Ceny działek w gminie Wodzierady – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wodzierady – maj 2026

łaski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 76 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Wodzierady wynosi 81 zł/m² na podstawie 76 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 67 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 8 229,08 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	81 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	76	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	69 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	101	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 5 (+6,3% vs powiat 76 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu łaskiego, Gmina Wodzierady zajmuje 4. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wodzierady?

Dla 91,3% transakcji w gminie Wodzierady dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 91,3%263 transakcji w podzialeGłówne typy: 86 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 263 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 76 transakcji budowlanych. 177 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	81 zł/m²	76	28,9%
Rolne	16 zł/m²	10	3,8%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	68 zł/m²	163	62%
Inne z MPZP	69 zł/m²	14	5,3%

Działki budowlane w gminie Wodzierady kosztują średnio 69 zł/m² – 14,3% mniej niż średnia gminna (81 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 101 ofert w Wodzierady →

Oferty vs transakcje w gminie Wodzierady

Różnica 41,8% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w gminie Wodzierady sugeruje, że wielu sprzedających testuje rynek z wygórowanymi cenami. Sprawdź dane transakcyjne przed złożeniem oferty.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	69 zł/m²	98 zł/m²	+41,8%	81 zł/m²	76

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Wodzierady dostępnych jest 101 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Wodzierady

Obecnie w gminie Wodzierady dostępnych jest 101 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

68 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 101 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WANDZIN	19 zł/m²	22 400 zł	1 200 m²	Gratka	40
PELAGIA	20 zł/m²	200 000 zł	10 100 m²	adresowo	30
WODZIERADY	32 zł/m²	250 000 zł	7 900 m²	nieruchomosci-online	39
JESIONNA	35 zł/m²	897 575 zł	25 600 m²	adresowo	30
WODZIERADY	44 zł/m²	2 000 000 zł	45 094 m²	nieruchomosci-online	39
OLOLX KIKI	45 zł/m²	189 000 zł	4 242 m²	OLX	39
PELAGIA	45 zł/m²	189 405 zł	4 209 m²	nieruchomosci-online	39
WODZIERADY	45 zł/m²	189 405 zł	4 209 m²	sprzedajemy	38
LUDOWINKA	50 zł/m²	55 000 zł	1 100 m²	Otodom	25
PELAGIA	50 zł/m²	72 500 zł	1 450 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Wodzierady wypada na tle innych gmin w powiecie łaskim?

Czy gminie Wodzierady jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Wodzierady (81 zł/m²) są o 60,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie łaskim (50 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Wodzierady i innych gmin w powiecie łaskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Łask	175 zł/m²	21	-21.9%
Wodzierady	81 zł/m²	76	-32.1%
Sędziejowice	51 zł/m²	173	---
Buczek	50 zł/m²	110	---
Widawa	31 zł/m²	180	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Wodzierady

Mapa dla gminy Wodzierady obejmuje 265 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-04-22; lat=51.74362360768595; lng=19.12566889691527; price_m2=85; area_m2=1055
transaction_date=2025-04-22; lat=51.74248129222917; lng=19.124879244050543; price_m2=85; area_m2=1052
transaction_date=2025-01-24; lat=51.744238908422965; lng=19.151752414628294; price_m2=582.39; area_m2=704
transaction_date=2024-12-17; lat=51.67825549912782; lng=19.16290612534621; price_m2=129.73; area_m2=1463
transaction_date=2024-12-17; lat=51.678396641589195; lng=19.162580383775275; price_m2=129.73; area_m2=1463
transaction_date=2024-12-17; lat=51.67819339564779; lng=19.16329269521661; price_m2=64.87; area_m2=1463
transaction_date=2024-12-06; lat=51.66476297079905; lng=19.181386983260033; price_m2=71.86; area_m2=1002
transaction_date=2024-11-28; lat=51.75353613740145; lng=19.08533615350234; price_m2=52.71; area_m2=1423
transaction_date=2024-10-18; lat=51.75987467173745; lng=19.0549058342659; price_m2=97.89; area_m2=1328
transaction_date=2024-10-18; lat=51.760050157359714; lng=19.0552185287073; price_m2=130; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-14; lat=51.71722879079523; lng=19.161096568692937; price_m2=101.65; area_m2=1033
transaction_date=2024-10-08; lat=51.7133160445356; lng=19.135589360588153; price_m2=45.27; area_m2=1745
transaction_date=2024-10-04; lat=51.74661879655151; lng=19.147926272597417; price_m2=52.22; area_m2=766
transaction_date=2024-10-02; lat=51.75988458240337; lng=19.064238046152948; price_m2=55.27; area_m2=1538
transaction_date=2024-09-27; lat=51.72354428687019; lng=19.14550306093979; price_m2=52.27; area_m2=1674
transaction_date=2024-09-27; lat=51.722864075450964; lng=19.144983700570123; price_m2=72; area_m2=1000
transaction_date=2024-09-27; lat=51.72319905820689; lng=19.145042472721247; price_m2=87.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-09-16; lat=51.68438423596956; lng=19.132954554907275; price_m2=59.17; area_m2=1014
transaction_date=2024-09-13; lat=51.712673733089765; lng=19.13793341416002; price_m2=63.7; area_m2=1193
transaction_date=2024-09-12; lat=51.67744035042883; lng=19.16141756531873; price_m2=78.44; area_m2=1466
transaction_date=2024-09-09; lat=51.67663374821803; lng=19.148083744603106; price_m2=273.17; area_m2=1036
transaction_date=2024-09-05; lat=51.67788391466311; lng=19.162058557815932; price_m2=67.64; area_m2=1443
transaction_date=2024-08-29; lat=51.67134163085327; lng=19.17960673264937; price_m2=124.64; area_m2=1035
transaction_date=2024-08-27; lat=51.73079288579223; lng=19.173682921956225; price_m2=36.68; area_m2=2726
transaction_date=2024-08-21; lat=51.72378421073608; lng=19.14420220046843; price_m2=50.17; area_m2=1196
transaction_date=2024-08-09; lat=51.72041126431811; lng=19.11241294261371; price_m2=280.97; area_m2=1566
transaction_date=2024-08-05; lat=51.66386211333671; lng=19.137472476981838; price_m2=39.29; area_m2=1018
transaction_date=2024-06-12; lat=51.66304931022417; lng=19.188851293600948; price_m2=134.51; area_m2=1078
transaction_date=2024-06-12; lat=51.66330342951904; lng=19.188931228626696; price_m2=132.66; area_m2=1093
transaction_date=2024-05-28; lat=51.739237260701394; lng=19.112530475986432; price_m2=56.74; area_m2=987
transaction_date=2024-05-27; lat=51.710336643220046; lng=19.176323388556003; price_m2=89.76; area_m2=1270
transaction_date=2024-05-24; lat=51.75275148110265; lng=19.148475427098905; price_m2=70.49; area_m2=2057
transaction_date=2024-05-24; lat=51.7508452212173; lng=19.135538964463002; price_m2=38.6; area_m2=2254
transaction_date=2024-04-29; lat=51.66552158466214; lng=19.180105292290218; price_m2=83.57; area_m2=1065
transaction_date=2024-04-25; lat=51.7134301811393; lng=19.117606753486754; price_m2=25.27; area_m2=13810
transaction_date=2024-04-16; lat=51.710484048442204; lng=19.17555910589545; price_m2=62.24; area_m2=1205
transaction_date=2024-03-26; lat=51.69008319699206; lng=19.14671102129116; price_m2=113.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-21; lat=51.713149379016684; lng=19.15055209796207; price_m2=72.59; area_m2=1171
transaction_date=2024-03-21; lat=51.713138036278345; lng=19.150052660871047; price_m2=79.07; area_m2=1075
transaction_date=2024-03-18; lat=51.663656176133685; lng=19.181056349549273; price_m2=77.77; area_m2=1003
transaction_date=2024-02-19; lat=51.67687503158112; lng=19.148567667873746; price_m2=202.8; area_m2=1001
transaction_date=2024-02-12; lat=51.70830227470111; lng=19.164883589318578; price_m2=50.16; area_m2=1410
transaction_date=2024-02-09; lat=51.70831219555956; lng=19.16579374980997; price_m2=50; area_m2=1487
