Działki na sprzedaż w gminie Międzylesie
104 działki na sprzedaż w gminie Międzylesie, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 98 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 52 zł/m² a 125 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 195,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 8 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Międzylesie
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Międzylesie
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Międzylesie | 98 zł/m² | 104 |
| Powiat kłodzki | 103 zł/m² | 1288 |
| Województwo dolnośląskie | 131 zł/m² | 15 587 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 34 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Międzylesie dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 20,1% niższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 24.11.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 26 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 22 ogłoszeniach z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Międzylesie
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 100 zł/m² | 62 |
| Działki rolne | 18 zł/m² | 13 |
| Działki rekreacyjne | 120 zł/m² | 11 |
| Działki inwestycyjne | 108 zł/m² | 8 |
| Oferty bez podanego typu | 123 zł/m² | 7 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 61 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 52 ofertach, wodę w 27 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 63 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 30 ofertach, utwardzoną w 18, częściowo utwardzoną w 5, gruntową w 10 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Nowa Wieś | 16 | 120 zł/m² |
| Międzylesie | 15 | 127 zł/m² |
| Domaszków | 12 | 67 zł/m² |
| Kamieńczyk | 10 | 56 zł/m² |
| Jaworek | 8 | 148 zł/m² |
| Goworów | 6 | 36 zł/m² |
| Jodłów | 5 | 92 zł/m² |
| Szklarnia | 5 | 100 zł/m² |
| Długopole Górne | 4 | brak danych |
| Gajnik | 4 | brak danych |
| Gniewoszów | 4 | brak danych |
| Potoczek | 4 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Międzylesie?
Zbieramy tu ogłoszenia z 8 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Międzylesie?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Międzylesie to 34 zł/m² (55 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.