Średnia cena działki budowlanej w obrębie Karczewko (Kiszkowo) wynosi 70 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Karczewko wynosi 70 zł/m², czyli -21,1% względem średniej gminy Kiszkowo (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 70 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -21,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Karczewko?
Zobacz 12 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 października 2025 | 112 280 zł | 1604 m² | 70 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 148 190 zł | 2117 m² | 70 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 127 680 zł | 1824 m² | 70 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 137 760 zł | 1968 m² | 70 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 136 710 zł | 1953 m² | 70 zł/m² |
| 16 maja 2025 | 157 850 zł | 2255 m² | 70 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 142 520 zł | 2036 m² | 70 zł/m² |
| 5 maja 2025 | 156 030 zł | 2229 m² | 70 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 127 680 zł | 1824 m² | 70 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 98 000 zł | 372 m² | 263 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 160 510 zł | 2293 m² | 70 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 126 770 zł | 1811 m² | 70 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 124 530 zł | 1779 m² | 70 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 127 680 zł | 1824 m² | 70 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 295 000 zł | 584 m² | 505 zł/m² |
| 10 września 2024 | 143 500 zł | 2050 m² | 70 zł/m² |
| 9 września 2024 | 154 770 zł | 2211 m² | 70 zł/m² |
| 4 września 2024 | 128 590 zł | 1837 m² | 70 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 126 350 zł | 1805 m² | 70 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 128 660 zł | 1838 m² | 70 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 128 310 zł | 1833 m² | 70 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 79 950 zł | 1567 m² | 51 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 132 391 zł | 1957 m² | 68 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 125 860 zł | 1798 m² | 70 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 128 800 zł | 1840 m² | 70 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 89 999 zł | 1829 m² | 49 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 129 640 zł | 1852 m² | 70 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 108 500 zł | 1550 m² | 70 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 162 901 zł | 2408 m² | 68 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 153 971 zł | 2276 m² | 68 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 120 485 zł | 1781 m² | 68 zł/m² |
| 21 maja 2024 | 120 891 zł | 1787 m² | 68 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 116 130 zł | 1659 m² | 70 zł/m² |
| 18 września 2023 | 278 000 zł | 4769 m² | 58 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 145 000 zł | 1130 m² | 128 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 78 do 101 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Rybno Wielkie, a najwyższą obręb Sroczyn.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Karczewko · ten obręb | 70 zł/m² | 27 | 63 |
| Sroczyn | 101 zł/m² | 16 | 21 |
| Rybno Wielkie | 78 zł/m² | 15 | 64 |
| Karczewo | za mało transakcji | 11 | 109 |
| Skrzetuszewo | za mało transakcji | 6 | 29 |
| Dąbrówka Kościelna | za mało transakcji | 5 | 18 |
| Sławno | za mało transakcji | 4 | 12 |
| Łubowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Łagiewniki Kościelne | za mało transakcji | za mało transakcji | 14 |
| Kiszkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Turostowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Ujazd | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Węgorzewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 10 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Karczewko odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Karczewko dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Karczewko wynosi 70 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 27 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest najtańszy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Kiszkowo.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Karczewko (gmina Kiszkowo): 27. Średnia transakcyjna wynosi 70 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Karczewko (70 zł/m²) różni się o -21,1% od średniej dla gminy Kiszkowo (89 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 63 transakcje dla tego obrębu.
Według 27 transakcji z RCN, w obrębie Karczewko typowa działka ma 1659 m² i kosztuje 70 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kiszkowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Karczewko (Kiszkowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 13 obrębów gminy Kiszkowo najtańszy jest Rybno Wielkie (78 zł/m²), a obręb Karczewko ma średnią 70 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Karczewko nie mają osobnej próby; średnia 70 zł/m² (27 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -21,1% od średniej gminy Kiszkowo (89 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 57 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