transaction_date=2024-02-09; lat=51.70832702975719; lng=19.165335032924393; price_m2=48.93; area_m2=1450
transaction_date=2024-02-09; lat=51.70865524339921; lng=19.16543796070875; price_m2=49.89; area_m2=1807
transaction_date=2024-02-09; lat=51.70898218145096; lng=19.165737096301005; price_m2=49.99; area_m2=1933
transaction_date=2024-01-30; lat=51.70900682911722; lng=19.17543555135838; price_m2=38.42; area_m2=1015
transaction_date=2024-01-30; lat=51.70909839622803; lng=19.174910604739303; price_m2=38.39; area_m2=1016
transaction_date=2024-01-26; lat=51.76200105954833; lng=19.125894343669373; price_m2=72.2; area_m2=1025
transaction_date=2023-12-07; lat=51.75023575390186; lng=19.136513186011438; price_m2=49; area_m2=2000
transaction_date=2023-10-27; lat=51.67390561742802; lng=19.148185033923816; price_m2=73.26; area_m2=1051
transaction_date=2023-10-18; lat=51.73246537419938; lng=19.16257451260094; price_m2=79.41; area_m2=1078
transaction_date=2023-10-17; lat=51.72175037508971; lng=19.118255606469496; price_m2=35.73; area_m2=1405
transaction_date=2023-10-16; lat=51.67785699943531; lng=19.16110309453624; price_m2=74.77; area_m2=1110
transaction_date=2023-09-28; lat=51.70981758640632; lng=19.17610292002226; price_m2=58.48; area_m2=1026
transaction_date=2023-09-26; lat=51.74147477109416; lng=19.12150173672337; price_m2=5.46; area_m2=1374
transaction_date=2023-09-26; lat=51.74139496705689; lng=19.12107789517326; price_m2=6.01; area_m2=1247
transaction_date=2023-09-21; lat=51.742231283637636; lng=19.124808275400873; price_m2=79.02; area_m2=696
transaction_date=2023-09-20; lat=51.70990241834269; lng=19.175663404935833; price_m2=153.85; area_m2=1001
transaction_date=2023-09-20; lat=51.71023589115787; lng=19.17551775060735; price_m2=128.12; area_m2=1202
transaction_date=2023-09-19; lat=51.66776262375221; lng=19.153158170910235; price_m2=5.07; area_m2=31579
transaction_date=2023-09-14; lat=51.70963831969854; lng=19.17731905050242; price_m2=59.88; area_m2=1002
transaction_date=2023-09-14; lat=51.70957171541406; lng=19.177706575766376; price_m2=59.82; area_m2=1003
transaction_date=2023-08-01; lat=51.733364202110586; lng=19.164680827194307; price_m2=179.62; area_m2=1605
transaction_date=2023-07-31; lat=51.68460090140335; lng=19.13503151182137; price_m2=48.47; area_m2=1857
transaction_date=2023-07-27; lat=51.67790879540719; lng=19.159753249311475; price_m2=66.89; area_m2=1480
transaction_date=2023-07-12; lat=51.74687494450661; lng=19.12214424451689; price_m2=63.21; area_m2=1582
transaction_date=2023-07-12; lat=51.74699517198286; lng=19.121842297841486; price_m2=91.16; area_m2=1097
transaction_date=2023-07-10; lat=51.68083887244081; lng=19.152123848730856; price_m2=69.97; area_m2=2001
transaction_date=2023-06-26; lat=51.681807425243306; lng=19.158144680542726; price_m2=87.06; area_m2=1321
transaction_date=2023-06-21; lat=51.676782675848365; lng=19.165697044912104; price_m2=103.75; area_m2=1388
transaction_date=2023-06-21; lat=51.677007861824066; lng=19.164980991547104; price_m2=103.75; area_m2=1388
transaction_date=2023-06-16; lat=51.664331430667794; lng=19.13784151259335; price_m2=11.87; area_m2=1192
transaction_date=2023-06-07; lat=51.66004970220052; lng=19.18986264003709; price_m2=8.34; area_m2=4798
transaction_date=2023-04-25; lat=51.70929355221924; lng=19.16476891572995; price_m2=10.78; area_m2=12984
transaction_date=2023-04-24; lat=51.6637163712476; lng=19.169421432684153; price_m2=69.35; area_m2=1341
transaction_date=2023-04-06; lat=51.678014487458576; lng=19.160488803997797; price_m2=58.4; area_m2=1113
transaction_date=2023-03-24; lat=51.67776019867671; lng=19.160292241005102; price_m2=59.25; area_m2=1232
transaction_date=2023-03-17; lat=51.738797561157945; lng=19.06515852935322; price_m2=49.69; area_m2=3401
transaction_date=2023-03-02; lat=51.712673733089765; lng=19.13793341416002; price_m2=43.59; area_m2=1193
transaction_date=2022-12-13; lat=51.663513324871914; lng=19.147098667000844; price_m2=8.45; area_m2=11236
transaction_date=2022-12-01; lat=51.737043885488625; lng=19.128996819917322; price_m2=30.92; area_m2=1035
transaction_date=2022-08-26; lat=51.72731683551572; lng=19.08719699254945; price_m2=8.61; area_m2=5808
transaction_date=2022-07-18; lat=51.75334125789612; lng=19.082460994638385; price_m2=20.28; area_m2=4437
transaction_date=2021-12-28; lat=51.77026274563312; lng=19.086099069301262; price_m2=5.34; area_m2=20607
transaction_date=2021-11-10; lat=51.72805881333463; lng=19.13648693041452; price_m2=49.55; area_m2=1009
transaction_date=2021-10-11; lat=51.68437166121659; lng=19.13326027185234; price_m2=30.17; area_m2=232
transaction_date=2021-10-11; lat=51.684569047355154; lng=19.13371088308211; price_m2=31.39; area_m2=223

