Warszawa - dane o rynku działek

W Warszawie średnia transakcyjna działek budowlanych wynosi 738 zł/m² na podstawie 2220 transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)) dostępnych w Rejestrze Cen Nieruchomości. Aktualne ceny ofertowe z portali są o 47,9% wyższe od transakcyjnych (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To wynik dla obszaru, nie wycena konkretnej działki.

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w Warszawie z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 770 zł/m².

1162 punktów transakcyjnych działek budowlanych w Warszawie obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 03.06.2026.

Warszawa ma średnią transakcyjną działek budowlanych 738 zł/m², czyli powyżej średniej sąsiednich powiatów (241 zł/m²). To najwyższa średnia wśród 6 porównanych powiatów.

Miasto Warszawa jest najdroższym spośród 42 powiatów województwa mazowieckiego z opublikowaną średnią transakcyjną działek budowlanych.

Najdroższą gminą w Warszawie jest Warszawa, ze średnią transakcyjną 738 zł/m².

W Warszawie połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 373 do 863 zł/m². Próba: 5074 transakcje po filtrach jakości.

W 2025 r. średnia transakcyjna działek budowlanych w Warszawie wyniosła 871 zł/m², a w województwie mazowieckim 243 zł/m². Średnia transakcyjna w Warszawie była w 2025 r. o 54,4% wyższa niż w 2021 r.

W Warszawie 1 z 1 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.