Jeleśnia, żywiecki
Średnia cena działki w obrębie Sopotnia Wielka (Jeleśnia) wynosi 35 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 35 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 35 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -48,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Dane opierają się na 15 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 sierpnia 2025 | 192 000 zł | 2452 m² | 78 zł/m² |
| 23 czerwca 2017 | 21 000 zł | 700 m² | 30 zł/m² |
| 20 czerwca 2017 | 65 000 zł | 1266 m² | 51 zł/m² |
| 8 czerwca 2017 | 8070 zł | 269 m² | 30 zł/m² |
| 11 kwietnia 2017 | 6000 zł | 600 m² | 10 zł/m² |
| 27 marca 2017 | 2500 zł | 44 m² | 57 zł/m² |
| 17 marca 2017 | 50 000 zł | 1600 m² | 31 zł/m² |
| 28 grudnia 2016 | 28 500 zł | 600 m² | 48 zł/m² |
| 22 września 2016 | 24 000 zł | 400 m² | 60 zł/m² |
| 22 września 2016 | 24 000 zł | 300 m² | 80 zł/m² |
| 14 września 2016 | 50 000 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 28 lipca 2016 | 35 000 zł | 1001 m² | 35 zł/m² |
| 17 czerwca 2016 | 1500 zł | 200 m² | 8 zł/m² |
| 17 czerwca 2016 | 1500 zł | 300 m² | 5 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 32 000 zł | 900 m² | 36 zł/m² |
| 19 kwietnia 2016 | 2500 zł | 400 m² | 6 zł/m² |
| 1 kwietnia 2016 | 2500 zł | 500 m² | 5 zł/m² |
| 17 lutego 2016 | 15 000 zł | 1000 m² | 15 zł/m² |
| 8 lutego 2016 | 40 000 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
| 4 lutego 2016 | 70 000 zł | 3400 m² | 21 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 2800 zł | 300 m² | 9 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 2800 zł | 500 m² | 6 zł/m² |
| 20 stycznia 2016 | 5000 zł | 600 m² | 8 zł/m² |
| 18 stycznia 2016 | 30 000 zł | 1300 m² | 23 zł/m² |
| 28 grudnia 2015 | 25 000 zł | 3600 m² | 7 zł/m² |
| 3 grudnia 2015 | 10 000 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 9 listopada 2015 | 10 000 zł | 700 m² | 14 zł/m² |
| 9 listopada 2015 | 10 000 zł | 800 m² | 13 zł/m² |
| 12 października 2015 | 13 000 zł | 500 m² | 26 zł/m² |
| 17 lipca 2015 | 20 000 zł | 700 m² | 29 zł/m² |
| 18 maja 2015 | 30 400 zł | 800 m² | 38 zł/m² |
| 27 lutego 2015 | 43 000 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 13 lutego 2015 | 15 000 zł | 400 m² | 38 zł/m² |
| 27 listopada 2014 | 23 000 zł | 4600 m² | 5 zł/m² |
| 22 maja 2014 | 4000 zł | 800 m² | 5 zł/m² |
| 22 maja 2014 | 3000 zł | 600 m² | 5 zł/m² |
| 12 maja 2014 | 8000 zł | 600 m² | 13 zł/m² |
| 19 marca 2014 | 10 200 zł | 1700 m² | 6 zł/m² |
| 5 marca 2014 | 4200 zł | 700 m² | 6 zł/m² |
| 10 stycznia 2014 | 20 000 zł | 725 m² | 28 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 1000 zł | 200 m² | 5 zł/m² |
| 20 grudnia 2013 | 7000 zł | 700 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sopotnia Wielka wynosi 35 zł/m², czyli -48,7% względem średniej gminy Jeleśnia (69 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Sopotnia Wielka znajdziesz w Sopotnia Mała (32 zł/m²), a najdroższe w Korbielów (51 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 68 zł/m² | 30 | +337.9% | |
| 33 zł/m² | 23 | — | |
| 98 zł/m² | 21 | — | |
| 32 zł/m² | 16 | — | |
Sopotnia WielkaTen obręb | 35 zł/m² | 15 | +300.0% |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Sopotnia Wielka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
42 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sopotnia Wielka jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Sopotnia Wielka kosztuje przeciętnie 35 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 69 zł/m² różni się o -48,7%.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Sopotnia Wielka (dane RCN, Jeleśnia). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 35 zł/m².
Obręb Sopotnia Wielka (35 zł/m²) różni się o -48,7% od średniej dla gminy Jeleśnia (69 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najtańszy z 5. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Sopotnia Wielka (Jeleśnia) ma ok. 700 m² przy cenie 35 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Sopotnia Wielka powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 9 obrębów gminy Jeleśnia najtańszy jest Sopotnia Mała (32 zł/m²), a obręb Sopotnia Wielka ma średnią 35 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Sopotnia Wielka wynosi +300% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 35 zł/m² z 15 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Sopotnia Wielka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 35 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo