Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Dębowiec - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

80 zł/m²

32 transakcje budowlane z RCN i 21 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie cieszyńskim: −25%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 36
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Dębowiec wynosi 80 zł/m² i jest o 25% niższa niż w powiecie cieszyńskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 32 transakcje budowlane z RCN i 21 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Dębowiec - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

80 zł/m²

32 transakcje budowlane z RCN i 21 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie cieszyńskim: −25%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 36
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Dębowiec wynosi 80 zł/m² i jest o 25% niższa niż w powiecie cieszyńskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 32 transakcje budowlane z RCN i 21 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Dębowiec · Powiat cieszyński

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Dębowiec: 55 zł/m²

Ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · 32 transakcje budowlane

zł/m²

Gmina Dębowiec

55 zł/m²

Powiat cieszyński

67 zł/m²

Województwo śląskie

170 zł/m²

Aktualne oferty względem transakcji (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026))

+112,6%

Cena ofertowa

117 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/debowiec

Źródło: transakcje z RCN (GUGiK) i oferty z portali ogłoszeniowych, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dębowiec · Powiat cieszyński

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Dębowiec: 55 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 28 transakcji

zł/m²

100

150

200

2022

2023

2024

2025

2026

Średnia dla zakresu: 55 zł/m²

Pominięto 1 transakcję powyżej 200 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/debowiec

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dębowiec · Powiat cieszyński

Na mapie 3 transakcje budowlane w gminie Dębowiec z ostatnich 3 lat

Transakcje działek budowlanych z ustaloną lokalizacją · ostatnie 3 lata · ostatnia transakcja: 07.04.2026

3 transakcje w danych RCN

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/debowiec

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 07.04.2026

Gmina Dębowiec · Powiat cieszyński

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 92,5% transakcji w gminie Dębowiec

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 495 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

92,5%

Osoby prawne: 4,2%

Pozostałe: 3,3%

Sprzedający

93,5%

Osoby prawne: 4,6%

Pozostałe: 1,9%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/debowiec

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dębowiec · Powiat cieszyński

Oferty na jedną transakcję w gminie Dębowiec: 10,7

Aktywne oferty działek budowlanych, rolno-budowlanych, siedliskowych, rekreacyjnych i inwestycyjnych (bez duplikatów) wobec transakcji działek budowlanych z ostatniego roku · 32 oferty · 3 transakcje budowlane

10,7

Oferty na jedną transakcję

W powiecie cieszyńskim

317,7

Aktywne oferty

Transakcje z ostatniego roku

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/debowiec

Źródło: RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dębowiec · Powiat cieszyński

Gmina Dębowiec: średnia transakcyjna 55 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 4 z 5 sąsiednich gmin

Goleszów (gmina wiejska)

75 zł/m²

Skoczów

69 zł/m²

Hażlach (gmina wiejska)

58 zł/m²

Dębowiec (gmina wiejska)

55 zł/m²

Strumień

55 zł/m²

Cieszyn (gmina miejska)

brak średniej

średnia z porównania: 64 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/debowiec

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dębowiec · Powiat cieszyński

Gmina Dębowiec: 3. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu cieszyńskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 10 gmin

z 10

Miejsce w powiecie

1. Wisła

153 zł/m²

2. Brenna

82 zł/m²

3. Goleszów

75 zł/m²

4. Skoczów

69 zł/m²

5. Istebna

63 zł/m²

6. Zebrzydowice

60 zł/m²

7. Hażlach

58 zł/m²

8. Dębowiec

55 zł/m²

9. Strumień

55 zł/m²

10. Chybie

45 zł/m²

Cieszyn

brak średniej

Ustroń

brak średniej

średnia z porównania: 71 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/debowiec

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dębowiec · Powiat cieszyński

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Dębowiec: od 40 do 74 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 32 transakcje po filtrach jakości

100 zł/m²

Średnia transakcyjna: 55 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 40 do 74 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/debowiec

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Plan Ogólny Gminy

Gmina Dębowiec · Powiat cieszyński

Plan ogólny gminy Dębowiec: uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 21.07.2026 · 4 źródła

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

dzienniki.slask.eu

uchwała nr 131/XVIII/2025 Rady Gminy Dębowiec z dnia 16 grudnia 2025 r. w sprawie planu ogólnego gminy Dębowiec

dzienniki.slask.eu

Pobierz plik GML

dzienniki.slask.eu

+ 1 pozostałe źródło

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/debowiec

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 21.07.2026

Pobierz PNG

Gmina Dębowiec · Powiat cieszyński

W gminie Dębowiec strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową zajmuje 44,4% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 4263,6 ha

44,4%

28,2%

18%

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

44,4%

1892,3 ha

otwarta

28,2%

1204,1 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

18%

766,2 ha

gospodarcza

4,3%

185,1 ha

pozostałe

5,1%

216 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/debowiec

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Dębowiec · Powiat cieszyński

W gminie Dębowiec strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową zajmuje 44,4% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 4264 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową44,4%

otwarta28,2%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną18%

gospodarcza4,3%

pozostałe5,1%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/debowiec

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Gmina Dębowiec - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Dębowiec - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Dębowiec: 55 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Dębowiec: 55 zł/m²

Na mapie 3 transakcje budowlane w gminie Dębowiec z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 92,5% transakcji w gminie Dębowiec

Oferty na jedną transakcję w gminie Dębowiec: 10,7

Gmina Dębowiec: średnia transakcyjna 55 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Dębowiec: 3. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu cieszyńskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Dębowiec: od 40 do 74 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Dębowiec: uchwalony

W gminie Dębowiec strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową zajmuje 44,4% planu ogólnego

W gminie Dębowiec strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową zajmuje 44,4% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Dębowiec: 55 zł/m²

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Dębowiec: 55 zł/m²

Na mapie 3 transakcje budowlane w gminie Dębowiec z ostatnich 3 lat

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 92,5% transakcji w gminie Dębowiec

Oferty na jedną transakcję w gminie Dębowiec: 10,7

Gmina Dębowiec: średnia transakcyjna 55 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Dębowiec: 3. najniższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu cieszyńskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Dębowiec: od 40 do 74 zł/m²

Plan ogólny gminy Dębowiec: uchwalony

W gminie Dębowiec strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową zajmuje 44,4% planu ogólnego

W gminie Dębowiec strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową zajmuje 44,4% planu ogólnego