Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 470 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w powiecie gnieźnieńskim wynosi 128 zł/m² na podstawie 470 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 128 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 470 | Otodom/OLX |
| Liczba gmin | 10 | GUGiK |
| Pozycja w województwie | 1. / 35 (-36,5% vs woj 202 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi powiatami województwa wielkopolskiego, Powiat gnieźnieński zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszego do najdroższego. Ranking obejmuje wszystkie powiaty województwa z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Na rynku w powiecie gnieźnieńskim jest teraz 1280 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 250 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
160 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 1 280 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Gniezno | 0 zł/m² | 0 zł | 560 m² | adresowo | 38 |
![]() Pyszczynek | 13 zł/m² | 80 000 zł | 6 100 m² | adresowo | 4 |
![]() Gniezno | 28 zł/m² | 499 000 zł | 18 000 m² | adresowo | 30 |
![]() Ruchocinek | 47 zł/m² | 140 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 30 |
![]() Witkowo | 50 zł/m² | 499 000 zł | 10 000 m² | adresowo | 30 |
![]() Smolary | 55 zł/m² | 400 000 zł | 7 322 m² | adresowo | 30 |
![]() Ćwierdzin | 59 zł/m² | 178 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 36 |
![]() Świątniki Wielkie | 67 zł/m² | 60 000 zł | 900 m² | adresowo | 8 |
Karczewko | 70 zł/m² | 163 310 zł | 2 333 m² | Otodom | 32 |
![]() Karniszewo | 70 zł/m² | 77 280 zł | 1 104 m² | nieruchomosci-online | 37 |
Brak wystarczających danych, aby porównać ten powiat z innymi powiatami z tego samego województwa.
Poniższa mapa prezentuje 0 transakcji działkami w powiecie gnieźnieńskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w powiecie gnieźnieńskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1829).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
Brak danychBrak wystarczających danych do oceny pokrycia MPZP.
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie gnieźnieńskim to 128 zł/m². Powiat zajmuje 1. pozycję cenową w województwie (średnia woj. 202 zł/m²).
W powiecie gnieźnieńskim zarejestrowano 470 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane obejmują sprzedaż gruntów niezabudowanych od 2008 roku.
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez GUGiK to źródło wszystkich danych cenowych. Baza zawiera blisko 2 mln transakcji działkami, w tym 470 z powiatu gnieźnieńskiego. Każdy wpis pochodzi z aktu notarialnego.
Darmowe narzędzie wyceny na Działkopedii porównuje działkę z transakcjami z RCN w powiecie gnieźnieńskim (średnia 128 zł/m², 470 transakcji). Wpisz numer ewidencyjny, by otrzymać szacunek ceny i ocenę ryzyk.
W powiecie gnieźnieńskim (średnia 128 zł/m², 470 transakcji) najważniejsze do sprawdzenia to: MPZP lub decyzja WZ, stan prawny w księdze wieczystej, strefa zalewowa (dane ISOK), osuwiska (PIG-PIB) i dostęp do drogi publicznej.
Ceny działek w powiecie gnieźnieńskim ze średnią 128 zł/m² plasują się na 1. miejscu w województwie (dane RCN, 2026). Średnia wojewódzka wynosi 202 zł/m² – różnica to -36,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy