Ceny działek Obręb 5 – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie 5 to 104 zł/m² z 23 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Starogard Gdański.

Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie 5 (dane RCN, Starogard Gdański). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 104 zł/m².

Ceny w obrębie 5 (104 zł/m²) różnią się o -19,7% od średniej gminnej 130 zł/m². W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie 5 mają przeciętnie 754 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 104 zł/m², a na tle gminy Starogard Gdański (130 zł/m²) obręb odbiega o -19,7%.

Sprawdzenie działki w obrębie 5 powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Trend cenowy w obrębie 5 wynosi brak danych% r/r przy średniej 104 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie 5 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 104 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.