Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Chęciny wynosi 154 zł/m² na podstawie 14 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 72 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Chęciny różni się o +27,4% od średniej dla powiatu kieleckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Chęciny jest 5. najdroższa z 19, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 118 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 154 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najdroższa z 19 · +27,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Statystyka oparta na 14 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Chęciny. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 35 zł/m² | 32 | 47,8% |
| Budowlane | 178 zł/m² | 14 | 20,9% |
Na rynku w gminie Chęciny jest teraz 172 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 12 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Obr. 01 | 189 zł/m² | 6 |
| Ostrów | brak danych | brak danych |
| Korzecko | brak danych | brak danych |
| Starochęciny | brak danych | brak danych |
| Lipowica | brak danych | brak danych |
| Tokarnia | brak danych | brak danych |
| Bolmin | brak danych | brak danych |
| Wojkowiec | brak danych | brak danych |
| Łukowa | brak danych | brak danych |
| Podpolichno | brak danych | brak danych |
| Miedzianka | brak danych | brak danych |
| Mosty | brak danych | brak danych |
| Polichno | brak danych | brak danych |
| Radkowice | brak danych | brak danych |
| Siedlce | brak danych | brak danych |
| Skiby | brak danych | brak danych |
| Wolica | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Chęciny z wynikami obejmującymi 17 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.
Metr kwadratowy działki w gminie Chęciny to 154 zł, czyli 65,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu kieleckiego (93 zł/m²).
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowiny | 193 zł/m² | 18 | -29,3% |
| Masłów | 192 zł/m² | 37 | +20,0% |
| Górno | 177 zł/m² | 16 | +106,1% |
| Morawica | 169 zł/m² | 65 | -16,9% |
| Chęciny | 154 zł/m² | 14 | +6,9% |
| Zagnańsk | 150 zł/m² | 37 | +29,1% |
| Miedziana Góra | 135 zł/m² | 45 | +16,6% |
| Łopuszno | 129 zł/m² | 8 | +8,8% |
| Daleszyce | 111 zł/m² | 72 | +5,7% |
| Piekoszów | 99 zł/m² | 14 | +7,3% |
| Strawczyn | 87 zł/m² | 22 | -28,6% |
| Chmielnik | 71 zł/m² | 11 | +3,3% |
| Bieliny | 70 zł/m² | 7 | --- |
| Bodzentyn | 65 zł/m² | brak danych | --- |
| Pierzchnica | 64 zł/m² | 5 | --- |
| Mniów | 56 zł/m² | brak danych | --- |
| Raków | 50 zł/m² | 7 | +116,0% |
| Łagów | 39 zł/m² | brak danych | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Chęciny i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Kto kupuje działki w gminie Chęciny? Przeanalizowaliśmy strukturę 105 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Chęciny dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Chęciny wynosi 154 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (14 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (72 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Chęciny wynosi 154 zł/m². Podstawa tej miary: 14 transakcji budowlanych z RCN i 72 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Chęciny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Chęciny przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2442 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Chęciny: 17. Średnia rynkowa gminy wynosi 154 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Chęciny wynosi 35 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 32 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.