Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Linia, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Smażyno (Linia) wynosi 72 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 72 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -4,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2023 | 104 000 zł | 1001 m² | 104 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 69 000 zł | 1385 m² | 50 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 80 500 zł | 1053 m² | 76 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 73 130 zł | 1030 m² | 71 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 71 120 zł | 1016 m² | 70 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 72 940 zł | 1042 m² | 70 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 60 000 zł | 804 m² | 75 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 60 000 zł | 827 m² | 73 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 62 000 zł | 1118 m² | 55 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 58 000 zł | 1170 m² | 50 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 50 000 zł | 1100 m² | 45 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Smażyno wynosi 72 zł/m², czyli -4,7% względem średniej gminy Linia (76 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Smażyno jest znaczna: od 20 zł/m² w Kobylasz do 109 zł/m² w Linia.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 93 zł/m² | 83 | — | |
| 98 zł/m² | 45 | — | |
| 66 zł/m² | 39 | — | |
| 69 zł/m² | 32 | — | |
| 47 zł/m² | 32 | +144.1% | |
| 87 zł/m² | 29 | — | |
| 109 zł/m² | 27 | — | |
| 79 zł/m² | 25 | — | |
| 20 zł/m² | 18 | — | |
SmażynoTen obręb | 72 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Smażyno obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Smażyno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (93,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Smażyno zapłacą średnio 72 zł/m² – dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1100 m².
Dla obrębu Smażyno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 72 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Linia (76 zł/m²), obręb Smażyno ze średnią 72 zł/m² odbiega o -4,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Smażyno sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1100 m² w cenie 72 zł/m² (15 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Smażyno, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 15 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 12 obrębów gminy Linia na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kobylasz (20 zł/m²), obecny obręb Smażyno ma średnią 72 zł/m².
W obrębie Smażyno (Linia) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 72 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
