109 działek na sprzedaż w gminie Wodzierady, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 79 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 45 zł/m² a 111 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 51,9% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Wodzierady | 79 zł/m² | 108 |
| Powiat łaski | 70 zł/m² | 411 |
| Województwo łódzkie | 95 zł/m² | 9591 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 62 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Wodzierady dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 53,8% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 44 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 14 ogłoszeń z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 93 zł/m² | 60 |
| Oferty bez podanego typu | 91 zł/m² | 14 |
| Działki inwestycyjne | 49 zł/m² | 9 |
| Działki rekreacyjne | 57 zł/m² | 9 |
| Działki leśne | 39 zł/m² | 8 |
| Działki rolne | 11 zł/m² | 5 |
Spośród 65 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 57 ofertach, wodę w 41 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wodzierady | 17 | 49 zł/m² |
| Kwiatkowice | 12 | 95 zł/m² |
| Wandzin | 10 | 91 zł/m² |
| Mauryców-Marianów | 8 | 89 zł/m² |
| Nowy Świat | 7 | 149 zł/m² |
| Józefów | 6 | 90 zł/m² |
| Kiki | 6 | 129 zł/m² |
| Pelagia | 6 | 43 zł/m² |
| Dobków-Julianów | 5 | 65 zł/m² |
| Hipolitów | 5 | 140 zł/m² |
| Leśnica | 5 | 49 zł/m² |
| Dobruchów | 4 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Wodzierady to 62 zł/m² (144 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
