Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bałtów, ostrowiecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Okół (Bałtów) wynosi 18 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -64,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 sierpnia 2022 | 30 000 zł | 5340 m² | 6 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 6500 zł | 1037 m² | 6 zł/m² |
| 19 października 2021 | 10 000 zł | 1809 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Okół wynosi 18 zł/m², czyli -64,6% względem średniej gminy Bałtów (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Okół jest znaczna: od 14 zł/m² w Pętkowice do 131 zł/m² w Bałtów.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
OkółTen obręb | 18 zł/m² | 32 | — |
| 14 zł/m² | 26 | — | |
| 131 zł/m² | 23 | — | |
| 57 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 32 transakcji gruntami w obrębie Okół. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Okół jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Okół kosztuje przeciętnie 18 zł/m² (dane RCN, 2026). To -64,6% w stosunku do średniej gminnej 51 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 32 transakcji dotyczących działek w obrębie Okół (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 18 zł/m².
Średnia cena w obrębie Okół (18 zł/m²) różni się o -64,6% od średniej gminnej (51 zł/m²). Obręb zajmuje 2. pozycję w gminie Bałtów (dane RCN, 2026).
W obrębie Okół (Bałtów) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1613 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 18 zł/m² z 32 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Okół w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 32 transakcji (średnia 18 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Bałtów funkcjonuje 13 obrębów. Obręb Okół (18 zł/m²) to 2. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Pętkowice (14 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Okół wynosi brak danych% r/r przy średniej 18 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
