Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kielecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 58 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Chęciny wynosi 122 zł/m² na podstawie 58 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 122 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 58 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 166 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 189 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 14. / 19 (+6,8% vs powiat 115 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Chęciny odbiega o +6,8% od średniej dla powiatu kieleckiego. Stąd 14. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dla 100% transakcji w gminie Chęciny dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 166 zł/m² | 7 | 12,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 56 zł/m² | 32 | 55,2% |
| Zabudowane | 619 zł/m² | 19 | 32,8% |
Działki budowlane w gminie Chęciny kosztują średnio 166 zł/m² – 35,7% więcej niż średnia gminna (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Chęciny jest teraz 189 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
58 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 189 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
OSTRÓW | 0 zł/m² | 1 499 zł | 11 200 m² | sprzedajemy | 38 |
OSTRÓW | 0 zł/m² | 1 350 zł | 8 100 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() LIPOWICA | 10 zł/m² | 100 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 30 |
![]() Starochęciny | 20 zł/m² | 30 000 zł | 1 480 m² | adresowo | 30 |
![]() ŁUKOWA | 25 zł/m² | 148 500 zł | 5 940 m² | adresowo | 30 |
OSTRÓW | 28 zł/m² | 230 000 zł | 8 100 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() ŁUKOWA | 46 zł/m² | 45 000 zł | 977 m² | adresowo | 38 |
ŁUKOWA | 48 zł/m² | 230 000 zł | 4 800 m² | OLX | 14 |
Obr. 01 | 52 zł/m² | 950 000 zł | 18 300 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() Starochęciny | 52 zł/m² | 55 000 zł | 1 052 m² | adresowo | 8 |
Najtańsze grunty w gminie Chęciny znajdziesz w Obr. 01 (169 zł/m²), a najdroższe w Obr. 01 (169 zł/m²).
Gmina Chęciny obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obr. 01 (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bolmin
brak danych · 0 transakcji
Korzecko
brak danych · 0 transakcji
Lipowica
brak danych · 0 transakcji
Łukowa
brak danych · 0 transakcji
Miedzianka
brak danych · 0 transakcji
Mosty
brak danych · 0 transakcji
Obr. 01
169 zł/m² · 32 transakcji
Ostrów
brak danych · 5 transakcji
Podpolichno
brak danych · 0 transakcji
Radkowice
brak danych · 0 transakcji
Skiby
brak danych · 0 transakcji
Starochęciny
brak danych · 6 transakcji
Tokarnia
brak danych · 0 transakcji
Wojkowiec
brak danych · 0 transakcji
Wolica
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Chęciny jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 18 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Metr kwadratowy działki w gminie Chęciny to 122 zł, czyli 18,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kieleckim (104 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Masłów | 192 zł/m² | 37 | --- |
| Nowiny | 182 zł/m² | 25 | --- |
| Morawica | 157 zł/m² | 52 | --- |
| Miedziana Góra | 149 zł/m² | 43 | --- |
| Zagnańsk | 127 zł/m² | 25 | --- |
| Chęciny | 122 zł/m² | 58 | --- |
| Łopuszno | 112 zł/m² | 10 | --- |
| Górno | 110 zł/m² | 52 | --- |
| Daleszyce | 106 zł/m² | 61 | --- |
| Piekoszów | 104 zł/m² | 81 | --- |
| Strawczyn | 103 zł/m² | 51 | --- |
| Pierzchnica | 79 zł/m² | 19 | --- |
| Bodzentyn | 74 zł/m² | 22 | --- |
| Bieliny | 73 zł/m² | 21 | --- |
| Chmielnik | 68 zł/m² | 33 | --- |
| Mniów | 67 zł/m² | 35 | --- |
| Raków | 65 zł/m² | 51 | --- |
| Łagów | 51 zł/m² | 11 | --- |
| Nowa Słupia | 40 zł/m² | 13 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 58 transakcji działkami w gminie Chęciny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Chęciny? Przeanalizowaliśmy strukturę 90 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
84,4%
Firmy
7,8%
Gminy / Skarb Państwa
7,8%
Struktura kupujących na podstawie 90 transakcji.
Rynek działek w gminie Chęciny to przede wszystkim nabywcy indywidualni (84,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 7,8%, a gminy 7,8% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Chęciny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Kopalnia Jaźwica).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Chęciny kosztuje przeciętnie 122 zł/m² (dane RCN, 2026). To +6,8% w stosunku do średniej powiatowej 115 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Chęciny oferuje obręb Obr. 01. Średnia cena gminna (122 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Cena działki budowlanej w gminie Chęciny to przeciętnie 166 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 122 zł/m² z 58 transakcji.
Plan zagospodarowania przestrzennego Chęciny znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Chęciny to 2285 m² przy cenie 122 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 15 obrębów w gminie Chęciny ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 122 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy