 1524 m² | 56 zł/m² |
| 25 września 2019 | 80 000 zł | 1677 m² | 48 zł/m² |
| 17 września 2019 | 150 000 zł | 2905 m² | 52 zł/m² |
| 2 września 2019 | 170 000 zł | 2876 m² | 59 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 100 000 zł | 1004 m² | 100 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 120 000 zł | 1927 m² | 62 zł/m² |
| 21 czerwca 2019 | 114 000 zł | 1000 m² | 114 zł/m² |
| 5 czerwca 2019 | 250 500 zł | 4598 m² | 54 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 109 000 zł | 1000 m² | 109 zł/m² |
| 15 maja 2019 | 118 000 zł | 1000 m² | 118 zł/m² |
| 6 maja 2019 | 119 500 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 93 000 zł | 1674 m² | 56 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 1669 m² | 48 zł/m² |
| 9 kwietnia 2019 | 110 995 zł | 1000 m² | 111 zł/m² |
| 5 kwietnia 2019 | 109 000 zł | 1000 m² | 109 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 117 000 zł | 1000 m² | 117 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 14 marca 2019 | 85 500 zł | 1000 m² | 86 zł/m² |
| 8 marca 2019 | 184 500 zł | 1000 m² | 185 zł/m² |
| 28 lutego 2019 | 720 000 zł | 10 700 m² | 67 zł/m² |
| 13 lutego 2019 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 11 lutego 2019 | 105 500 zł | 1000 m² | 106 zł/m² |
| 8 lutego 2019 | 277 400 zł | 3038 m² | 91 zł/m² |
| 6 lutego 2019 | 129 000 zł | 979 m² | 132 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 117 000 zł | 1000 m² | 117 zł/m² |
| 17 stycznia 2019 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 14 stycznia 2019 | 145 000 zł | 1223 m² | 119 zł/m² |
| 10 stycznia 2019 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 19 grudnia 2018 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 21 listopada 2018 | 153 000 zł | 5135 m² | 30 zł/m² |
| 1 października 2018 | 89 000 zł | 1000 m² | 89 zł/m² |
| 12 września 2018 | 86 000 zł | 1000 m² | 86 zł/m² |
| 12 września 2018 | 86 500 zł | 1000 m² | 87 zł/m² |
| 24 sierpnia 2018 | 200 000 zł | 3773 m² | 53 zł/m² |
| 27 czerwca 2018 | 90 000 zł | 1103 m² | 82 zł/m² |
| 5 czerwca 2018 | 86 000 zł | 1000 m² | 86 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 86 000 zł | 1000 m² | 86 zł/m² |
| 17 maja 2018 | 150 000 zł | 1425 m² | 105 zł/m² |
| 14 maja 2018 | 120 000 zł | 1629 m² | 74 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 18 635 zł | 218 m² | 85 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 87 000 zł | 1036 m² | 84 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 89 000 zł | 1081 m² | 82 zł/m² |
| 18 kwietnia 2018 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 9 kwietnia 2018 | 70 000 zł | 1170 m² | 60 zł/m² |
| 14 marca 2018 | 1 060 000 zł | 15 872 m² | 67 zł/m² |
| 12 marca 2018 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 1 marca 2018 | 83 000 zł | 1000 m² | 83 zł/m² |
| 12 stycznia 2018 | 84 500 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 11 stycznia 2018 | 84 000 zł | 1000 m² | 84 zł/m² |
| 8 stycznia 2018 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 5 stycznia 2018 | 100 000 zł | 1257 m² | 80 zł/m² |
| 2 stycznia 2018 | 84 500 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 2 stycznia 2018 | 84 500 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 29 sierpnia 2017 | 130 000 zł | 1600 m² | 81 zł/m² |
| 26 czerwca 2017 | 80 000 zł | 1026 m² | 78 zł/m² |
| 26 czerwca 2017 | 15 000 zł | 1230 m² | 12 zł/m² |
| 22 czerwca 2017 | 243 000 zł | 384 m² | 633 zł/m² |
| 28 kwietnia 2017 | 250 000 zł | 308 m² | 812 zł/m² |
| 6 kwietnia 2017 | 405 000 zł | 4500 m² | 90 zł/m² |
| 4 marca 2017 | 55 000 zł | 836 m² | 66 zł/m² |
| 21 lutego 2017 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 27 grudnia 2016 | 58 000 zł | 836 m² | 69 zł/m² |
| 23 listopada 2016 | 85 000 zł | 1004 m² | 85 zł/m² |
| 3 października 2016 | 85 000 zł | 1002 m² | 85 zł/m² |
| 3 października 2016 | 85 000 zł | 1005 m² | 85 zł/m² |
| 22 września 2016 | 15 000 zł | 1230 m² | 12 zł/m² |
| 19 września 2016 | 86 000 zł | 1005 m² | 86 zł/m² |
| 9 września 2016 | 85 000 zł | 1005 m² | 85 zł/m² |
| 9 września 2016 | 85 000 zł | 1003 m² | 85 zł/m² |
| 1 września 2016 | 82 000 zł | 1062 m² | 77 zł/m² |
| 1 sierpnia 2016 | 80 000 zł | 1045 m² | 77 zł/m² |
| 13 lipca 2016 | 214 920 zł | 191 m² | 1125 zł/m² |
