Chęciny, kielecki
Średnia cena działki w obrębie Obr. 01 (Chęciny) wynosi 190 zł/m² na podstawie 25 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 213 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 156 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 190 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +22,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 240 000 zł | 906 m² | 265 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 81 000 zł | 700 m² | 116 zł/m² |
| 16 września 2025 | 113 200 zł | 15 918 m² | 7 zł/m² |
| 9 września 2025 | 67 310 zł | 2789 m² | 24 zł/m² |
| 9 września 2025 | 42 200 zł | 2200 m² | 19 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 43 000 zł | 1246 m² | 35 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 240 000 zł | 906 m² | 265 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 225 000 zł | 1200 m² | 188 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 230 000 zł | 4403 m² | 52 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 220 000 zł | 1072 m² | 205 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 250 000 zł | 1292 m² | 194 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obr. 01 wynosi 190 zł/m², czyli +22,6% względem średniej gminy Chęciny (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obr. 01Ten obręb | 190 zł/m² | 25 | — |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Obr. 01 obejmuje 6 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Obr. 01 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Obr. 01 zapłacą średnio 190 zł/m² - dane z 25 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1250 m².
Łącznie odnotowano 25 transakcji działkami w obrębie Obr. 01 (dane RCN, Chęciny). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 190 zł/m².
Ceny w obrębie Obr. 01 (190 zł/m²) różnią się o +22,6% od średniej gminnej 155 zł/m². W bazie RCN odnotowano 25 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Obr. 01 mają przeciętnie 1250 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 190 zł/m², a na tle gminy Chęciny (155 zł/m²) obręb odbiega o +22,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Obr. 01 powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Trend cenowy w obrębie Obr. 01 wynosi brak danych% r/r przy średniej 190 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Obr. 01 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 190 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo