Powiat olsztyński - dane o rynku działek

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie olsztyński z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 115 zł/m².

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie olsztyński z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 115 zł/m².

Średnia: 115 zł/m²546 transakcji | ostatnie 5 lat

Wolny rynekPrzetargInneŚrednia kroczącaŚrednia dla zakresuPominięto 24 transakcje powyżej 400 zł/m²Na wykresie: 260 punktów. Pełna próba: 546 transakcji.

zł/m²

02/2208/2202/2308/2302/2408/2402/2508/2502/26

Data transakcji

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

199 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie olsztyński obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 21.05.2026.

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

199 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie olsztyński obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 21.05.2026.

transaction_date=2026-05-21; lat=53.84496488269568; lng=20.42410891023572; price_m2=105.1; area_m2=1275
transaction_date=2026-03-24; lat=53.76143140246442; lng=20.562372543922752; price_m2=157.5; area_m2=800
transaction_date=2026-02-24; lat=53.78167676192398; lng=20.564552522230297; price_m2=150; area_m2=1581
transaction_date=2026-02-24; lat=53.78162969273665; lng=20.564195385737598; price_m2=150; area_m2=590
transaction_date=2026-02-24; lat=53.78152081873023; lng=20.56543642076962; price_m2=143.16; area_m2=1397
transaction_date=2026-02-24; lat=53.78157804853115; lng=20.56501311266871; price_m2=149.93; area_m2=1334
transaction_date=2026-02-03; lat=53.99618258661357; lng=20.81594585660615; price_m2=28.78; area_m2=3475
transaction_date=2026-01-29; lat=53.833338093564365; lng=20.574002109397885; price_m2=180.74; area_m2=924
transaction_date=2026-01-21; lat=54.00569429860841; lng=20.652644269495934; price_m2=22.22; area_m2=3600
transaction_date=2026-01-19; lat=53.71312742779906; lng=20.412564648988983; price_m2=341.13; area_m2=1668
transaction_date=2026-01-16; lat=53.909555961520944; lng=20.32041900845463; price_m2=21.94; area_m2=3100
transaction_date=2026-01-16; lat=53.908500684961936; lng=20.3205195066498; price_m2=24.89; area_m2=4700
transaction_date=2026-01-16; lat=53.72737629103784; lng=20.42656986283236; price_m2=663.25; area_m2=1170
transaction_date=2026-01-16; lat=53.73722922170399; lng=20.67290750234515; price_m2=118.15; area_m2=821
transaction_date=2026-01-16; lat=53.48737165682392; lng=20.33045235179085; price_m2=37.65; area_m2=3187
transaction_date=2026-01-09; lat=53.50471554066701; lng=20.383556750038792; price_m2=268.51; area_m2=1202
transaction_date=2025-12-29; lat=53.61834999601541; lng=20.25185442749559; price_m2=75.95; area_m2=5003
transaction_date=2025-12-29; lat=53.62758419028161; lng=20.155787786553027; price_m2=17.08; area_m2=3045
transaction_date=2025-12-23; lat=53.73037020004987; lng=20.613124061230984; price_m2=126.58; area_m2=3002
transaction_date=2025-12-23; lat=53.874764393666666; lng=20.581261609802436; price_m2=59.16; area_m2=862
transaction_date=2025-12-19; lat=53.817311205972636; lng=20.797338419321726; price_m2=89.2; area_m2=1379
transaction_date=2025-12-19; lat=53.869017170855315; lng=20.891906060435605; price_m2=229.89; area_m2=870
transaction_date=2025-12-19; lat=53.86883410973073; lng=20.891675911023732; price_m2=222.47; area_m2=899
transaction_date=2025-12-11; lat=53.72097383926726; lng=20.702318674266827; price_m2=25.01; area_m2=3193
transaction_date=2025-12-09; lat=53.720716554666936; lng=20.701100770568612; price_m2=25; area_m2=3266
transaction_date=2025-12-08; lat=53.72123762933974; lng=20.700720256419967; price_m2=25; area_m2=3181
transaction_date=2025-12-04; lat=53.72207981418729; lng=20.696628437325327; price_m2=25.01; area_m2=3281
transaction_date=2025-12-04; lat=53.86560203045596; lng=20.560355964130963; price_m2=72.42; area_m2=1084
transaction_date=2025-11-24; lat=53.8753825012714; lng=20.562617754061613; price_m2=22.26; area_m2=4222
transaction_date=2025-11-19; lat=53.819110449129525; lng=20.63354053145057; price_m2=426.83; area_m2=574
transaction_date=2025-11-17; lat=53.61664692558184; lng=20.22337680930119; price_m2=66.59; area_m2=1772
transaction_date=2025-11-17; lat=53.616615128941106; lng=20.224307233647757; price_m2=38.88; area_m2=3035
transaction_date=2025-11-17; lat=53.61715486150166; lng=20.22282947097885; price_m2=23.77; area_m2=3029
transaction_date=2025-11-14; lat=53.80418238579562; lng=20.568577874290117; price_m2=77.57; area_m2=1641
transaction_date=2025-11-14; lat=53.80432944777201; lng=20.5689509854369; price_m2=79.46; area_m2=1728
transaction_date=2025-11-13; lat=53.82050117823811; lng=20.694850361000814; price_m2=32.13; area_m2=4015
transaction_date=2025-11-13; lat=53.82074665220656; lng=20.694729180668602; price_m2=35.27; area_m2=3658
transaction_date=2025-11-13; lat=53.59336178461478; lng=20.34229545939891; price_m2=84.35; area_m2=3023
transaction_date=2025-11-13; lat=53.59382746565911; lng=20.342500005473543; price_m2=83.63; area_m2=3049
transaction_date=2025-11-12; lat=53.76910196462223; lng=20.581793099405466; price_m2=138.02; area_m2=1123
transaction_date=2025-11-12; lat=53.72157085012481; lng=20.465705505653393; price_m2=198.39; area_m2=620
transaction_date=2025-11-05; lat=53.735635376140195; lng=20.55803342184599; price_m2=129.88; area_m2=3002
transaction_date=2025-10-31; lat=53.81483022617725; lng=20.289880216179593; price_m2=354.28; area_m2=1496
transaction_date=2025-10-30; lat=53.795619876074646; lng=20.577771131740043; price_m2=147.52; area_m2=1010
transaction_date=2025-10-28; lat=53.51152136157059; lng=20.250709790315575; price_m2=191; area_m2=1261
transaction_date=2025-10-28; lat=53.51152123532425; lng=20.25037839750255; price_m2=191; area_m2=1223
transaction_date=2025-10-27; lat=53.78461709988248; lng=20.643993555976152; price_m2=119.87; area_m2=1243
transaction_date=2025-10-24; lat=53.69558182514176; lng=20.73879713910289; price_m2=136.12; area_m2=1315
transaction_date=2025-10-24; lat=53.976149666003785; lng=20.77371084028846; price_m2=60.57; area_m2=577
transaction_date=2025-10-24; lat=53.976136518810506; lng=20.773540429433016; price_m2=42.12; area_m2=496
transaction_date=2025-10-17; lat=53.865259709525226; lng=20.56219981435894; price_m2=117.27; area_m2=938
transaction_date=2025-10-10; lat=53.69576018477844; lng=20.38171774436401; price_m2=54.21; area_m2=1070
transaction_date=2025-10-10; lat=53.69481042052732; lng=20.38085732246368; price_m2=224.28; area_m2=1001
transaction_date=2025-10-10; lat=53.69495443096574; lng=20.38112741384093; price_m2=223.38; area_m2=1005
transaction_date=2025-10-09; lat=53.71124016344025; lng=20.420061836382974; price_m2=178.43; area_m2=2550
transaction_date=2025-10-07; lat=53.69513092787605; lng=20.738781755640307; price_m2=114.16; area_m2=2225
transaction_date=2025-09-24; lat=53.77614486224863; lng=20.362645272605953; price_m2=401.49; area_m2=1279
transaction_date=2025-09-23; lat=53.94280922343727; lng=20.43940421108539; price_m2=27.14; area_m2=5453
transaction_date=2025-09-22; lat=53.739281732826974; lng=20.673083784605936; price_m2=113.01; area_m2=792
transaction_date=2025-09-12; lat=53.80470714560372; lng=20.568092226161816; price_m2=96.83; area_m2=1831
