Ceny działek w obrębie nr 4 (Starachowice) – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w obrębie Obręb 04 wynosi 152 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 6 transakcji budowlanych z RCN i 12 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najtańszy z 2 w rankingu średnich cen obrębów gminy Starachowice.

Dla obrębu Obręb 04 Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 95 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 116 zł/m² (GUGiK, 2026).

Ceny w obrębie Obręb 04 (152 zł/m²) różnią się o -2,2% od średniej gminnej 155 zł/m². W bazie RCN odnotowano 95 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Według 6 transakcji z RCN, w obrębie Obręb 04 typowa działka ma 447 m² i kosztuje 152 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Starachowice i popyt na grunty pod zabudowę.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Obręb 04 pozwala zweryfikować cenę na tle 6 transakcji (średnia 152 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Ceny ziemi rolnej w obrębie Obręb 04 nie mają osobnej próby; średnia 152 zł/m² (6 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -2,2% od średniej gminy Starachowice (155 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.