Ceny działek w powiecie olsztyńskim – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w powiecie olsztyńskim?

Średnia rynkowa działek budowlanych w powiecie olsztyńskim wynosi 108 zł/m². Łączy ceny z aktów notarialnych (RCN, GUGiK) z aktualnymi ofertami z portali ogłoszeniowych i pomija wartości skrajne.

Średnia cena działki w powiecie olsztyńskim różni się o -5,4% od średniej dla całego województwa warmińsko-mazurskiego. W rankingu wojewódzkim Powiat olsztyński jest 9. najdroższy z 21, co odzwierciedla mieszankę gmin - od wiejskich po podmiejskie.

W powiecie olsztyńskim Indeks Atrakcyjności wynosi 31/100. Średnia transakcyjna spadła o 17,6% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 10 058 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Jak zmieniały się ceny w powiecie olsztyńskim?

Zmiana średniej transakcyjnej działek w powiecie olsztyńskim za ostatnie 12 miesięcy wynosi -17,6%. Obecna średnia z RCN to 110 zł/m².

Działki na sprzedaż w powiecie olsztyńskim

W powiecie olsztyńskim dostępnych jest obecnie 3393 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Barczewo · 1 500 m²Budowlana · 2 dni na rynku · Otodom127 500 zł85 zł/m²Barczewo · 1 018 m²Budowlana · 2 dni na rynku · Otodom86 530 zł85 zł/m²Marcinkowo · 4 216 m²Budowlana · 2 dni na rynku · nieruchomosci-online399 000 zł95 zł/m²

Zobacz wszystkie 3 393 oferty w powiecie olsztyńskim →

Gminy w powiecie olsztyńskim – ceny działek

Rozpiętość cenowa w powiecie olsztyńskim jest znaczna: od 34 zł/m² w Świątki do 214 zł/m² w Stawiguda.

W powiecie olsztyńskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Świątki (34 zł/m²), a najwyższą gmina Stawiguda (214 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Status planu ogólnego gmin w powiecie olsztyńskim

olsztyński na tle województwa

Ceny gruntów w powiecie olsztyńskim (108 zł/m²) są o 6,5% wyższe niż w pozostałych powiatach województwa, gdzie mediana sięga 101 zł/m². Ranking obejmuje 21 powiatów z dostępnymi danymi transakcyjnymi RCN.

Mapa transakcji w powiecie olsztyńskim

Pełna mapa pokazuje, gdzie w powiecie olsztyńskim odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.

Najczęstsze pytania