transaction_date=2025-09-11; lat=53.977224159565644; lng=20.534842483864534; price_m2=16.73; area_m2=2451
transaction_date=2025-09-11; lat=53.97712884127941; lng=20.535368450229363; price_m2=16.81; area_m2=4997
transaction_date=2025-09-04; lat=53.79480043291883; lng=20.574991468584845; price_m2=99.6; area_m2=2500
transaction_date=2025-09-04; lat=53.79522037811789; lng=20.574651618623225; price_m2=110.08; area_m2=2262
transaction_date=2025-09-01; lat=53.74985026366532; lng=20.553797910521087; price_m2=95.51; area_m2=3654
transaction_date=2025-08-31; lat=53.701128406326596; lng=20.47844183781379; price_m2=167.3; area_m2=1260
transaction_date=2025-08-31; lat=53.701563959525785; lng=20.47795528526118; price_m2=167.3; area_m2=1274
transaction_date=2025-08-31; lat=53.70182987781664; lng=20.477788097796942; price_m2=167.3; area_m2=1154
transaction_date=2025-08-29; lat=53.796339692498584; lng=20.59053130365457; price_m2=116.25; area_m2=1200
transaction_date=2025-08-25; lat=53.726098057465876; lng=20.497620216808464; price_m2=689.12; area_m2=965
transaction_date=2025-08-18; lat=53.50634228482529; lng=20.386898992312716; price_m2=170.88; area_m2=1861
transaction_date=2025-08-14; lat=53.797286181581995; lng=20.580367118176365; price_m2=109.83; area_m2=1038
transaction_date=2025-08-14; lat=53.82009657804554; lng=20.204211252080388; price_m2=26.4; area_m2=3011
transaction_date=2025-08-12; lat=53.79664172868094; lng=20.577041146305614; price_m2=145.79; area_m2=1022
transaction_date=2025-08-08; lat=53.6437713895471; lng=20.39398730801397; price_m2=263.66; area_m2=1153
transaction_date=2025-08-08; lat=53.74661104250552; lng=20.22886285181151; price_m2=145.99; area_m2=1644
transaction_date=2025-08-07; lat=53.79871205259313; lng=20.565524131007606; price_m2=60; area_m2=1500
transaction_date=2025-07-30; lat=53.8514819752216; lng=20.7059845058951; price_m2=81.48; area_m2=1166
transaction_date=2025-07-30; lat=53.69249736822878; lng=20.66376042030301; price_m2=53.62; area_m2=2014
transaction_date=2025-07-22; lat=53.711007129397544; lng=20.330676911203835; price_m2=176.98; area_m2=1468
transaction_date=2025-07-17; lat=53.80495657604844; lng=20.568860380018343; price_m2=77.71; area_m2=2732
transaction_date=2025-07-10; lat=53.78688984031716; lng=20.373277465438942; price_m2=200; area_m2=17
transaction_date=2025-07-10; lat=53.78687845661864; lng=20.37270925785989; price_m2=196.75; area_m2=2359
transaction_date=2025-07-03; lat=53.91670358308639; lng=20.43588241120704; price_m2=23.38; area_m2=3465
transaction_date=2025-06-30; lat=53.78719995165073; lng=20.372428325885842; price_m2=209.2; area_m2=1709
transaction_date=2025-06-26; lat=53.731115452406954; lng=20.370397589263046; price_m2=334.06; area_m2=7364
transaction_date=2025-06-12; lat=53.727484871193646; lng=20.485588186611572; price_m2=168.23; area_m2=2128
transaction_date=2025-06-12; lat=53.904208240348936; lng=20.116993024172647; price_m2=112.09; area_m2=1097
transaction_date=2025-06-12; lat=53.903968847279366; lng=20.11716140426406; price_m2=105.19; area_m2=1169
transaction_date=2025-06-12; lat=53.7938878557967; lng=20.576486459306523; price_m2=56.09; area_m2=1421
transaction_date=2025-06-11; lat=53.83297063176655; lng=20.57363445124068; price_m2=227.49; area_m2=822
transaction_date=2025-06-06; lat=53.69389713521804; lng=20.48249460467139; price_m2=267.89; area_m2=978
transaction_date=2025-06-05; lat=53.90444684829485; lng=20.117987407365227; price_m2=42.79; area_m2=1008
transaction_date=2025-06-05; lat=53.90417192914473; lng=20.117771953349546; price_m2=42.8; area_m2=1012
transaction_date=2025-06-04; lat=53.98781909160712; lng=20.3621126394022; price_m2=63.95; area_m2=1548
transaction_date=2025-05-29; lat=53.987930169395156; lng=20.36260485520029; price_m2=96.77; area_m2=1023
transaction_date=2025-05-12; lat=53.724871699990295; lng=20.625066768913946; price_m2=101.35; area_m2=1480
transaction_date=2025-05-12; lat=53.879338586410874; lng=20.594537331056138; price_m2=23.33; area_m2=4030
transaction_date=2025-05-08; lat=53.746923383306346; lng=20.622312801687574; price_m2=173.83; area_m2=1001
transaction_date=2025-04-23; lat=53.807459201102695; lng=20.562635440956488; price_m2=133.64; area_m2=1100
transaction_date=2025-04-22; lat=53.72331872702028; lng=20.499140551552102; price_m2=468.84; area_m2=1011
transaction_date=2025-04-16; lat=53.721600327900816; lng=20.50190754711926; price_m2=458.26; area_m2=817
transaction_date=2025-04-14; lat=53.87822987331796; lng=20.94884479867336; price_m2=81.87; area_m2=1732
transaction_date=2025-04-10; lat=53.85167185484025; lng=20.708633253395966; price_m2=87.63; area_m2=1358
transaction_date=2025-04-03; lat=53.76217988784587; lng=20.532004650487092; price_m2=220.05; area_m2=1127
transaction_date=2025-04-02; lat=53.878486708293984; lng=20.949344063002034; price_m2=80.5; area_m2=1054
transaction_date=2025-03-27; lat=53.72178068781764; lng=20.501658475645478; price_m2=358.54; area_m2=1071
transaction_date=2025-03-24; lat=53.78592347214859; lng=20.61902246784025; price_m2=109.1; area_m2=1242
transaction_date=2025-03-17; lat=53.71253935887935; lng=20.33281313736273; price_m2=214.4; area_m2=1250
transaction_date=2025-03-14; lat=53.762739156504786; lng=20.529831084214198; price_m2=287.01; area_m2=1432
transaction_date=2025-03-12; lat=53.918523662278844; lng=20.436480546861457; price_m2=38.82; area_m2=1494
transaction_date=2025-03-04; lat=53.719750108370896; lng=20.401747751215492; price_m2=264.74; area_m2=1509
transaction_date=2025-02-28; lat=53.911695751389246; lng=20.423985499580954; price_m2=41.14; area_m2=1653
transaction_date=2025-02-25; lat=53.85233218064723; lng=20.70583858260883; price_m2=79.15; area_m2=1276
transaction_date=2025-02-18; lat=53.723906738571195; lng=20.50067028030997; price_m2=623.31; area_m2=961
transaction_date=2025-02-17; lat=53.75868491500572; lng=20.5386357504613; price_m2=320.52; area_m2=12406
transaction_date=2025-02-17; lat=53.758706112663276; lng=20.53951682439323; price_m2=295.55; area_m2=13454
transaction_date=2025-02-13; lat=53.74781233833894; lng=20.626298213903784; price_m2=164.64; area_m2=1154
transaction_date=2025-02-07; lat=53.65200720644378; lng=20.41137709720465; price_m2=252.98; area_m2=1257
transaction_date=2025-01-31; lat=53.6447390341946; lng=20.394968369966943; price_m2=204.75; area_m2=1558
transaction_date=2025-01-29; lat=53.82094936353391; lng=20.695618605756835; price_m2=49.24; area_m2=2945
transaction_date=2025-01-21; lat=53.8025091816302; lng=20.749708241314234; price_m2=182.09; area_m2=659
transaction_date=2025-01-17; lat=53.694098568779815; lng=20.66721724975253; price_m2=54.56; area_m2=1448
transaction_date=2025-01-17; lat=53.69877036794241; lng=20.699923651047826; price_m2=71.42; area_m2=1200
transaction_date=2025-01-15; lat=53.85062720203015; lng=20.56963144468225; price_m2=98.47; area_m2=1306
transaction_date=2024-12-27; lat=53.79347170231595; lng=20.615108777446814; price_m2=111.11; area_m2=1494
transaction_date=2024-12-16; lat=53.7168514509451; lng=20.50693766311924; price_m2=862.82; area_m2=831
transaction_date=2024-12-12; lat=53.76325662620175; lng=20.540865626422182; price_m2=236.25; area_m2=1109
transaction_date=2024-11-20; lat=53.921026431979506; lng=20.433680173616892; price_m2=33.51; area_m2=3581
transaction_date=2024-11-13; lat=53.841732322299315; lng=20.648254132712403; price_m2=84.82; area_m2=1568
transaction_date=2024-10-14; lat=53.53243033669079; lng=20.480889557426586; price_m2=105.96; area_m2=755
transaction_date=2024-10-10; lat=53.86611986617207; lng=20.565671766007988; price_m2=96.16; area_m2=2267
transaction_date=2024-10-01; lat=53.73708885969366; lng=20.67166196549452; price_m2=65; area_m2=1189
transaction_date=2024-09-27; lat=53.85881302775018; lng=20.50967687931196; price_m2=93.07; area_m2=1053
transaction_date=2024-09-16; lat=53.59929034883401; lng=20.31346291871334; price_m2=34.2; area_m2=2048
transaction_date=2024-09-10; lat=53.72527091718643; lng=20.499118928560964; price_m2=550.95; area_m2=893
transaction_date=2024-09-10; lat=53.72504399296852; lng=20.49931050039885; price_m2=551.57; area_m2=892
transaction_date=2024-09-05; lat=53.79326101855155; lng=20.576036105360874; price_m2=64.56; area_m2=2164
transaction_date=2024-08-30; lat=53.72421538100425; lng=20.37678758581102; price_m2=233.11; area_m2=1214
transaction_date=2024-08-30; lat=53.86616120205388; lng=20.56198249240993; price_m2=81.83; area_m2=1222
transaction_date=2024-08-21; lat=53.79853860508573; lng=20.596354184326678; price_m2=99.08; area_m2=1201
transaction_date=2024-08-09; lat=53.847573283846955; lng=20.493726916142744; price_m2=67.43; area_m2=1483
transaction_date=2024-07-31; lat=53.6861029296625; lng=20.47377060699699; price_m2=105.15; area_m2=1398
transaction_date=2024-07-22; lat=53.651301185597184; lng=20.409853494373888; price_m2=239.42; area_m2=1040
transaction_date=2024-07-22; lat=53.78663062384876; lng=20.618758924156722; price_m2=122.25; area_m2=800
transaction_date=2024-07-15; lat=53.73964786202472; lng=20.672966512668747; price_m2=56.45; area_m2=868
transaction_date=2024-07-12; lat=53.76244460575594; lng=20.529531475680248; price_m2=306.88; area_m2=1046
transaction_date=2024-07-01; lat=53.762836960044304; lng=20.530633991313124; price_m2=163.61; area_m2=1198
transaction_date=2024-06-28; lat=53.82298989439487; lng=20.54757716894956; price_m2=186.36; area_m2=1100
transaction_date=2024-06-28; lat=53.820028092768396; lng=20.697457490695427; price_m2=36.56; area_m2=1094
transaction_date=2024-06-25; lat=53.800559183098926; lng=20.59064915383266; price_m2=62.93; area_m2=1017
transaction_date=2024-06-12; lat=53.91942019461819; lng=20.436756404979185; price_m2=15.56; area_m2=4307
transaction_date=2024-06-10; lat=53.86271415043612; lng=20.563396918245008; price_m2=63.71; area_m2=1554
transaction_date=2024-06-04; lat=53.76249143361591; lng=20.530177634567856; price_m2=187.56; area_m2=1045
transaction_date=2024-06-03; lat=53.80729166739321; lng=20.569301410192974; price_m2=125.84; area_m2=1335
transaction_date=2024-05-27; lat=53.78804142931166; lng=20.612229831244186; price_m2=69.85; area_m2=1768
transaction_date=2024-05-24; lat=53.65279357620649; lng=20.394912045991965; price_m2=473.96; area_m2=941
transaction_date=2024-05-21; lat=53.79472841943299; lng=20.62376279062048; price_m2=43.03; area_m2=2045
transaction_date=2024-05-16; lat=53.73631138794966; lng=20.673307389567295; price_m2=66.29; area_m2=890
transaction_date=2024-05-15; lat=53.80026737877129; lng=20.331661283583173; price_m2=334.45; area_m2=1495
transaction_date=2024-05-10; lat=53.71200424037914; lng=20.413573948288064; price_m2=419.55; area_m2=1298
transaction_date=2024-05-10; lat=53.71200634596865; lng=20.413060729621375; price_m2=419.55; area_m2=1157
transaction_date=2024-04-26; lat=53.65342583062212; lng=20.61378182250692; price_m2=98.55; area_m2=964
transaction_date=2024-04-24; lat=53.719404136660266; lng=20.39874052741025; price_m2=542.56; area_m2=1539
transaction_date=2024-04-24; lat=53.71968583362834; lng=20.3989620596164; price_m2=546.82; area_m2=1527
transaction_date=2024-04-24; lat=53.7188894994842; lng=20.399685881214403; price_m2=175.64; area_m2=1765
transaction_date=2024-04-19; lat=53.79528949520088; lng=20.57389897811697; price_m2=59.76; area_m2=1250
transaction_date=2024-04-19; lat=53.69389713521804; lng=20.48249460467139; price_m2=204.5; area_m2=978
transaction_date=2024-04-18; lat=53.653797376420734; lng=20.613625960837542; price_m2=126.94; area_m2=965
transaction_date=2024-04-18; lat=53.653731792852895; lng=20.613218926468964; price_m2=137.16; area_m2=966
transaction_date=2024-04-11; lat=53.79704733337596; lng=20.58023916151683; price_m2=101.58; area_m2=1014
transaction_date=2024-03-26; lat=53.97573991240932; lng=20.77377612387796; price_m2=62.34; area_m2=350
transaction_date=2024-03-26; lat=53.97572122090384; lng=20.773359893252806; price_m2=40.1; area_m2=773
transaction_date=2024-03-18; lat=53.7232088291172; lng=20.47365686335741; price_m2=705.61; area_m2=3932
transaction_date=2024-03-18; lat=53.72281898957603; lng=20.47200937246242; price_m2=600.81; area_m2=4252
transaction_date=2024-03-18; lat=53.7221374033112; lng=20.47113887250657; price_m2=838.41; area_m2=3047
transaction_date=2024-03-14; lat=53.82193626844585; lng=20.695373278242123; price_m2=42.17; area_m2=4956
transaction_date=2024-03-05; lat=53.82079749101189; lng=20.695398092389087; price_m2=50.97; area_m2=2845
transaction_date=2024-03-01; lat=53.73094200561443; lng=20.344162951112025; price_m2=99.54; area_m2=1316
transaction_date=2024-03-01; lat=53.73119291455772; lng=20.343905981583752; price_m2=99.46; area_m2=1297
transaction_date=2024-02-16; lat=53.76938615729527; lng=20.580014689802823; price_m2=120.83; area_m2=1200
transaction_date=2024-02-09; lat=53.74889177249945; lng=20.624928353268885; price_m2=300.88; area_m2=4161
transaction_date=2024-01-16; lat=53.81828199247097; lng=20.60364305297845; price_m2=24.15; area_m2=1035
transaction_date=2024-01-05; lat=53.60227760558821; lng=20.5760723382989; price_m2=78.95; area_m2=1102
transaction_date=2023-12-28; lat=53.86553652979756; lng=20.562969393218495; price_m2=72.93; area_m2=1193
transaction_date=2023-12-18; lat=53.71266712112293; lng=20.334406932819522; price_m2=194.32; area_m2=1338
transaction_date=2023-12-15; lat=53.72411016895718; lng=20.480502459805205; price_m2=236.23; area_m2=2733
transaction_date=2023-12-11; lat=53.775741414130145; lng=20.36429243744456; price_m2=183.11; area_m2=2108
transaction_date=2023-11-23; lat=53.71497091770065; lng=20.30903981564464; price_m2=102.63; area_m2=989
transaction_date=2023-11-17; lat=53.71635442891659; lng=20.26008655121526; price_m2=286.9; area_m2=1565
transaction_date=2023-11-07; lat=53.710563370815784; lng=20.45393179428951; price_m2=171.78; area_m2=815
transaction_date=2023-11-03; lat=53.62672031853275; lng=20.631898047046207; price_m2=53.17; area_m2=1450
transaction_date=2023-10-16; lat=53.937549891842046; lng=20.150423084955982; price_m2=33.75; area_m2=5363
transaction_date=2023-10-16; lat=53.937365576401746; lng=20.149242600613313; price_m2=41.75; area_m2=4767
transaction_date=2023-10-05; lat=53.52489204215954; lng=20.298917644968927; price_m2=209.85; area_m2=1401
transaction_date=2023-09-08; lat=53.625963726358854; lng=20.609916713403877; price_m2=33.3; area_m2=3003
transaction_date=2023-08-31; lat=53.72357988024704; lng=20.623292244903126; price_m2=90.11; area_m2=1497
transaction_date=2023-08-25; lat=54.02349243316638; lng=20.360283076110697; price_m2=36.7; area_m2=1226
transaction_date=2023-08-09; lat=53.84772724378221; lng=20.440944793294445; price_m2=55.45; area_m2=3039

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

199 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Punkty: 199 ?Typ: budowlaneOstatnia transakcja: 21.05.2026

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 90,9% kupujących i 75,8% sprzedających. Próba: 9702 transakcje.

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 90,9% kupujących i 75,8% sprzedających. Próba: 9702 transakcje.

Kupujący

Osoby fizyczne90,9%

Osoby prawne8,2%

Pozostałe0,9%

Sprzedający

Osoby fizyczne75,8%

Osoby prawne19,6%

Pozostałe4,6%

Liczba transakcji w próbie: 9702.

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie olsztyńskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 1491, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 77.

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie olsztyńskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 1491, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 77.

Oferty na jedną transakcję

Dużo ofert względem transakcji

19,4x

Oferty1491

Transakcje77

Ogłoszenia z 10 portaliTransakcje z ostatniego roku

Nowe oferty z ostatnich 30 dni

105↑ +20,7%

Zmiana wobec poprzednich 30 dni

W województwie warmińsko-mazurskim

34,6x

oferty na jedną transakcję

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat olsztyński ma średnią cenę o 148,5% wyższą niż powiat nidzicki.

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat olsztyński ma średnią cenę o 148,5% wyższą niż powiat nidzicki.

1olsztyński

108,3 zł/m²

2bartoszycki

307,4 zł/m²

3kętrzyński

83,3 zł/m²

4mrągowski

100,7 zł/m²

5nidzicki

43,6 zł/m²

Ceny działek

Pozycja w rankingu

Powiat olsztyński zajmuje 10. miejsce na 20 powiatów w województwie warmińsko-mazurskim pod względem średniej ceny działek.

1węgorzewski

309,5 zł/m²

2bartoszycki

307,4 zł/m²

3Olsztyn

240,7 zł/m²

4olecki

238,6 zł/m²

10olsztyński

108,3 zł/m²

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie olsztyńskim jest Stawiguda, ze średnią ceną 222 zł/m².

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie olsztyńskim jest Stawiguda, ze średnią ceną 222 zł/m².

Cena, od której zaczyna się 25% najdroższych jednostek, jest o 78,4% wyższa od ceny, poniżej której mieści się 25% najtańszych

W połowie jednostek średnia cena nie przekracza 89,5 zł/m²

1Stawiguda83 transakcje

222,0 zł/m²

2Gietrzwałd96 transakcji

119,9 zł/m²

3Purda89 transakcji

115,1 zł/m²

4Olsztynek25 transakcji

112,8 zł/m²

5Dywity73 transakcje

92,3 zł/m²

6Barczewo108 transakcji

89,5 zł/m²

7Jonkowo35 transakcji

86,3 zł/m²

8Biskupiec7 transakcji

81,9 zł/m²

9Dobre Miasto19 transakcji

45,9 zł/m²

10Jeziorany7 transakcji

37,6 zł/m²

od 37,6 zł/m² do 222,0 zł/m²

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie olsztyńskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 70 do 170 zł/m². Próba: 554 transakcje po filtrach jakości.

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie olsztyńskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 70 do 170 zł/m². Próba: 554 transakcje po filtrach jakości.

Przedział cen dla połowy transakcji69,9 zł/m² - 170,3 zł/m²

Połowa cen nie przekracza104,1 zł/m²

W województwie warmińsko-mazurskim połowa cen nie przekraczała 145,3 zł/m².

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie olsztyńskim: Stawiguda ma średnią cenę o 519,1% wyższą niż Świątki.

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie olsztyńskim: Stawiguda ma średnią cenę o 519,1% wyższą niż Świątki.

niżejśredniowyżej

Rozpiętość

Od Świątki do Stawiguda

Różnica: 519,1%

Najwyższe ceny5

1. Stawiguda222 zł/m²

2. Gietrzwałd120 zł/m²

3. Purda115 zł/m²

4. Olsztynek113 zł/m²

5. Dywity92 zł/m²

Najniższe ceny5

1. Świątki36 zł/m²

2. Jeziorany38 zł/m²

3. Dobre Miasto46 zł/m²

4. Biskupiec82 zł/m²

5. Jonkowo86 zł/m²

DaneDzialkopedia.pl · RCN (GUGiK) i oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny na tle regionu

W II kwartale 2026 r. średnia cena w powiecie olsztyńskim wyniosła 176 zł/m². Była o 12% wyższa niż w województwie warmińsko-mazurskim.

Powiat olsztyńskiWojewództwo warmińsko-mazurskie

Powiat olsztyński176 zł/m²

Województwo warmińsko-mazurskie157 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie olsztyńskim największą część planu ogólnego (49.9%) zajmuje strefa otwarta.

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie olsztyńskim największą część planu ogólnego (49.9%) zajmuje strefa otwarta.

otwarta49,9%

inna strefa42,3%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną2,4%

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową1%

obszar uzupełnienia zabudowy0,9%

komunikacyjna0,6%

pozostałe2,8%

otwarta

49,9%

441 598,6 ha

inna strefa

42,3%

374 573,7 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

2,4%

21 691 ha

Porównanie

Strefa otwarta ma udział o 3,4 pp niższy niż w województwie warmińsko-mazurskim.

W województwie warmińsko-mazurskim

53,3%

Dane Dzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

DaneDzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie olsztyńskim 12 z 12 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie olsztyńskim 12 z 12 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

12/12

gmin z potwierdzonym etapem prac

Powiat100%

Polska94,8%

Uchwalono 2Projekt opublikowany 10

OlsztynekUchwalono

BarczewoUchwalono

Dobre MiastoProjekt opublikowany

JonkowoProjekt opublikowany

StawigudaProjekt opublikowany

DywityProjekt opublikowany

GietrzwałdProjekt opublikowany

JezioranyProjekt opublikowany

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie olsztyńskim plan ogólny uchwalono w 2 z 12 gmin. Projekt opublikowano w 10 gminach.

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie olsztyńskim plan ogólny uchwalono w 2 z 12 gmin. Projekt opublikowano w 10 gminach.

uchwalonoprojekt opublikowanyw trakciebrak potwierdzenia

Plan uchwalony2

Olsztynek

Barczewo

Projekt opublikowany10

Dobre Miasto

Jonkowo

Stawiguda

Dywity

Gietrzwałd

Jeziorany

Kolno powiat olsztyński

miasto Biskupiec

Purda

Świątki

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny transakcyjne i ofertowe

W powiecie olsztyńskim średnia cena działek budowlanych wynosi 108 zł/m², a ceny ofertowe są o 6,1% niższe od transakcyjnych.

Ceny działek

Ceny transakcyjne i ofertowe

W powiecie olsztyńskim średnia cena działek budowlanych wynosi 108 zł/m², a ceny ofertowe są o 6,1% niższe od transakcyjnych.

Średnia cena działek budowlanych

108zł/m²

Oferty: 102 zł/m² (liczba ogłoszeń: 1491)

Próba

554 transakcje · ostatnie 24 miesiące

Ceny ofertowe względem transakcyjnych

-6,1%

Porównanie

-25,2%

W województwie warmińsko-mazurskim

olsztyński108 zł/m²

w województwie warmińsko-mazurskim145 zł/m²

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie olsztyński z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 115 zł/m².

Ceny działek

Historia transakcji budowlanych

Wykres pokazuje ceny działek budowlanych (zł/m²) w powiecie olsztyński z ostatnich 5 lat. Średnia z tego okresu wynosi 115 zł/m².

Średnia: 115 zł/m²546 transakcji | ostatnie 5 lat

Wolny rynekPrzetargInneŚrednia kroczącaŚrednia dla zakresuPominięto 24 transakcje powyżej 400 zł/m²Na wykresie: 260 punktów. Pełna próba: 546 transakcji.

zł/m²

02/2208/2202/2308/2302/2408/2402/2508/2502/26

Data transakcji

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

199 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie olsztyński obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 21.05.2026.

Ceny działek

Mapa transakcji budowlanych

199 punktów transakcyjnych działek budowlanych w powiecie olsztyński obejmuje ostatnie 36 miesięcy. Ostatnia transakcja: 21.05.2026.

transaction_date=2026-05-21; lat=53.84496488269568; lng=20.42410891023572; price_m2=105.1; area_m2=1275
transaction_date=2026-03-24; lat=53.76143140246442; lng=20.562372543922752; price_m2=157.5; area_m2=800
transaction_date=2026-02-24; lat=53.78167676192398; lng=20.564552522230297; price_m2=150; area_m2=1581
transaction_date=2026-02-24; lat=53.78162969273665; lng=20.564195385737598; price_m2=150; area_m2=590
transaction_date=2026-02-24; lat=53.78152081873023; lng=20.56543642076962; price_m2=143.16; area_m2=1397
transaction_date=2026-02-24; lat=53.78157804853115; lng=20.56501311266871; price_m2=149.93; area_m2=1334
transaction_date=2026-02-03; lat=53.99618258661357; lng=20.81594585660615; price_m2=28.78; area_m2=3475
transaction_date=2026-01-29; lat=53.833338093564365; lng=20.574002109397885; price_m2=180.74; area_m2=924
transaction_date=2026-01-21; lat=54.00569429860841; lng=20.652644269495934; price_m2=22.22; area_m2=3600
transaction_date=2026-01-19; lat=53.71312742779906; lng=20.412564648988983; price_m2=341.13; area_m2=1668
transaction_date=2026-01-16; lat=53.909555961520944; lng=20.32041900845463; price_m2=21.94; area_m2=3100
transaction_date=2026-01-16; lat=53.908500684961936; lng=20.3205195066498; price_m2=24.89; area_m2=4700
transaction_date=2026-01-16; lat=53.72737629103784; lng=20.42656986283236; price_m2=663.25; area_m2=1170
transaction_date=2026-01-16; lat=53.73722922170399; lng=20.67290750234515; price_m2=118.15; area_m2=821
transaction_date=2026-01-16; lat=53.48737165682392; lng=20.33045235179085; price_m2=37.65; area_m2=3187
transaction_date=2026-01-09; lat=53.50471554066701; lng=20.383556750038792; price_m2=268.51; area_m2=1202
transaction_date=2025-12-29; lat=53.61834999601541; lng=20.25185442749559; price_m2=75.95; area_m2=5003
transaction_date=2025-12-29; lat=53.62758419028161; lng=20.155787786553027; price_m2=17.08; area_m2=3045
transaction_date=2025-12-23; lat=53.73037020004987; lng=20.613124061230984; price_m2=126.58; area_m2=3002
transaction_date=2025-12-23; lat=53.874764393666666; lng=20.581261609802436; price_m2=59.16; area_m2=862
transaction_date=2025-12-19; lat=53.817311205972636; lng=20.797338419321726; price_m2=89.2; area_m2=1379
transaction_date=2025-12-19; lat=53.869017170855315; lng=20.891906060435605; price_m2=229.89; area_m2=870
transaction_date=2025-12-19; lat=53.86883410973073; lng=20.891675911023732; price_m2=222.47; area_m2=899
transaction_date=2025-12-11; lat=53.72097383926726; lng=20.702318674266827; price_m2=25.01; area_m2=3193
transaction_date=2025-12-09; lat=53.720716554666936; lng=20.701100770568612; price_m2=25; area_m2=3266
transaction_date=2025-12-08; lat=53.72123762933974; lng=20.700720256419967; price_m2=25; area_m2=3181
transaction_date=2025-12-04; lat=53.72207981418729; lng=20.696628437325327; price_m2=25.01; area_m2=3281
transaction_date=2025-12-04; lat=53.86560203045596; lng=20.560355964130963; price_m2=72.42; area_m2=1084
transaction_date=2025-11-24; lat=53.8753825012714; lng=20.562617754061613; price_m2=22.26; area_m2=4222
transaction_date=2025-11-19; lat=53.819110449129525; lng=20.63354053145057; price_m2=426.83; area_m2=574
transaction_date=2025-11-17; lat=53.61664692558184; lng=20.22337680930119; price_m2=66.59; area_m2=1772
transaction_date=2025-11-17; lat=53.616615128941106; lng=20.224307233647757; price_m2=38.88; area_m2=3035
transaction_date=2025-11-17; lat=53.61715486150166; lng=20.22282947097885; price_m2=23.77; area_m2=3029
transaction_date=2025-11-14; lat=53.80418238579562; lng=20.568577874290117; price_m2=77.57; area_m2=1641
transaction_date=2025-11-14; lat=53.80432944777201; lng=20.5689509854369; price_m2=79.46; area_m2=1728
transaction_date=2025-11-13; lat=53.82050117823811; lng=20.694850361000814; price_m2=32.13; area_m2=4015
transaction_date=2025-11-13; lat=53.82074665220656; lng=20.694729180668602; price_m2=35.27; area_m2=3658
transaction_date=2025-11-13; lat=53.59336178461478; lng=20.34229545939891; price_m2=84.35; area_m2=3023
transaction_date=2025-11-13; lat=53.59382746565911; lng=20.342500005473543; price_m2=83.63; area_m2=3049
transaction_date=2025-11-12; lat=53.76910196462223; lng=20.581793099405466; price_m2=138.02; area_m2=1123
transaction_date=2025-11-12; lat=53.72157085012481; lng=20.465705505653393; price_m2=198.39; area_m2=620
transaction_date=2025-11-05; lat=53.735635376140195; lng=20.55803342184599; price_m2=129.88; area_m2=3002
transaction_date=2025-10-31; lat=53.81483022617725; lng=20.289880216179593; price_m2=354.28; area_m2=1496
transaction_date=2025-10-30; lat=53.795619876074646; lng=20.577771131740043; price_m2=147.52; area_m2=1010
transaction_date=2025-10-28; lat=53.51152136157059; lng=20.250709790315575; price_m2=191; area_m2=1261
transaction_date=2025-10-28; lat=53.51152123532425; lng=20.25037839750255; price_m2=191; area_m2=1223
transaction_date=2025-10-27; lat=53.78461709988248; lng=20.643993555976152; price_m2=119.87; area_m2=1243
transaction_date=2025-10-24; lat=53.69558182514176; lng=20.73879713910289; price_m2=136.12; area_m2=1315
transaction_date=2025-10-24; lat=53.976149666003785; lng=20.77371084028846; price_m2=60.57; area_m2=577
transaction_date=2025-10-24; lat=53.976136518810506; lng=20.773540429433016; price_m2=42.12; area_m2=496
transaction_date=2025-10-17; lat=53.865259709525226; lng=20.56219981435894; price_m2=117.27; area_m2=938
transaction_date=2025-10-10; lat=53.69576018477844; lng=20.38171774436401; price_m2=54.21; area_m2=1070
transaction_date=2025-10-10; lat=53.69481042052732; lng=20.38085732246368; price_m2=224.28; area_m2=1001
transaction_date=2025-10-10; lat=53.69495443096574; lng=20.38112741384093; price_m2=223.38; area_m2=1005
transaction_date=2025-10-09; lat=53.71124016344025; lng=20.420061836382974; price_m2=178.43; area_m2=2550
transaction_date=2025-10-07; lat=53.69513092787605; lng=20.738781755640307; price_m2=114.16; area_m2=2225
transaction_date=2025-09-24; lat=53.77614486224863; lng=20.362645272605953; price_m2=401.49; area_m2=1279
transaction_date=2025-09-23; lat=53.94280922343727; lng=20.43940421108539; price_m2=27.14; area_m2=5453
transaction_date=2025-09-22; lat=53.739281732826974; lng=20.673083784605936; price_m2=113.01; area_m2=792
transaction_date=2025-09-12; lat=53.80470714560372; lng=20.568092226161816; price_m2=96.83; area_m2=1831
transaction_date=2025-09-11; lat=53.977224159565644; lng=20.534842483864534; price_m2=16.73; area_m2=2451
transaction_date=2025-09-11; lat=53.97712884127941; lng=20.535368450229363; price_m2=16.81; area_m2=4997
transaction_date=2025-09-04; lat=53.79480043291883; lng=20.574991468584845; price_m2=99.6; area_m2=2500
transaction_date=2025-09-04; lat=53.79522037811789; lng=20.574651618623225; price_m2=110.08; area_m2=2262
transaction_date=2025-09-01; lat=53.74985026366532; lng=20.553797910521087; price_m2=95.51; area_m2=3654
transaction_date=2025-08-31; lat=53.701128406326596; lng=20.47844183781379; price_m2=167.3; area_m2=1260
transaction_date=2025-08-31; lat=53.701563959525785; lng=20.47795528526118; price_m2=167.3; area_m2=1274
transaction_date=2025-08-31; lat=53.70182987781664; lng=20.477788097796942; price_m2=167.3; area_m2=1154
transaction_date=2025-08-29; lat=53.796339692498584; lng=20.59053130365457; price_m2=116.25; area_m2=1200
transaction_date=2025-08-25; lat=53.726098057465876; lng=20.497620216808464; price_m2=689.12; area_m2=965
transaction_date=2025-08-18; lat=53.50634228482529; lng=20.386898992312716; price_m2=170.88; area_m2=1861
transaction_date=2025-08-14; lat=53.797286181581995; lng=20.580367118176365; price_m2=109.83; area_m2=1038
transaction_date=2025-08-14; lat=53.82009657804554; lng=20.204211252080388; price_m2=26.4; area_m2=3011
transaction_date=2025-08-12; lat=53.79664172868094; lng=20.577041146305614; price_m2=145.79; area_m2=1022
transaction_date=2025-08-08; lat=53.6437713895471; lng=20.39398730801397; price_m2=263.66; area_m2=1153
transaction_date=2025-08-08; lat=53.74661104250552; lng=20.22886285181151; price_m2=145.99; area_m2=1644
transaction_date=2025-08-07; lat=53.79871205259313; lng=20.565524131007606; price_m2=60; area_m2=1500
transaction_date=2025-07-30; lat=53.8514819752216; lng=20.7059845058951; price_m2=81.48; area_m2=1166
transaction_date=2025-07-30; lat=53.69249736822878; lng=20.66376042030301; price_m2=53.62; area_m2=2014
transaction_date=2025-07-22; lat=53.711007129397544; lng=20.330676911203835; price_m2=176.98; area_m2=1468
transaction_date=2025-07-17; lat=53.80495657604844; lng=20.568860380018343; price_m2=77.71; area_m2=2732
transaction_date=2025-07-10; lat=53.78688984031716; lng=20.373277465438942; price_m2=200; area_m2=17
transaction_date=2025-07-10; lat=53.78687845661864; lng=20.37270925785989; price_m2=196.75; area_m2=2359
transaction_date=2025-07-03; lat=53.91670358308639; lng=20.43588241120704; price_m2=23.38; area_m2=3465
transaction_date=2025-06-30; lat=53.78719995165073; lng=20.372428325885842; price_m2=209.2; area_m2=1709
transaction_date=2025-06-26; lat=53.731115452406954; lng=20.370397589263046; price_m2=334.06; area_m2=7364
transaction_date=2025-06-12; lat=53.727484871193646; lng=20.485588186611572; price_m2=168.23; area_m2=2128
transaction_date=2025-06-12; lat=53.904208240348936; lng=20.116993024172647; price_m2=112.09; area_m2=1097
transaction_date=2025-06-12; lat=53.903968847279366; lng=20.11716140426406; price_m2=105.19; area_m2=1169
transaction_date=2025-06-12; lat=53.7938878557967; lng=20.576486459306523; price_m2=56.09; area_m2=1421
transaction_date=2025-06-11; lat=53.83297063176655; lng=20.57363445124068; price_m2=227.49; area_m2=822
transaction_date=2025-06-06; lat=53.69389713521804; lng=20.48249460467139; price_m2=267.89; area_m2=978
transaction_date=2025-06-05; lat=53.90444684829485; lng=20.117987407365227; price_m2=42.79; area_m2=1008
transaction_date=2025-06-05; lat=53.90417192914473; lng=20.117771953349546; price_m2=42.8; area_m2=1012
transaction_date=2025-06-04; lat=53.98781909160712; lng=20.3621126394022; price_m2=63.95; area_m2=1548
transaction_date=2025-05-29; lat=53.987930169395156; lng=20.36260485520029; price_m2=96.77; area_m2=1023
transaction_date=2025-05-12; lat=53.724871699990295; lng=20.625066768913946; price_m2=101.35; area_m2=1480
transaction_date=2025-05-12; lat=53.879338586410874; lng=20.594537331056138; price_m2=23.33; area_m2=4030
transaction_date=2025-05-08; lat=53.746923383306346; lng=20.622312801687574; price_m2=173.83; area_m2=1001
transaction_date=2025-04-23; lat=53.807459201102695; lng=20.562635440956488; price_m2=133.64; area_m2=1100
transaction_date=2025-04-22; lat=53.72331872702028; lng=20.499140551552102; price_m2=468.84; area_m2=1011
transaction_date=2025-04-16; lat=53.721600327900816; lng=20.50190754711926; price_m2=458.26; area_m2=817
transaction_date=2025-04-14; lat=53.87822987331796; lng=20.94884479867336; price_m2=81.87; area_m2=1732
transaction_date=2025-04-10; lat=53.85167185484025; lng=20.708633253395966; price_m2=87.63; area_m2=1358
transaction_date=2025-04-03; lat=53.76217988784587; lng=20.532004650487092; price_m2=220.05; area_m2=1127
transaction_date=2025-04-02; lat=53.878486708293984; lng=20.949344063002034; price_m2=80.5; area_m2=1054
transaction_date=2025-03-27; lat=53.72178068781764; lng=20.501658475645478; price_m2=358.54; area_m2=1071
transaction_date=2025-03-24; lat=53.78592347214859; lng=20.61902246784025; price_m2=109.1; area_m2=1242
transaction_date=2025-03-17; lat=53.71253935887935; lng=20.33281313736273; price_m2=214.4; area_m2=1250
transaction_date=2025-03-14; lat=53.762739156504786; lng=20.529831084214198; price_m2=287.01; area_m2=1432
transaction_date=2025-03-12; lat=53.918523662278844; lng=20.436480546861457; price_m2=38.82; area_m2=1494
transaction_date=2025-03-04; lat=53.719750108370896; lng=20.401747751215492; price_m2=264.74; area_m2=1509
transaction_date=2025-02-28; lat=53.911695751389246; lng=20.423985499580954; price_m2=41.14; area_m2=1653
transaction_date=2025-02-25; lat=53.85233218064723; lng=20.70583858260883; price_m2=79.15; area_m2=1276
transaction_date=2025-02-18; lat=53.723906738571195; lng=20.50067028030997; price_m2=623.31; area_m2=961
transaction_date=2025-02-17; lat=53.75868491500572; lng=20.5386357504613; price_m2=320.52; area_m2=12406
transaction_date=2025-02-17; lat=53.758706112663276; lng=20.53951682439323; price_m2=295.55; area_m2=13454
transaction_date=2025-02-13; lat=53.74781233833894; lng=20.626298213903784; price_m2=164.64; area_m2=1154
transaction_date=2025-02-07; lat=53.65200720644378; lng=20.41137709720465; price_m2=252.98; area_m2=1257
transaction_date=2025-01-31; lat=53.6447390341946; lng=20.394968369966943; price_m2=204.75; area_m2=1558
transaction_date=2025-01-29; lat=53.82094936353391; lng=20.695618605756835; price_m2=49.24; area_m2=2945
transaction_date=2025-01-21; lat=53.8025091816302; lng=20.749708241314234; price_m2=182.09; area_m2=659
transaction_date=2025-01-17; lat=53.694098568779815; lng=20.66721724975253; price_m2=54.56; area_m2=1448
transaction_date=2025-01-17; lat=53.69877036794241; lng=20.699923651047826; price_m2=71.42; area_m2=1200
transaction_date=2025-01-15; lat=53.85062720203015; lng=20.56963144468225; price_m2=98.47; area_m2=1306
transaction_date=2024-12-27; lat=53.79347170231595; lng=20.615108777446814; price_m2=111.11; area_m2=1494
transaction_date=2024-12-16; lat=53.7168514509451; lng=20.50693766311924; price_m2=862.82; area_m2=831
transaction_date=2024-12-12; lat=53.76325662620175; lng=20.540865626422182; price_m2=236.25; area_m2=1109
transaction_date=2024-11-20; lat=53.921026431979506; lng=20.433680173616892; price_m2=33.51; area_m2=3581
transaction_date=2024-11-13; lat=53.841732322299315; lng=20.648254132712403; price_m2=84.82; area_m2=1568
transaction_date=2024-10-14; lat=53.53243033669079; lng=20.480889557426586; price_m2=105.96; area_m2=755
transaction_date=2024-10-10; lat=53.86611986617207; lng=20.565671766007988; price_m2=96.16; area_m2=2267
transaction_date=2024-10-01; lat=53.73708885969366; lng=20.67166196549452; price_m2=65; area_m2=1189
transaction_date=2024-09-27; lat=53.85881302775018; lng=20.50967687931196; price_m2=93.07; area_m2=1053
transaction_date=2024-09-16; lat=53.59929034883401; lng=20.31346291871334; price_m2=34.2; area_m2=2048
transaction_date=2024-09-10; lat=53.72527091718643; lng=20.499118928560964; price_m2=550.95; area_m2=893
transaction_date=2024-09-10; lat=53.72504399296852; lng=20.49931050039885; price_m2=551.57; area_m2=892
transaction_date=2024-09-05; lat=53.79326101855155; lng=20.576036105360874; price_m2=64.56; area_m2=2164
transaction_date=2024-08-30; lat=53.72421538100425; lng=20.37678758581102; price_m2=233.11; area_m2=1214
transaction_date=2024-08-30; lat=53.86616120205388; lng=20.56198249240993; price_m2=81.83; area_m2=1222
transaction_date=2024-08-21; lat=53.79853860508573; lng=20.596354184326678; price_m2=99.08; area_m2=1201
transaction_date=2024-08-09; lat=53.847573283846955; lng=20.493726916142744; price_m2=67.43; area_m2=1483
transaction_date=2024-07-31; lat=53.6861029296625; lng=20.47377060699699; price_m2=105.15; area_m2=1398
transaction_date=2024-07-22; lat=53.651301185597184; lng=20.409853494373888; price_m2=239.42; area_m2=1040
transaction_date=2024-07-22; lat=53.78663062384876; lng=20.618758924156722; price_m2=122.25; area_m2=800
transaction_date=2024-07-15; lat=53.73964786202472; lng=20.672966512668747; price_m2=56.45; area_m2=868
transaction_date=2024-07-12; lat=53.76244460575594; lng=20.529531475680248; price_m2=306.88; area_m2=1046
transaction_date=2024-07-01; lat=53.762836960044304; lng=20.530633991313124; price_m2=163.61; area_m2=1198
transaction_date=2024-06-28; lat=53.82298989439487; lng=20.54757716894956; price_m2=186.36; area_m2=1100
transaction_date=2024-06-28; lat=53.820028092768396; lng=20.697457490695427; price_m2=36.56; area_m2=1094
transaction_date=2024-06-25; lat=53.800559183098926; lng=20.59064915383266; price_m2=62.93; area_m2=1017
transaction_date=2024-06-12; lat=53.91942019461819; lng=20.436756404979185; price_m2=15.56; area_m2=4307
transaction_date=2024-06-10; lat=53.86271415043612; lng=20.563396918245008; price_m2=63.71; area_m2=1554
transaction_date=2024-06-04; lat=53.76249143361591; lng=20.530177634567856; price_m2=187.56; area_m2=1045
transaction_date=2024-06-03; lat=53.80729166739321; lng=20.569301410192974; price_m2=125.84; area_m2=1335
transaction_date=2024-05-27; lat=53.78804142931166; lng=20.612229831244186; price_m2=69.85; area_m2=1768
transaction_date=2024-05-24; lat=53.65279357620649; lng=20.394912045991965; price_m2=473.96; area_m2=941
transaction_date=2024-05-21; lat=53.79472841943299; lng=20.62376279062048; price_m2=43.03; area_m2=2045
transaction_date=2024-05-16; lat=53.73631138794966; lng=20.673307389567295; price_m2=66.29; area_m2=890
transaction_date=2024-05-15; lat=53.80026737877129; lng=20.331661283583173; price_m2=334.45; area_m2=1495
transaction_date=2024-05-10; lat=53.71200424037914; lng=20.413573948288064; price_m2=419.55; area_m2=1298
transaction_date=2024-05-10; lat=53.71200634596865; lng=20.413060729621375; price_m2=419.55; area_m2=1157
transaction_date=2024-04-26; lat=53.65342583062212; lng=20.61378182250692; price_m2=98.55; area_m2=964
transaction_date=2024-04-24; lat=53.719404136660266; lng=20.39874052741025; price_m2=542.56; area_m2=1539
transaction_date=2024-04-24; lat=53.71968583362834; lng=20.3989620596164; price_m2=546.82; area_m2=1527
transaction_date=2024-04-24; lat=53.7188894994842; lng=20.399685881214403; price_m2=175.64; area_m2=1765
transaction_date=2024-04-19; lat=53.79528949520088; lng=20.57389897811697; price_m2=59.76; area_m2=1250
transaction_date=2024-04-19; lat=53.69389713521804; lng=20.48249460467139; price_m2=204.5; area_m2=978
transaction_date=2024-04-18; lat=53.653797376420734; lng=20.613625960837542; price_m2=126.94; area_m2=965
transaction_date=2024-04-18; lat=53.653731792852895; lng=20.613218926468964; price_m2=137.16; area_m2=966
transaction_date=2024-04-11; lat=53.79704733337596; lng=20.58023916151683; price_m2=101.58; area_m2=1014
transaction_date=2024-03-26; lat=53.97573991240932; lng=20.77377612387796; price_m2=62.34; area_m2=350
transaction_date=2024-03-26; lat=53.97572122090384; lng=20.773359893252806; price_m2=40.1; area_m2=773
transaction_date=2024-03-18; lat=53.7232088291172; lng=20.47365686335741; price_m2=705.61; area_m2=3932
transaction_date=2024-03-18; lat=53.72281898957603; lng=20.47200937246242; price_m2=600.81; area_m2=4252
transaction_date=2024-03-18; lat=53.7221374033112; lng=20.47113887250657; price_m2=838.41; area_m2=3047
transaction_date=2024-03-14; lat=53.82193626844585; lng=20.695373278242123; price_m2=42.17; area_m2=4956
transaction_date=2024-03-05; lat=53.82079749101189; lng=20.695398092389087; price_m2=50.97; area_m2=2845
transaction_date=2024-03-01; lat=53.73094200561443; lng=20.344162951112025; price_m2=99.54; area_m2=1316
transaction_date=2024-03-01; lat=53.73119291455772; lng=20.343905981583752; price_m2=99.46; area_m2=1297
transaction_date=2024-02-16; lat=53.76938615729527; lng=20.580014689802823; price_m2=120.83; area_m2=1200
transaction_date=2024-02-09; lat=53.74889177249945; lng=20.624928353268885; price_m2=300.88; area_m2=4161
transaction_date=2024-01-16; lat=53.81828199247097; lng=20.60364305297845; price_m2=24.15; area_m2=1035
transaction_date=2024-01-05; lat=53.60227760558821; lng=20.5760723382989; price_m2=78.95; area_m2=1102
transaction_date=2023-12-28; lat=53.86553652979756; lng=20.562969393218495; price_m2=72.93; area_m2=1193
transaction_date=2023-12-18; lat=53.71266712112293; lng=20.334406932819522; price_m2=194.32; area_m2=1338
transaction_date=2023-12-15; lat=53.72411016895718; lng=20.480502459805205; price_m2=236.23; area_m2=2733
transaction_date=2023-12-11; lat=53.775741414130145; lng=20.36429243744456; price_m2=183.11; area_m2=2108
transaction_date=2023-11-23; lat=53.71497091770065; lng=20.30903981564464; price_m2=102.63; area_m2=989
transaction_date=2023-11-17; lat=53.71635442891659; lng=20.26008655121526; price_m2=286.9; area_m2=1565
transaction_date=2023-11-07; lat=53.710563370815784; lng=20.45393179428951; price_m2=171.78; area_m2=815
transaction_date=2023-11-03; lat=53.62672031853275; lng=20.631898047046207; price_m2=53.17; area_m2=1450
transaction_date=2023-10-16; lat=53.937549891842046; lng=20.150423084955982; price_m2=33.75; area_m2=5363
transaction_date=2023-10-16; lat=53.937365576401746; lng=20.149242600613313; price_m2=41.75; area_m2=4767
transaction_date=2023-10-05; lat=53.52489204215954; lng=20.298917644968927; price_m2=209.85; area_m2=1401
transaction_date=2023-09-08; lat=53.625963726358854; lng=20.609916713403877; price_m2=33.3; area_m2=3003
transaction_date=2023-08-31; lat=53.72357988024704; lng=20.623292244903126; price_m2=90.11; area_m2=1497
transaction_date=2023-08-25; lat=54.02349243316638; lng=20.360283076110697; price_m2=36.7; area_m2=1226
transaction_date=2023-08-09; lat=53.84772724378221; lng=20.440944793294445; price_m2=55.45; area_m2=3039

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

199 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Punkty: 199 ?Typ: budowlaneOstatnia transakcja: 21.05.2026

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 90,9% kupujących i 75,8% sprzedających. Próba: 9702 transakcje.

Kupujący i sprzedający

Kim są kupujący i sprzedający?

Osoby fizyczne stanowią 90,9% kupujących i 75,8% sprzedających. Próba: 9702 transakcje.

Kupujący

Osoby fizyczne90,9%

Osoby prawne8,2%

Pozostałe0,9%

Sprzedający

Osoby fizyczne75,8%

Osoby prawne19,6%

Pozostałe4,6%

Liczba transakcji w próbie: 9702.

Dane Dzialkopedia.pl + RCN/GUGiK + oferty sprzedaży

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie olsztyńskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 1491, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 77.

Oferty sprzedaży

Oferty na jedną transakcję

W powiecie olsztyńskim liczba aktywnych ofert działek budowlanych wynosi 1491, a liczba transakcji z ostatniego roku wynosi 77.

Oferty na jedną transakcję

Dużo ofert względem transakcji

19,4x

Oferty1491

Transakcje77

Ogłoszenia z 10 portaliTransakcje z ostatniego roku

Nowe oferty z ostatnich 30 dni

105↑ +20,7%

Zmiana wobec poprzednich 30 dni

W województwie warmińsko-mazurskim

34,6x

oferty na jedną transakcję

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat olsztyński ma średnią cenę o 148,5% wyższą niż powiat nidzicki.

Ceny działek

Porównanie z sąsiadami

Powiat olsztyński ma średnią cenę o 148,5% wyższą niż powiat nidzicki.

1olsztyński

108,3 zł/m²

2bartoszycki

307,4 zł/m²

3kętrzyński

83,3 zł/m²

4mrągowski

100,7 zł/m²

5nidzicki

43,6 zł/m²

Ceny działek

Pozycja w rankingu

Powiat olsztyński zajmuje 10. miejsce na 20 powiatów w województwie warmińsko-mazurskim pod względem średniej ceny działek.

1węgorzewski

309,5 zł/m²

2bartoszycki

307,4 zł/m²

3Olsztyn

240,7 zł/m²

4olecki

238,6 zł/m²

10olsztyński

108,3 zł/m²

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie olsztyńskim jest Stawiguda, ze średnią ceną 222 zł/m².

Ceny działek

Ceny w gminach

Najdroższą gminą w powiecie olsztyńskim jest Stawiguda, ze średnią ceną 222 zł/m².

Cena, od której zaczyna się 25% najdroższych jednostek, jest o 78,4% wyższa od ceny, poniżej której mieści się 25% najtańszych

W połowie jednostek średnia cena nie przekracza 89,5 zł/m²

1Stawiguda83 transakcje

222,0 zł/m²

2Gietrzwałd96 transakcji

119,9 zł/m²

3Purda89 transakcji

115,1 zł/m²

4Olsztynek25 transakcji

112,8 zł/m²

5Dywity73 transakcje

92,3 zł/m²

6Barczewo108 transakcji

89,5 zł/m²

7Jonkowo35 transakcji

86,3 zł/m²

8Biskupiec7 transakcji

81,9 zł/m²

9Dobre Miasto19 transakcji

45,9 zł/m²

10Jeziorany7 transakcji

37,6 zł/m²

od 37,6 zł/m² do 222,0 zł/m²

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie olsztyńskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 70 do 170 zł/m². Próba: 554 transakcje po filtrach jakości.

Ceny działek

Rozkład cen transakcyjnych

W powiecie olsztyńskim połowa cen transakcyjnych mieściła się w przedziale od 70 do 170 zł/m². Próba: 554 transakcje po filtrach jakości.

Przedział cen dla połowy transakcji69,9 zł/m² - 170,3 zł/m²

Połowa cen nie przekracza104,1 zł/m²

W województwie warmińsko-mazurskim połowa cen nie przekraczała 145,3 zł/m².

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie olsztyńskim: Stawiguda ma średnią cenę o 519,1% wyższą niż Świątki.

Ceny działek

Mapa cen w regionie

Mapa pokazuje wyraźną rozpiętość cen w powiecie olsztyńskim: Stawiguda ma średnią cenę o 519,1% wyższą niż Świątki.

niżejśredniowyżej

Rozpiętość

Od Świątki do Stawiguda

Różnica: 519,1%

Najwyższe ceny5

1. Stawiguda222 zł/m²

2. Gietrzwałd120 zł/m²

3. Purda115 zł/m²

4. Olsztynek113 zł/m²

5. Dywity92 zł/m²

Najniższe ceny5

1. Świątki36 zł/m²

2. Jeziorany38 zł/m²

3. Dobre Miasto46 zł/m²

4. Biskupiec82 zł/m²

5. Jonkowo86 zł/m²

DaneDzialkopedia.pl · RCN (GUGiK) i oferty sprzedaży

Ceny działek

Ceny na tle regionu

W II kwartale 2026 r. średnia cena w powiecie olsztyńskim wyniosła 176 zł/m². Była o 12% wyższa niż w województwie warmińsko-mazurskim.

Powiat olsztyńskiWojewództwo warmińsko-mazurskie

Powiat olsztyński176 zł/m²

Województwo warmińsko-mazurskie157 zł/m²

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie olsztyńskim największą część planu ogólnego (49.9%) zajmuje strefa otwarta.

Plan Ogólny Gminy

Struktura stref planu

W powiecie olsztyńskim największą część planu ogólnego (49.9%) zajmuje strefa otwarta.

otwarta49,9%

inna strefa42,3%

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną2,4%

wielofunkcyjna z zabudową zagrodową1%

obszar uzupełnienia zabudowy0,9%

komunikacyjna0,6%

pozostałe2,8%

otwarta

49,9%

441 598,6 ha

inna strefa

42,3%

374 573,7 ha

wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

2,4%

21 691 ha

Porównanie

Strefa otwarta ma udział o 3,4 pp niższy niż w województwie warmińsko-mazurskim.

W województwie warmińsko-mazurskim

53,3%

Dane Dzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

DaneDzialkopedia.pl (źródło: urząd gminy, BIP)

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie olsztyńskim 12 z 12 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

Plan ogólny gminy

Etapy prac nad planem ogólnym

W powiecie olsztyńskim 12 z 12 gmin ma potwierdzony etap prac nad planem ogólnym.

12/12

gmin z potwierdzonym etapem prac

Powiat100%

Polska94,8%

Uchwalono 2Projekt opublikowany 10

OlsztynekUchwalono

BarczewoUchwalono

Dobre MiastoProjekt opublikowany

JonkowoProjekt opublikowany

StawigudaProjekt opublikowany

DywityProjekt opublikowany

GietrzwałdProjekt opublikowany

JezioranyProjekt opublikowany

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie olsztyńskim plan ogólny uchwalono w 2 z 12 gmin. Projekt opublikowano w 10 gminach.

Plan ogólny gminy

Status planu ogólnego na mapie

W powiecie olsztyńskim plan ogólny uchwalono w 2 z 12 gmin. Projekt opublikowano w 10 gminach.

uchwalonoprojekt opublikowanyw trakciebrak potwierdzenia

Plan uchwalony2

Olsztynek

Barczewo

Projekt opublikowany10

Dobre Miasto

Jonkowo

Stawiguda

Dywity

Gietrzwałd

Jeziorany

Kolno powiat olsztyński

miasto Biskupiec

Purda

Świątki