Średnia cena działki budowlanej w obrębie Strzepcz (Linia) wynosi 105 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Strzepcz wynosi 105 zł/m², czyli +12,2% względem średniej gminy Linia (93 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 81 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 139 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 105 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +12,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Strzepcz?
Zobacz 21 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 70 000 zł | 1020 m² | 69 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 140 000 zł | 2057 m² | 68 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 200 000 zł | 985 m² | 203 zł/m² |
| 14 października 2025 | 54 000 zł | 1228 m² | 44 zł/m² |
| 8 października 2025 | 110 000 zł | 1025 m² | 107 zł/m² |
| 8 października 2025 | 110 000 zł | 1025 m² | 107 zł/m² |
| 29 września 2025 | 115 000 zł | 1080 m² | 106 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 126 390 zł | 1149 m² | 110 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 220 000 zł | 1170 m² | 188 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 60 000 zł | 1124 m² | 53 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 122 000 zł | 1052 m² | 116 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 130 000 zł | 1109 m² | 117 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 95 000 zł | 1068 m² | 89 zł/m² |
| 30 września 2024 | 125 000 zł | 1001 m² | 125 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 80 000 zł | 1083 m² | 74 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 84 000 zł | 1517 m² | 55 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 44 000 zł | 1044 m² | 42 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 854 m² | 117 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 79 000 zł | 1008 m² | 78 zł/m² |
| 31 lipca 2023 | 79 000 zł | 1051 m² | 75 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 240 000 zł | 1436 m² | 167 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 57 000 zł | 2000 m² | 29 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 88 900 zł | 1412 m² | 63 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 102 000 zł | 1039 m² | 98 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 94 973 zł | 1301 m² | 73 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 235 000 zł | 1447 m² | 162 zł/m² |
| 23 listopada 2022 | 320 000 zł | 6676 m² | 48 zł/m² |
| 24 października 2022 | 97 000 zł | 1502 m² | 65 zł/m² |
| 9 czerwca 2022 | 54 000 zł | 1013 m² | 53 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 92 000 zł | 1470 m² | 63 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 95 000 zł | 1522 m² | 62 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 50 000 zł | 7817 m² | 6 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 117 000 zł | 1005 m² | 116 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 80 000 zł | 9992 m² | 8 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 54 000 zł | 1060 m² | 51 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1529 m² | 65 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 99 000 zł | 1130 m² | 88 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 45 889 zł | 1011 m² | 45 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 53 106 zł | 1170 m² | 45 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 117 000 zł | 1180 m² | 99 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 50 000 zł | 1170 m² | 43 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 51 500 zł | 1328 m² | 39 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 45 200 zł | 1130 m² | 40 zł/m² |
W obrębie Strzepcz dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 139 zł/m², a średnia transakcyjna 81 zł/m²; różnica wynosi +71,3%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 34 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 81 zł/m² | 139 zł/m² | +71,3% | 105 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Tłuczewo - 54 zł/m², a najwyższą obręb Linia - 77 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Strzepcz · ten obręb | 105 zł/m² | 34 | 157 |
| Linia | 77 zł/m² | 34 | 125 |
| Niepoczołowice | 70 zł/m² | 31 | 163 |
| Lewino | 92 zł/m² | 22 | 88 |
| Tłuczewo | 54 zł/m² | 20 | 55 |
| Smażyno | za mało transakcji | 13 | 48 |
| Pobłocie | za mało transakcji | 11 | 60 |
| Miłoszewo | za mało transakcji | 9 | 60 |
| Zakrzewo | za mało transakcji | 5 | 126 |
| Kobylasz | za mało transakcji | za mało transakcji | 37 |
| Kętrzyno | za mało transakcji | za mało transakcji | 24 |
| Osiek | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Strzepcz, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Strzepcz dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Strzepcz wynosi 105 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 34 transakcje budowlane z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Linia.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Strzepcz (gmina Linia): 34. Średnia rynkowa wynosi 105 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Strzepcz (105 zł/m²) różni się o +12,2% od średniej dla gminy Linia (93 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 157 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Strzepcz mają przeciętnie 1130 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 81 zł/m², a na tle gminy Linia (93 zł/m²) obręb odbiega o +12,2%.
Sprawdzenie działki w obrębie Strzepcz powinno objąć średnią cenę z 34 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Linia ma 12 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Tłuczewo (54 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Strzepcz wynosi 105 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 34 transakcje budowlane z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 71 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
