Profil gminy

Ceny działek w gminie Chęciny – czerwiec 2026

kielecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1273 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Chęciny wynosi 155 zł/m² na podstawie 1273 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 73 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chęciny?

Zobacz 194 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	175 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	125 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	155 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najdroższa z 19 · +30,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Średnia cena działki w gminie Chęciny różni się o +30,6% od średniej dla powiatu kieleckiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Chęciny jest 5. najdroższa z 19, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chęciny?

Dla 100% transakcji w gminie Chęciny dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%44 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	35 zł/m²	32	72,7%
Budowlane	175 zł/m²	12	27,3%

Działki budowlane w gminie Chęciny kosztują średnio 175 zł/m² – 12,8% więcej niż średnia gminna (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Chęciny

Działki w gminie Chęciny można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 41,7% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	35 zł/m²	20 zł/m²	-41,7%	29 zł/m²	32

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Chęciny dostępnych jest 194 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Chęciny

Na rynku w gminie Chęciny jest teraz 194 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

57 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 194 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTRÓW	0 zł/m²	1 499 zł	11 200 m²	sprzedajemy	83
OSTRÓW	0 zł/m²	1 350 zł	8 100 m²	sprzedajemy	83
LIPOWICA	10 zł/m²	100 000 zł	10 000 m²	adresowo	75

Zobacz wszystkie 194 oferty w gminie Chęciny →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Chęciny wypada na tle innych gmin w powiecie kieleckim?

Czy gminie Chęciny jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 18 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Chęciny to 155 zł, czyli 64% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kieleckim (95 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Chęciny i innych gmin w powiecie kieleckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Masłów	188 zł/m²	37	+38.1%
Nowiny	182 zł/m²	1626	-74.3%
Górno	161 zł/m²	1354	---
Morawica	158 zł/m²	54	-14.5%
Chęciny	155 zł/m²	1273	---
Miedziana Góra	140 zł/m²	42	+67.2%
Łopuszno	125 zł/m²	723	---
Zagnańsk	120 zł/m²	27	---
Daleszyce	113 zł/m²	65	-27.0%
Piekoszów	106 zł/m²	1270	+7.3%
Strawczyn	83 zł/m²	1853	---
Bodzentyn	76 zł/m²	36	---
Chmielnik	75 zł/m²	1121	+68.2%
Mniów	68 zł/m²	34	---
Bieliny	66 zł/m²	726	---
Raków	46 zł/m²	658	---
Pierzchnica	44 zł/m²	30	---
Łagów	32 zł/m²	018	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Chęciny

Mapa prezentuje 12 transakcji działkami w gminie Chęciny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-04-08; lat=50.741527382385726; lng=20.492232353884898; price_m2=30.64; area_m2=2774
transaction_date=2026-03-19; lat=50.80123752762548; lng=20.426470866357718; price_m2=9.3; area_m2=4300
transaction_date=2026-03-19; lat=50.80068527403344; lng=20.42577217291356; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2026-03-04; lat=50.74012712398545; lng=20.509166565027318; price_m2=47.99; area_m2=1667
transaction_date=2026-03-04; lat=50.740050188347205; lng=20.509457208259587; price_m2=33.28; area_m2=2404
transaction_date=2026-01-21; lat=50.77863895693269; lng=20.408886376708022; price_m2=35; area_m2=4847
transaction_date=2025-12-30; lat=50.804476494908435; lng=20.410875230263805; price_m2=126.32; area_m2=950
transaction_date=2025-12-18; lat=50.820176199502846; lng=20.506661372316195; price_m2=264.9; area_m2=906
transaction_date=2025-12-16; lat=50.79784436674931; lng=20.46439216022439; price_m2=77.78; area_m2=900
transaction_date=2025-12-02; lat=50.729603955504686; lng=20.510847112434085; price_m2=10.1; area_m2=9900
transaction_date=2025-12-01; lat=50.81170071099908; lng=20.458822778738327; price_m2=115.71; area_m2=700
transaction_date=2025-11-27; lat=50.74655015657941; lng=20.46604141310132; price_m2=200.37; area_m2=534
transaction_date=2025-11-25; lat=50.75873412371037; lng=20.45171402212233; price_m2=86.58; area_m2=1155
transaction_date=2025-11-24; lat=50.8031796209924; lng=20.46286951284028; price_m2=29.03; area_m2=620
transaction_date=2025-11-14; lat=50.80174196775838; lng=20.44695184551633; price_m2=24.43; area_m2=5730
transaction_date=2025-10-28; lat=50.809061602094566; lng=20.40565270540133; price_m2=17.01; area_m2=2940
transaction_date=2025-09-30; lat=50.79816567067774; lng=20.427102528396286; price_m2=370.88; area_m2=2184
transaction_date=2025-09-26; lat=50.78278238425541; lng=20.454652759349905; price_m2=184.01; area_m2=1123
transaction_date=2025-09-18; lat=50.77473363803221; lng=20.48111256744915; price_m2=12.15; area_m2=4939
transaction_date=2025-09-18; lat=50.77537251628332; lng=20.481148544963272; price_m2=12.55; area_m2=4779
transaction_date=2025-09-16; lat=50.821393052695896; lng=20.473194290846607; price_m2=7.11; area_m2=15918
transaction_date=2025-09-09; lat=50.80327009664582; lng=20.430384154484262; price_m2=24.13; area_m2=2789
transaction_date=2025-09-09; lat=50.8022082541706; lng=20.436078817661226; price_m2=19.18; area_m2=2200
transaction_date=2025-09-09; lat=50.75557976518293; lng=20.52061349199569; price_m2=59.74; area_m2=1000
transaction_date=2025-09-09; lat=50.75505937261971; lng=20.520251712612723; price_m2=35.69; area_m2=1674
transaction_date=2025-09-09; lat=50.75624875906211; lng=20.5210785684909; price_m2=46.91; area_m2=1000
transaction_date=2025-09-09; lat=50.75672469044593; lng=20.5214889712631; price_m2=42.65; area_m2=1100
transaction_date=2025-08-29; lat=50.80645028384916; lng=20.404745401400934; price_m2=132.18; area_m2=1005
transaction_date=2025-08-26; lat=50.81126922611642; lng=20.467179178576387; price_m2=34.51; area_m2=1246
transaction_date=2025-08-25; lat=50.81960652315544; lng=20.5061148198712; price_m2=264.9; area_m2=906
transaction_date=2025-08-22; lat=50.80991791535719; lng=20.471661266481586; price_m2=187.5; area_m2=1200
transaction_date=2025-08-21; lat=50.80393461700198; lng=20.358405298686247; price_m2=72.16; area_m2=970
transaction_date=2025-08-20; lat=50.751097741720336; lng=20.46452179808057; price_m2=31.51; area_m2=476
transaction_date=2025-08-12; lat=50.81127716646277; lng=20.50037185385527; price_m2=52.24; area_m2=4403
transaction_date=2025-07-28; lat=50.7311191961385; lng=20.511825774779826; price_m2=12.39; area_m2=8800
transaction_date=2025-07-16; lat=50.77739703549464; lng=20.482054124513542; price_m2=11.39; area_m2=2634
transaction_date=2025-07-15; lat=50.83127863608293; lng=20.36455736774281; price_m2=34.36; area_m2=873
transaction_date=2025-07-02; lat=50.831567076520535; lng=20.365202693340095; price_m2=65.88; area_m2=1352
transaction_date=2025-07-02; lat=50.83171276553762; lng=20.365479942084825; price_m2=66.12; area_m2=1347
transaction_date=2025-06-17; lat=50.80824131299053; lng=20.470348606179925; price_m2=205.22; area_m2=1072
transaction_date=2025-06-13; lat=50.73167464456998; lng=20.524780273567327; price_m2=27.79; area_m2=1727
transaction_date=2025-06-11; lat=50.80772443837872; lng=20.470281105133537; price_m2=193.5; area_m2=1292
transaction_date=2025-05-27; lat=50.81967298845174; lng=20.429603780521113; price_m2=31.58; area_m2=1900
transaction_date=2025-05-06; lat=50.777435568434186; lng=20.475140580841263; price_m2=78.68; area_m2=1881

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chęciny?

Profil ryzyka działek w gminie Chęciny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Kopalnia Jaźwica).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Chęciny? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chęciny i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Chęciny?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Chęciny to 155 zł/m² z 1273 transakcji. Gmina jest 5. najdroższa z 19 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chęciny?

W gminie Chęciny średnia cena gruntu to 155 zł/m² z 1273 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chęciny?

MPZP Chęciny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chęciny?

W gminie Chęciny przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2352 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Chęciny?

Na obszarze gminy Chęciny działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 155 zł/m² z 1273 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Chęciny?

Cena ziemi rolnej w gminie Chęciny zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 155 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

155 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1273

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

194

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

155 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1273

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

194

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Chęciny – czerwiec 2026

kielecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1273 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chęciny?

Zobacz 194 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	175 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	125 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	155 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	17	GUGiK
Pozycja w powiecie	5. najdroższa z 19 · +30,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chęciny?

Dla 100% transakcji w gminie Chęciny dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 100%44 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	35 zł/m²	32	72,7%
Budowlane	175 zł/m²	12	27,3%

Działki budowlane w gminie Chęciny kosztują średnio 175 zł/m² – 12,8% więcej niż średnia gminna (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Chęciny

Działki w gminie Chęciny można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 41,7% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	35 zł/m²	20 zł/m²	-41,7%	29 zł/m²	32

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Chęciny dostępnych jest 194 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Chęciny

Na rynku w gminie Chęciny jest teraz 194 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

57 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 194 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
OSTRÓW	0 zł/m²	1 499 zł	11 200 m²	sprzedajemy	83
OSTRÓW	0 zł/m²	1 350 zł	8 100 m²	sprzedajemy	83
LIPOWICA	10 zł/m²	100 000 zł	10 000 m²	adresowo	75

Zobacz wszystkie 194 oferty w gminie Chęciny →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Chęciny wypada na tle innych gmin w powiecie kieleckim?

Czy gminie Chęciny jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 18 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Metr kwadratowy działki w gminie Chęciny to 155 zł, czyli 64% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie kieleckim (95 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Chęciny i innych gmin w powiecie kieleckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Masłów	188 zł/m²	37	+38.1%
Nowiny	182 zł/m²	1626	-74.3%
Górno	161 zł/m²	1354	---
Morawica	158 zł/m²	54	-14.5%
Chęciny	155 zł/m²	1273	---
Miedziana Góra	140 zł/m²	42	+67.2%
Łopuszno	125 zł/m²	723	---
Zagnańsk	120 zł/m²	27	---
Daleszyce	113 zł/m²	65	-27.0%
Piekoszów	106 zł/m²	1270	+7.3%
Strawczyn	83 zł/m²	1853	---
Bodzentyn	76 zł/m²	36	---
Chmielnik	75 zł/m²	1121	+68.2%
Mniów	68 zł/m²	34	---
Bieliny	66 zł/m²	726	---
Raków	46 zł/m²	658	---
Pierzchnica	44 zł/m²	30	---
Łagów	32 zł/m²	018	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Chęciny

Mapa prezentuje 12 transakcji działkami w gminie Chęciny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-04-08; lat=50.741527382385726; lng=20.492232353884898; price_m2=30.64; area_m2=2774
transaction_date=2026-03-19; lat=50.80123752762548; lng=20.426470866357718; price_m2=9.3; area_m2=4300
transaction_date=2026-03-19; lat=50.80068527403344; lng=20.42577217291356; price_m2=13.33; area_m2=3000
transaction_date=2026-03-04; lat=50.74012712398545; lng=20.509166565027318; price_m2=47.99; area_m2=1667
transaction_date=2026-03-04; lat=50.740050188347205; lng=20.509457208259587; price_m2=33.28; area_m2=2404
transaction_date=2026-01-21; lat=50.77863895693269; lng=20.408886376708022; price_m2=35; area_m2=4847
transaction_date=2025-12-30; lat=50.804476494908435; lng=20.410875230263805; price_m2=126.32; area_m2=950
transaction_date=2025-12-18; lat=50.820176199502846; lng=20.506661372316195; price_m2=264.9; area_m2=906
transaction_date=2025-12-16; lat=50.79784436674931; lng=20.46439216022439; price_m2=77.78; area_m2=900
transaction_date=2025-12-02; lat=50.729603955504686; lng=20.510847112434085; price_m2=10.1; area_m2=9900
transaction_date=2025-12-01; lat=50.81170071099908; lng=20.458822778738327; price_m2=115.71; area_m2=700
transaction_date=2025-11-27; lat=50.74655015657941; lng=20.46604141310132; price_m2=200.37; area_m2=534
transaction_date=2025-11-25; lat=50.75873412371037; lng=20.45171402212233; price_m2=86.58; area_m2=1155
transaction_date=2025-11-24; lat=50.8031796209924; lng=20.46286951284028; price_m2=29.03; area_m2=620
transaction_date=2025-11-14; lat=50.80174196775838; lng=20.44695184551633; price_m2=24.43; area_m2=5730
transaction_date=2025-10-28; lat=50.809061602094566; lng=20.40565270540133; price_m2=17.01; area_m2=2940
transaction_date=2025-09-30; lat=50.79816567067774; lng=20.427102528396286; price_m2=370.88; area_m2=2184
transaction_date=2025-09-26; lat=50.78278238425541; lng=20.454652759349905; price_m2=184.01; area_m2=1123
transaction_date=2025-09-18; lat=50.77473363803221; lng=20.48111256744915; price_m2=12.15; area_m2=4939
transaction_date=2025-09-18; lat=50.77537251628332; lng=20.481148544963272; price_m2=12.55; area_m2=4779
transaction_date=2025-09-16; lat=50.821393052695896; lng=20.473194290846607; price_m2=7.11; area_m2=15918
transaction_date=2025-09-09; lat=50.80327009664582; lng=20.430384154484262; price_m2=24.13; area_m2=2789
transaction_date=2025-09-09; lat=50.8022082541706; lng=20.436078817661226; price_m2=19.18; area_m2=2200
transaction_date=2025-09-09; lat=50.75557976518293; lng=20.52061349199569; price_m2=59.74; area_m2=1000
transaction_date=2025-09-09; lat=50.75505937261971; lng=20.520251712612723; price_m2=35.69; area_m2=1674
transaction_date=2025-09-09; lat=50.75624875906211; lng=20.5210785684909; price_m2=46.91; area_m2=1000
transaction_date=2025-09-09; lat=50.75672469044593; lng=20.5214889712631; price_m2=42.65; area_m2=1100
transaction_date=2025-08-29; lat=50.80645028384916; lng=20.404745401400934; price_m2=132.18; area_m2=1005
transaction_date=2025-08-26; lat=50.81126922611642; lng=20.467179178576387; price_m2=34.51; area_m2=1246
transaction_date=2025-08-25; lat=50.81960652315544; lng=20.5061148198712; price_m2=264.9; area_m2=906
transaction_date=2025-08-22; lat=50.80991791535719; lng=20.471661266481586; price_m2=187.5; area_m2=1200
transaction_date=2025-08-21; lat=50.80393461700198; lng=20.358405298686247; price_m2=72.16; area_m2=970
transaction_date=2025-08-20; lat=50.751097741720336; lng=20.46452179808057; price_m2=31.51; area_m2=476
transaction_date=2025-08-12; lat=50.81127716646277; lng=20.50037185385527; price_m2=52.24; area_m2=4403
transaction_date=2025-07-28; lat=50.7311191961385; lng=20.511825774779826; price_m2=12.39; area_m2=8800
transaction_date=2025-07-16; lat=50.77739703549464; lng=20.482054124513542; price_m2=11.39; area_m2=2634
transaction_date=2025-07-15; lat=50.83127863608293; lng=20.36455736774281; price_m2=34.36; area_m2=873
transaction_date=2025-07-02; lat=50.831567076520535; lng=20.365202693340095; price_m2=65.88; area_m2=1352
transaction_date=2025-07-02; lat=50.83171276553762; lng=20.365479942084825; price_m2=66.12; area_m2=1347
transaction_date=2025-06-17; lat=50.80824131299053; lng=20.470348606179925; price_m2=205.22; area_m2=1072
transaction_date=2025-06-13; lat=50.73167464456998; lng=20.524780273567327; price_m2=27.79; area_m2=1727
transaction_date=2025-06-11; lat=50.80772443837872; lng=20.470281105133537; price_m2=193.5; area_m2=1292
transaction_date=2025-05-27; lat=50.81967298845174; lng=20.429603780521113; price_m2=31.58; area_m2=1900
transaction_date=2025-05-06; lat=50.777435568434186; lng=20.475140580841263; price_m2=78.68; area_m2=1881

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

44 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chęciny?

Profil ryzyka działek w gminie Chęciny jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Kopalnia Jaźwica).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Chęciny? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chęciny i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Chęciny?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Chęciny to 155 zł/m² z 1273 transakcji. Gmina jest 5. najdroższa z 19 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Chęciny?

W gminie Chęciny średnia cena gruntu to 155 zł/m² z 1273 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Chęciny?

MPZP Chęciny dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chęciny?

Ile obrębów jest w gminie Chęciny?

Na obszarze gminy Chęciny działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 155 zł/m² z 1273 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Chęciny?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

155 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1273

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

194

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

155 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1273

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

194

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Chęciny – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chęciny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chęciny?

Oferty vs transakcje w gminie Chęciny

Działki na sprzedaż w gminie Chęciny

Działki na sprzedaż

Obręby w Chęciny – ceny działek

Jak Chęciny wypada na tle innych gmin w powiecie kieleckim?

Mapa działek w gminie Chęciny

Kto kupuje działki w gminie Chęciny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chęciny?

Następne kroki przed decyzją o działce

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Chęciny? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chęciny i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Chęciny – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Chęciny?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Chęciny?

Oferty vs transakcje w gminie Chęciny

Działki na sprzedaż w gminie Chęciny

Działki na sprzedaż

Obręby w Chęciny – ceny działek

Jak Chęciny wypada na tle innych gmin w powiecie kieleckim?

Mapa działek w gminie Chęciny

Kto kupuje działki w gminie Chęciny?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Chęciny?

Następne kroki przed decyzją o działce

Najtańsze działki w Polsce

Co zawiera operat szacunkowy

Ceny działek budowlanych

Plan, media i dojazd a cena działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Chęciny? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Chęciny i które obręby są najdroższe?