Profil powiatu

Ceny działek w powiecie pińczowskim – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w powiecie pińczowskim wynosi 41 zł/m² na podstawie 70 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 69 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 39/100.

Średnia rynkowa41 zł/m²

Transakcyjna40 zł/m²

Ofertowa42 zł/m²

Pozycja w woj.3 / 14

Indeks Atrakcyjności 39/10070 transakcji budowlanych5 gminRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie pińczowskim?Zobacz 231 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie pińczowskim?

Średnia rynkowa działek budowlanych w powiecie pińczowskim wynosi 41 zł/m². Łączy ceny z aktów notarialnych (RCN, GUGiK) z aktualnymi ofertami z portali ogłoszeniowych i pomija wartości skrajne.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	40 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	42 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	41 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	5	GUGiK
Najtańsza gmina	Kije – 36 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	3. najtańszy z 14 · -61,9% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Powiat pińczowski jest 3. najtańszy z 14 w rankingu cenowym województwa świętokrzyskiego, a jego średnia cena m² różni się od wojewódzkiej o -61,9%. Ten wynik warto odczytywać razem z typem działek dominujących w powiecie.

W powiecie pińczowskim Indeks Atrakcyjności wynosi 39/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 1612 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie pińczowskim?

Dane z MPZP obejmują 68,9% transakcji w powiecie pińczowskim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 40,3%Budowlane 13,3%Usługowe 2,9%Przemysłowe 0,6%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	212	40,3%
Budowlane	40 zł/m²	70	13,3%
Usługowe	30 zł/m²	15	2,9%
Przemysłowe	52 zł/m²	3	0,6%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie pińczowskim

W powiecie pińczowskim dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 42 zł/m², a średnia transakcyjna 40 zł/m²; różnica wynosi +6,7%. Porównanie opiera się na 69 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 70 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	9 zł/m²	8 zł/m²	-13,5%	9 zł/m²
Budowlane	40 zł/m²	42 zł/m²	+6,7%	41 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Gminy w powiecie pińczowskim – ceny działek

Do porównania cen w powiecie pińczowskim: najniższą opublikowaną średnią transakcyjną w zestawieniu ma lokalizacja Kije (36 zł/m²), a najwyższą lokalizacja Pińczów (56 zł/m²). Źródło: RCN. To średnie obszarów, nie ceny konkretnych ofert.

W powiecie pińczowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Kije (36 zł/m²), a najwyższą gmina Pińczów (56 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie pińczowskim – ceny działek
Gmina	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kije	34 zł/m²	55	+55,3%
Pińczów	55 zł/m²	15	—

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie pińczowskim

Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2023 poz. 1688) zobowiązała gminy do uchwalenia planu ogólnego, który zastąpi dotychczasowe studium. Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i bezpośrednio określa, gdzie budowa jest dopuszczalna - co wpływa na wartość i przeznaczenie działek w powiecie pińczowskim.

1 z 5 gmin w powiecie pińczowskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (20%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

DziałoszycePrace w toku

KijePrace w toku

MichałówPrace w toku

PińczówPubliczny projekt planu

ZłotaPrace w toku

pińczowski na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie pińczowskim (41 zł/m²) są o 59,1% niższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 100 zł/m². Ranking obejmuje 14 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Ceny działek w powiatach województwa świętokrzyskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kielce	325 zł/m²	118	+44,0%
sandomierski	137 zł/m²	26	—
buski	130 zł/m²	5	—
kielecki	121 zł/m²	386	+9,7%
staszowski	121 zł/m²	4	—
ostrowiecki	115 zł/m²	110	—
skarżyski	100 zł/m²	172	-35,2%
starachowicki	75 zł/m²	87	+233,3%
jędrzejowski	65 zł/m²	38	—
konecki	56 zł/m²	63	—
włoszczowski	52 zł/m²	8	—
pińczowski · ta strona	41 zł/m²	70	+55,3%
kazimierski	36 zł/m²	147	—
opatowski	28 zł/m²	11	—

Ranking powiatów województwa świętokrzyskie według średniej ceny działek; podstawą średniej są transakcje RCN, oferty albo oba źródła, zależnie od powiatu.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie pińczowskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie pińczowskim to 41 zł/m². Powiat jest 3. najtańszy z 14 w rankingu województwa (średnia woj. 107 zł/m²).

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie pińczowskim?

Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w powiecie pińczowskim o +55,3% w ujęciu rocznym. Średnia to 41 zł/m², a na tle województwa (107 zł/m²) powiat odbiega o -61,9%.

Która gmina w powiecie pińczowskim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie pińczowskim jest Kije ze średnią ceną 36 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 41 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie pińczowskim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu pińczowskiego 1612 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 40 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje ponad 2,3 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 70 transakcji w powiecie pińczowskim.

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie pińczowskim?

Wartość działki w powiecie pińczowskim sprawdzisz, porównując ją z 70 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie pińczowskim?

Działka w powiecie pińczowskim za 41 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.

Jak ceny działek w powiecie pińczowskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie pińczowskim jest 3. najtańszy z 14. Średnia cena wynosi tu 41 zł/m² wobec wojewódzkiej 107 zł/m² (dane GUGiK, 70 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie pińczowskim?

Dla powiecie pińczowskim nie publikujemy osobnej średniej dla gruntów rolnych. Średnia 41 zł/m² z 70 transakcji RCN liczy razem grunty budowlane, rolne i leśne, więc nie jest ceną ziemi rolnej. Cena gruntu ornego zależy od klasy gleby, dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP, a w gminach z aktywnym rynkiem mieszkaniowym różnica między rolą a działką budowlaną bywa niewielka.

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

PoradnikCo wpływa na cenę działkiPlan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.PoradnikWycena działki metodą porównawcząCeny lokalne i korekty za media, dojazd, plan i kształt.PoradnikJak ocenić tanią działkęJak odróżnić okazję od ryzyka planistycznego lub prawnego.

Powiązane narzędzia

Ceny działek w PolsceŚrednie ceny /m² we wszystkich województwach i powiatach.Darmowa ocena działkiWynik 0-100 dla konkretnej działki w 60 sekund.Wycena działkiSzacunkowa wartość na tle transakcji RCN w okolicy.Ranking gminPorównanie gmin powiatu wg kryteriów.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

39/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

41 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

W całym obszarze: 528 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

231

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie pińczowskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Profil powiatu

Ceny działek w powiecie pińczowskim – wrzesień 2026

Średnia rynkowa41 zł/m²

Transakcyjna40 zł/m²

Ofertowa42 zł/m²

Pozycja w woj.3 / 14

Indeks Atrakcyjności 39/10070 transakcji budowlanych5 gminRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w powiecie pińczowskim?Zobacz 231 ofert

Ile kosztuje działka w powiecie pińczowskim?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	40 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	42 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	41 zł/m²	RCN + oferty
Liczba gmin	5	GUGiK
Najtańsza gmina	Kije – 36 zł/m²	RCN (GUGiK)
Pozycja w województwie	3. najtańszy z 14 · -61,9% vs śr. woj	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	16 września 2026	—

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie pińczowskim?

Dane z MPZP obejmują 68,9% transakcji w powiecie pińczowskim. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 40,3%Budowlane 13,3%Usługowe 2,9%Przemysłowe 0,6%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	212	40,3%
Budowlane	40 zł/m²	70	13,3%
Usługowe	30 zł/m²	15	2,9%
Przemysłowe	52 zł/m²	3	0,6%

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie pińczowskim

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	9 zł/m²	8 zł/m²	-13,5%	9 zł/m²
Budowlane	40 zł/m²	42 zł/m²	+6,7%	41 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Gminy w powiecie pińczowskim – ceny działek

W powiecie pińczowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Kije (36 zł/m²), a najwyższą gmina Pińczów (56 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Gminy w powiecie pińczowskim – ceny działek
Gmina	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kije	34 zł/m²	55	+55,3%
Pińczów	55 zł/m²	15	—

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie pińczowskim

1 z 5 gmin w powiecie pińczowskim ma publicznie dostępny projekt bądź sygnał opublikowanego planu ogólnego (20%). Lista przedstawia status poszczególnych gmin.

DziałoszycePrace w toku

KijePrace w toku

MichałówPrace w toku

PińczówPubliczny projekt planu

ZłotaPrace w toku

pińczowski na tle województwa

Ceny działek w powiatach województwa świętokrzyskiego
Powiat	Średnia rynkowa /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Kielce	325 zł/m²	118	+44,0%
sandomierski	137 zł/m²	26	—
buski	130 zł/m²	5	—
kielecki	121 zł/m²	386	+9,7%
staszowski	121 zł/m²	4	—
ostrowiecki	115 zł/m²	110	—
skarżyski	100 zł/m²	172	-35,2%
starachowicki	75 zł/m²	87	+233,3%
jędrzejowski	65 zł/m²	38	—
konecki	56 zł/m²	63	—
włoszczowski	52 zł/m²	8	—
pińczowski · ta strona	41 zł/m²	70	+55,3%
kazimierski	36 zł/m²	147	—
opatowski	28 zł/m²	11	—

Ranking powiatów województwa świętokrzyskie według średniej ceny działek; podstawą średniej są transakcje RCN, oferty albo oba źródła, zależnie od powiatu.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w powiecie pińczowskim?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie pińczowskim to 41 zł/m². Powiat jest 3. najtańszy z 14 w rankingu województwa (średnia woj. 107 zł/m²).

Jak zmieniają się ceny działek w powiecie pińczowskim?

Która gmina w powiecie pińczowskim ma najtańsze działki?

Najtańszą gminą w powiecie pińczowskim jest Kije ze średnią ceną 36 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 41 zł/m².

Ile transakcji działkami odnotowano w powiecie pińczowskim?

Baza Rejestru Cen Nieruchomości obejmuje dla powiatu pińczowskiego 1612 transakcji działkami. Średnia transakcyjna wynosi 40 zł/m² (GUGiK, 2026).

Skąd pochodzą dane o cenach działek?

Jak sprawdzić wartość działki w powiecie pińczowskim?

Na co zwrócić uwagę kupując działkę w powiecie pińczowskim?

Jak ceny działek w powiecie pińczowskim wypadają na tle województwa?

W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie pińczowskim jest 3. najtańszy z 14. Średnia cena wynosi tu 41 zł/m² wobec wojewódzkiej 107 zł/m² (dane GUGiK, 70 transakcji).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w powiecie pińczowskim?

Następne kroki przed decyzją o działce

Powiązane poradniki

Powiązane narzędzia

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

39/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

41 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

W całym obszarze: 528 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

231

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w powiecie pińczowskim?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym powiecie.

Ceny działek w powiecie pińczowskim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie pińczowskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie pińczowskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie pińczowskim

Działki na sprzedaż w powiecie pińczowskim

Gminy w powiecie pińczowskim – ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie pińczowskim

pińczowski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie pińczowskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w powiecie pińczowskim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie pińczowskim?

Jakie typy działek sprzedają się w powiecie pińczowskim?

Ceny ofertowe a transakcyjne w powiecie pińczowskim

Działki na sprzedaż w powiecie pińczowskim

Gminy w powiecie pińczowskim – ceny działek

Plan ogólny gminy - stan prac w powiecie pińczowskim

pińczowski na tle województwa

Mapa transakcji w powiecie pińczowskim

Najczęstsze pytania

Następne kroki przed decyzją o działce

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.