| 13 lipca 2016 | 243 000 zł | 310 m² | 784 zł/m² |
| 11 lipca 2016 | 79 000 zł | 1032 m² | 77 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 120 000 zł | 2306 m² | 52 zł/m² |
| 17 czerwca 2016 | 79 800 zł | 1049 m² | 76 zł/m² |
| 13 czerwca 2016 | 59 000 zł | 836 m² | 71 zł/m² |
| 10 czerwca 2016 | 80 000 zł | 1098 m² | 73 zł/m² |
| 1 czerwca 2016 | 77 400 zł | 1057 m² | 73 zł/m² |
| 31 maja 2016 | 86 000 zł | 1006 m² | 85 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 170 000 zł | 191 m² | 890 zł/m² |
| 25 kwietnia 2016 | 89 000 zł | 1920 m² | 46 zł/m² |
| 4 kwietnia 2016 | 76 600 zł | 1041 m² | 74 zł/m² |
| 22 marca 2016 | 67 500 zł | 1037 m² | 65 zł/m² |
| 15 marca 2016 | 243 000 zł | 370 m² | 657 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 120 000 zł | 1970 m² | 61 zł/m² |
| 21 grudnia 2015 | 77 000 zł | 1053 m² | 73 zł/m² |
| 29 października 2015 | 93 000 zł | 1136 m² | 82 zł/m² |
| 15 września 2015 | 65 000 zł | 1006 m² | 65 zł/m² |
| 11 września 2015 | 86 000 zł | 1006 m² | 85 zł/m² |
| 10 września 2015 | 100 000 zł | 1380 m² | 72 zł/m² |
| 31 sierpnia 2015 | 85 000 zł | 1348 m² | 63 zł/m² |
| 25 sierpnia 2015 | 65 500 zł | 1003 m² | 65 zł/m² |
| 24 sierpnia 2015 | 98 000 zł | 1154 m² | 85 zł/m² |
| 12 maja 2015 | 76 000 zł | 1270 m² | 60 zł/m² |
| 20 kwietnia 2015 | 93 500 zł | 1172 m² | 80 zł/m² |
| 31 marca 2015 | 92 000 zł | 1153 m² | 80 zł/m² |
| 20 marca 2015 | 175 000 zł | 1747 m² | 100 zł/m² |
| 20 lutego 2015 | 65 500 zł | 1003 m² | 65 zł/m² |
| 20 listopada 2014 | 70 000 zł | 1421 m² | 49 zł/m² |
| 6 listopada 2014 | 102 500 zł | 1760 m² | 58 zł/m² |
| 22 października 2014 | 51 000 zł | 1214 m² | 42 zł/m² |
| 29 września 2014 | 78 000 zł | 1025 m² | 76 zł/m² |
| 22 maja 2014 | 60 390 zł | 1342 m² | 45 zł/m² |
| 22 maja 2014 | 60 435 zł | 1343 m² | 45 zł/m² |
| 13 listopada 2006 | 125 500 zł | 2510 m² | 50 zł/m² |
| 12 maja 2005 | 11 000 zł | 1653 m² | 7 zł/m² |
| 12 maja 2005 | 9000 zł | 999 m² | 9 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie 24 są o 224,0% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 87 zł/m² | 283 zł/m² | +224,0% | 166 zł/m² | 150 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Obręb 24 wynosi 166 zł/m², czyli +6,6% względem średniej gminy Słupsk (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie 24 najtaniej jest w 3 (102 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w 6 (323 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obręb 24Ten obręb | 166 zł/m² | 150 | — |
| 143 zł/m² | 108 | — | |
| 158 zł/m² | 90 | — | |
| 177 zł/m² | 85 | — | |
| 179 zł/m² | 71 | — | |
| 201 zł/m² | 57 | — | |
| 163 zł/m² | 49 | — | |
| 246 zł/m² | 47 | — | |
| 238 zł/m² | 26 | — | |
| 285 zł/m² | 21 | +457.9% | |
| 250 zł/m² | 20 | — | |
| 102 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 150 transakcji działkami w obrębie 24 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
166 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza ryzyk dla działek w obrębie 24 nie wykazała istotnych zagrożeń. Teren nie leży w strefie zalewowej ani osuwiskowej, a warunki gruntowe sprzyjają zabudowie.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie 24 to 166 zł/m² z 150 transakcji. Obręb jest 6. najtańszy z 15 w rankingu gminy Słupsk.
W obrębie 24 (Słupsk) zarejestrowano 150 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 166 zł/m².
Obręb 24 (166 zł/m²) różni się o +6,6% od średniej dla gminy Słupsk (155 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najtańszy z 15. W bazie RCN odnotowano 150 transakcji dla tego obrębu.
Według 150 transakcji z RCN, w obrębie 24 typowa parcela ma 514 m² i kosztuje 166 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Słupsk i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie 24 (Słupsk) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 24 obrębów gminy Słupsk najtańszy jest Obręb 3 (102 zł/m²), a obręb 24 ma średnią 166 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie 24 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 166 zł/m². Na tle gminy Słupsk (155 zł/m²) obręb odbiega o +6,6%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie 24 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 150 transakcji to 166 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo