Ceny działek w obrębie Tumlin – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w obrębie Tumlin wynosi 164 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 3 transakcje budowlane z RCN i 29 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najtańszy z 2 w rankingu średnich cen obrębów gminy Zagnańsk.

Dla obrębu Tumlin Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 6 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 147 zł/m² (GUGiK, 2026).

Ceny w obrębie Tumlin (164 zł/m²) różnią się o +9% od średniej gminnej 151 zł/m². W bazie RCN odnotowano 6 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Według 3 transakcji z RCN, w obrębie Tumlin typowa działka ma 1084 m² i kosztuje 164 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Zagnańsk i popyt na grunty pod zabudowę.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Tumlin pozwala zweryfikować cenę na tle 3 transakcji (średnia 164 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Ceny ziemi rolnej w obrębie Tumlin nie mają osobnej próby; średnia 164 zł/m² (3 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +9% od średniej gminy Zagnańsk (151 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.