Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Starachowice, starachowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Obręb 04 (Starachowice) wynosi 269 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 269 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +59% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 lipca 2023 | 21 800 zł | 90 m² | 242 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 19 000 zł | 77 m² | 247 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 24 240 zł | 303 m² | 80 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 98 000 zł | 2800 m² | 35 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 20 000 zł | 850 m² | 24 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 330 000 zł | 2167 m² | 152 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 65 000 zł | 991 m² | 66 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 04 wynosi 269 zł/m², czyli +59% względem średniej gminy Starachowice (169 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Obręb 04 znajdziesz w Obręb 07 (83 zł/m²), a najdroższe w Obręb 05 (440 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 277 zł/m² | 53 | — | |
Obręb 04Ten obręb | 269 zł/m² | 53 | — |
| 272 zł/m² | 36 | — | |
| 369 zł/m² | 32 | — | |
| 440 zł/m² | 29 | — | |
| 83 zł/m² | 21 | — | |
| 132 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Obręb 04 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Obręb 04 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (27,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Obręb 04 zapłacą średnio 269 zł/m² – dane z 53 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 539 m².
Na terenie obrębu Obręb 04 zarejestrowano 53 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 269 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Obręb 04 (269 zł/m²) różni się o +59% od średniej gminnej (169 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Starachowice (dane RCN, 2026).
W obrębie Obręb 04 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 539 m² w cenie 269 zł/m² (53 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Obręb 04? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 269 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Starachowice funkcjonuje 7 obrębów. Obręb Obręb 04 (269 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 07 (83 zł/m², dane RCN).
W obrębie Obręb 04 (Starachowice) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 269 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
