Ceny działek Sopotnia Wielka – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Sopotnia Wielka zapłacą średnio 35 zł/m² - dane z 15 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 700 m².

Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Sopotnia Wielka (dane RCN, Jeleśnia). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 35 zł/m².

Obręb Sopotnia Wielka (35 zł/m²) różni się o -51,3% od średniej dla gminy Jeleśnia (73 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 5. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Sopotnia Wielka (Jeleśnia) ma ok. 700 m² przy cenie 35 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Sopotnia Wielka powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 9 obrębów gminy Jeleśnia najtańszy jest Sopotnia Mała (32 zł/m²), a obręb Sopotnia Wielka ma średnią 35 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Sopotnia Wielka wynosi +300% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 35 zł/m² z 15 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Sopotnia Wielka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 35 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.