Działki na sprzedaż w powiecie olsztyńskim
1757 działek na sprzedaż w powiecie olsztyńskim, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 87 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 43 zł/m² a 145 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 9,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w powiecie olsztyńskim
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w powiecie olsztyńskim
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Powiat olsztyński | 87 zł/m² | 1745 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 81 zł/m² | 10 253 |
| Polska | 128 zł/m² | 197 427 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 100 zł/m²
Rodzaje i lokalizacje działek w powiecie olsztyńskim
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 109 zł/m² | 829 |
| Oferty bez podanego typu | 88 zł/m² | 330 |
| Działki rolne | 17 zł/m² | 229 |
| Działki inwestycyjne | 86 zł/m² | 183 |
| Działki rekreacyjne | 109 zł/m² | 104 |
| Działki siedliskowe | 45 zł/m² | 47 |
| Działki leśne | 36 zł/m² | 23 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 1005 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 774 ofertach, wodę w 745, gaz w 234 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 886 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 420 ofertach, utwardzoną w 285, częściowo utwardzoną w 50, gruntową w 131 - wg opisów ogłoszeń.
| Gmina | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Barczewo | 246 | 83 zł/m² |
| Dywity | 242 | 72 zł/m² |
| Purda | 195 | 100 zł/m² |
| Olsztynek | 175 | 65 zł/m² |
| Biskupiec | 167 | 92 zł/m² |
| Stawiguda | 159 | 255 zł/m² |
| Gietrzwałd | 142 | 135 zł/m² |
| Jonkowo | 131 | 79 zł/m² |
| Jeziorany | 125 | 47 zł/m² |
| Dobre Miasto | 81 | 51 zł/m² |
| Świątki | 63 | 66 zł/m² |
| Kolno | 31 | 73 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z powiatu olsztyńskiego?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w powiecie olsztyńskim?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w powiecie olsztyńskim to 100 zł/m² (2228 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.