Na sprzedaż w gminie Koronowo: 311 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 134 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 70 zł/m² a 295 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 34,4% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Koronowo | 134 zł/m² | 311 |
| Powiat bydgoski | 154 zł/m² | 2554 |
| Województwo kujawsko-pomorskie | 104 zł/m² | 11 647 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 161 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Koronowo dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 8,7% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 109 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 33 ogłoszenia z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 112 zł/m² | 142 |
| Oferty bez podanego typu | 193 zł/m² | 58 |
| Działki rekreacyjne | 415 zł/m² | 45 |
| Działki rolne | 66 zł/m² | 35 |
| Działki inwestycyjne | 155 zł/m² | 23 |
Spośród 207 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 154 ofertach, wodę w 169, gaz w 31 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| M.koronowo | 99 | 219 zł/m² |
| Tryszczyn | 47 | 137 zł/m² |
| Nowy Jasiniec | 35 | 170 zł/m² |
| Samociążek | 26 | 345 zł/m² |
| Gościeradz | 13 | 70 zł/m² |
| Gogolin | 10 | 69 zł/m² |
| Stary Jasiniec | 10 | 93 zł/m² |
| Okole | 9 | 115 zł/m² |
| Glinki | 8 | 62 zł/m² |
| Sokole-Kuźnica | 8 | 348 zł/m² |
| Więzowno | 7 | 81 zł/m² |
| Stary Dwór | 6 | 97 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Koronowo to 161 zł/m² (93 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
