Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Skoczów - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

90 zł/m²

105 transakcji budowlanych z RCN i 83 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie cieszyńskim: −15%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 134
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Liczba aktywnych ofert obejmuje działki wszystkich typów. Średnie ceny, wykresy i mapy liczymy dla węższego zakresu, np. tylko dla działek budowlanych albo dla wybranego okresu, dlatego ich liczby są inne. Rada gminy uchwaliła plan ogólny. Potwierdzenie dotyczy uchwały, a nie wejścia planu w życie.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Skoczów wynosi 90 zł/m² i jest o 15% niższa niż w powiecie cieszyńskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 105 transakcji budowlanych z RCN i 83 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Dane lokalne · poziom gminy

Gmina Skoczów - dane o rynku działek

Średnia rynkowa działek budowlanych

90 zł/m²

105 transakcji budowlanych z RCN i 83 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych

Różnica względem średniej w powiecie cieszyńskim: −15%
Aktywne oferty sprzedaży działek: 134
Działki wszystkich typów, nie tylko budowlane. Ofertę wystawioną na kilku portalach liczymy raz, jeśli rozpoznamy, że to ta sama działka.

Stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowy cytat

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Skoczów wynosi 90 zł/m² i jest o 15% niższa niż w powiecie cieszyńskim. Uwzględnia transakcje z ostatnich 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) w Rejestrze Cen Nieruchomości (RCN). Podstawa wyliczenia: 105 transakcji budowlanych z RCN i 83 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Źródło: Działkopedia, stan na 3 listopada 2026 r.

Gotowe widgety

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Gmina Skoczów · Powiat cieszyński

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Skoczów: 70 zł/m²

Cena za m² w pojedynczych transakcjach działek budowlanych · ostatnie 5 lat · 73 transakcje

zł/m²

200

400

2021

2022

Średnia dla zakresu: 70 zł/m²

Pominięto 3 transakcje powyżej 450 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/skoczow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Skoczów · Powiat cieszyński

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 90,5% transakcji w gminie Skoczów

Osoby fizyczne i prawne po obu stronach transakcji · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 1330 transakcji

Osoby fizyczne

Osoby prawne

Pozostałe

Kupujący

90,5%

8,5%

Osoby prawne: 8,5%

Pozostałe: 1%

Sprzedający

91,1%

Osoby prawne: 7,2%

Pozostałe: 1,7%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/skoczow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Skoczów · Powiat cieszyński

Gmina Skoczów: średnia transakcyjna 69 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 4 z 5 sąsiednich gmin

Jasienica (gmina wiejska)

178 zł/m²

Brenna (gmina wiejska)

82 zł/m²

Skoczów

69 zł/m²

Dębowiec (gmina wiejska)

55 zł/m²

Chybie (gmina wiejska)

45 zł/m²

Ustroń (gmina miejska)

brak średniej

średnia z porównania: 90 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/skoczow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Skoczów · Powiat cieszyński

Gmina Skoczów: 4. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu cieszyńskiego

Średnia transakcyjna działek budowlanych · ostatnie 5 lat lub cała historia · porównano 10 gmin

z 10

Miejsce w powiecie

1. Wisła

153 zł/m²

2. Brenna

82 zł/m²

3. Goleszów

75 zł/m²

4. Skoczów

69 zł/m²

5. Istebna

63 zł/m²

6. Zebrzydowice

60 zł/m²

7. Hażlach

58 zł/m²

8. Dębowiec

55 zł/m²

9. Strumień

55 zł/m²

10. Chybie

45 zł/m²

Cieszyn

brak średniej

Ustroń

brak średniej

średnia z porównania: 71 zł/m²

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/skoczow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Skoczów · Powiat cieszyński

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Skoczów: od 55 do 84 zł/m²

Rozkład cen transakcyjnych działek budowlanych · wszystkie lata dostępne w rejestrze · 105 transakcji po filtrach jakości

100

150 zł/m²

Średnia transakcyjna: 69 zł/m²

Środkowe 50% cen: od 55 do 84 zł/m²

Histogram pokazuje środkowe 90% cen; skrajne 5% z każdej strony służy tylko do wyznaczenia zakresu.

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/skoczow

Źródło: RCN (GUGiK), stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Dla tego obszaru tych zestawień nie można pobrać ani umieścić na swojej stronie. Powód podajemy przy każdym z nich.

Ceny i ofertyBrak wystarczających danych dla tej jednostki
Mapa transakcjiBrak punktów transakcyjnych dla działek budowlanych z ostatnich 3 lat.
Oferty na transakcjęBrak transakcji z ostatniego roku do obliczenia relacji ofert do transakcji.

Plan Ogólny Gminy

Gmina Skoczów · Powiat cieszyński

Plan ogólny gminy Skoczów: uchwalony

Etap prac nad planem ogólnym · sprawdzono 12.08.2026 · 5 źródeł

w trakcie prac

projekt publiczny

uchwalono

Źródła

Źródło statusu

dzienniki.slask.eu

Plan ogólny gminy Skoczów

dzienniki.slask.eu

Plan ogólny gminy Skoczów

dzienniki.slask.eu

+ 2 pozostałe źródła

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/skoczow

Źródło: urząd gminy, BIP, stan na 12.08.2026

Pobierz PNG

Gmina Skoczów · Powiat cieszyński

W gminie Skoczów strefa otwarta zajmuje 33,2% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 6354,3 ha

33,2%

27,2%

27%

9,4%

otwarta

33,2%

2111,8 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

27,2%

1728,2 ha

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

27%

1717,4 ha

zieleni i rekreacji

3,2%

201,5 ha

pozostałe

9,4%

595,3 ha

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/skoczow

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Pobierz PNG

Gmina Skoczów · Powiat cieszyński

W gminie Skoczów strefa otwarta zajmuje 33,2% planu ogólnego

Udział stref w powierzchni planu ogólnego · łącznie 6354,7 ha

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

otwarta33,2%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną27,2%

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową27%

zieleni i rekreacji3,2%

pozostałe9,4%

Działkopedia dzialkopedia.pl/dla-mediow/slaskie/cieszynski/skoczow

Źródło: GUGiK, stan na 03.11.2026

Gmina Skoczów - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Plan Ogólny Gminy

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Gmina Skoczów - dane o rynku działek

Wykresy i mapy do publikacji

Ceny działek

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Skoczów: 70 zł/m²

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 90,5% transakcji w gminie Skoczów

Gmina Skoczów: średnia transakcyjna 69 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Skoczów: 4. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu cieszyńskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Skoczów: od 55 do 84 zł/m²

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Plan Ogólny Gminy

Plan ogólny gminy Skoczów: uchwalony

W gminie Skoczów strefa otwarta zajmuje 33,2% planu ogólnego

W gminie Skoczów strefa otwarta zajmuje 33,2% planu ogólnego

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj z sąsiednimi gminami

Porównaj sąsiadów

Wolno publikować, prosimy o źródło

Potrzebujesz zestawienia pod konkretny materiał?

Średnia transakcyjna z ostatnich 5 lat w gminie Skoczów: 70 zł/m²

Osoby fizyczne są stroną kupującą w 90,5% transakcji w gminie Skoczów

Gmina Skoczów: średnia transakcyjna 69 zł/m², poniżej średniej sąsiednich gmin

Gmina Skoczów: 4. najwyższa średnia transakcyjna wśród gmin powiatu cieszyńskiego

Środkowa połowa cen transakcyjnych w gminie Skoczów: od 55 do 84 zł/m²

Za mało danych na pozostałe zestawienia

Plan ogólny gminy Skoczów: uchwalony

W gminie Skoczów strefa otwarta zajmuje 33,2% planu ogólnego

W gminie Skoczów strefa otwarta zajmuje 33,2% planu ogólnego