Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Michałów, pińczowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Sędowice (Michałów) wynosi 19 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 19 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -21,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 17 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2023 | 40 000 zł | 1196 m² | 33 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 70 000 zł | 5600 m² | 13 zł/m² |
| 25 listopada 2022 | 70 000 zł | 11 200 m² | 6 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 120 750 zł | 9900 m² | 12 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 21 500 zł | 1972 m² | 11 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 30 000 zł | 1955 m² | 15 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 60 000 zł | 10 900 m² | 6 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 60 000 zł | 9200 m² | 7 zł/m² |
| 26 stycznia 2022 | 190 000 zł | 4900 m² | 39 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 27 000 zł | 2700 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sędowice wynosi 19 zł/m², czyli -21,8% względem średniej gminy Michałów (24 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Sędowice (19 zł/m²) plasują się 44,6% poniżej poziomu pozostałych obrębów w gminie Michałów, gdzie średnia cena sięga 34 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 34 zł/m² | 21 | — | |
SędowiceTen obręb | 19 zł/m² | 17 | — |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 17 transakcji działkami w obrębie Sędowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Sędowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3404).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (23,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sędowice to 19 zł/m² z 17 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Michałów.
Łącznie odnotowano 17 transakcji działkami w obrębie Sędowice (dane RCN, Michałów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 19 zł/m².
Obręb Sędowice ze średnią 19 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Michałów (średnia gminna 24 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Sędowice (Michałów) ma ok. 4900 m² przy cenie 19 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Sędowice (Michałów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Michałów? Obręb Michałów ma średnią 34 zł/m² – wobec 19 zł/m² w Sędowice. Gmina liczy łącznie 18 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 17 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Sędowice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 19 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
