Ceny działek w Słupsku – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w Słupsku wynosi 160 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Liczba transakcji RCN w tej próbie: 843. Względem średniej województwa (152 zł/m²) różnica wynosi +5,5%.

Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w Słupsku o -2,4% w ujęciu rocznym. Średnia to 160 zł/m², a na tle województwa (152 zł/m²) powiat odbiega o +5,5%.

W Słupsku Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK) obejmuje 6027 transakcji działkami. Dane dotyczą sprzedaży gruntów niezabudowanych od 2008 roku.

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 843 transakcji w Słupsku.

Wartość rynkową działki w Słupsku oszacujesz na kilka sposobów: wycena online, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego albo samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Przed zakupem działki w Słupsku sprawdź: przeznaczenie w MPZP, dostęp do drogi publicznej, uzbrojenie terenu (prąd, woda, kanalizacja), klasę gruntu oraz księgę wieczystą. Zweryfikuj też, czy działka nie leży w strefie zalewowej (ISOK) lub na obszarze osuwiskowym (PIG-PIB).

W porównaniu z innymi powiatami województwa Słupsku jest 10. najdroższy z 20. Średnia cena wynosi tu 160 zł/m² wobec wojewódzkiej 152 zł/m² (dane GUGiK, 843 transakcji).

Średnia 160 zł/m² z 843 transakcji RCN dla Słupsku obejmuje wszystkie typy gruntów razem, więc nie odpowiada na pytanie o cenę samej ziemi rolnej. Nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423), a nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR. Kwartalne dane krajowe dla gruntów rolnych publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.