Ceny działek Obręb 2 – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Obręb 2 zapłacą średnio 164 zł/m² - dane z 35 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 730 m².

Łącznie odnotowano 35 transakcji działkami w obrębie Obręb 2 (dane RCN, Tczew). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 164 zł/m².

Obręb Obręb 2 (164 zł/m²) różni się o -25,2% od średniej dla gminy Tczew (219 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 35 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Obręb 2 (Tczew) ma ok. 730 m² przy cenie 164 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Obręb 2 powinno objąć średnią cenę z 35 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 14 obrębów gminy Tczew najtańszy jest Obręb 1 (140 zł/m²), a obręb Obręb 2 ma średnią 164 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Obręb 2 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 164 zł/m² z 35 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Obręb 2 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 164 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.