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

88 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Wodzierady?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 76)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Wodzierady na podstawie 670 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

92,7%

Firmy

2,4%

Gminy / Skarb Państwa

4,9%

Struktura kupujących na podstawie 670 transakcji.

Na rynku działek w gminie Wodzierady dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,4% transakcji, a gminy za 4,9%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wodzierady?

Profil ryzyka działek w gminie Wodzierady jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1852).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Wodzierady? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wodzierady i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Wodzierady?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Wodzierady trzeba zapłacić przeciętnie 81 zł (76 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2588 m².

W którym obrębie Wodzierady są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Wodzierady, zacznij od obrębu Leśnica. Gmina ma 25 obrębów ze średnią gminną 81 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wodzierady?+

Ogólna średnia cen w gminie Wodzierady to 81 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wodzierady?+

MPZP dla gminy Wodzierady sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Wodzierady, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wodzierady?+

Działki sprzedawane w gminie Wodzierady mają przeciętnie 2588 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 81 zł/m² z 76 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Wodzierady?+

W gminie Wodzierady ceny działek porównasz między 25 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Leśnica.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

81 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 265 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

101

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

81 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 265 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

101

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Wodzierady – maj 2026

łaski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 76 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 8 229,08 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	81 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	76	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	69 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	101	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	4. / 5 (+6,3% vs powiat 76 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Wodzierady?

Dla 91,3% transakcji w gminie Wodzierady dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 91,3%263 transakcji w podzialeGłówne typy: 86 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	81 zł/m²	76	28,9%
Rolne	16 zł/m²	10	3,8%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	68 zł/m²	163	62%
Inne z MPZP	69 zł/m²	14	5,3%

Działki budowlane w gminie Wodzierady kosztują średnio 69 zł/m² – 14,3% mniej niż średnia gminna (81 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 101 ofert w Wodzierady →

Oferty vs transakcje w gminie Wodzierady

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	69 zł/m²	98 zł/m²	+41,8%	81 zł/m²	76

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Wodzierady dostępnych jest 101 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Wodzierady

Obecnie w gminie Wodzierady dostępnych jest 101 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

68 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 101 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WANDZIN	19 zł/m²	22 400 zł	1 200 m²	Gratka	40
PELAGIA	20 zł/m²	200 000 zł	10 100 m²	adresowo	30
WODZIERADY	32 zł/m²	250 000 zł	7 900 m²	nieruchomosci-online	39
JESIONNA	35 zł/m²	897 575 zł	25 600 m²	adresowo	30
WODZIERADY	44 zł/m²	2 000 000 zł	45 094 m²	nieruchomosci-online	39
OLOLX KIKI	45 zł/m²	189 000 zł	4 242 m²	OLX	39
PELAGIA	45 zł/m²	189 405 zł	4 209 m²	nieruchomosci-online	39
WODZIERADY	45 zł/m²	189 405 zł	4 209 m²	sprzedajemy	38
LUDOWINKA	50 zł/m²	55 000 zł	1 100 m²	Otodom	25
PELAGIA	50 zł/m²	72 500 zł	1 450 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Wodzierady wypada na tle innych gmin w powiecie łaskim?

Czy gminie Wodzierady jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Wodzierady (81 zł/m²) są o 60,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie łaskim (50 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Wodzierady i innych gmin w powiecie łaskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Łask	175 zł/m²	21	-21.9%
Wodzierady	81 zł/m²	76	-32.1%
Sędziejowice	51 zł/m²	173	---
Buczek	50 zł/m²	110	---
Widawa	31 zł/m²	180	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Wodzierady

Mapa dla gminy Wodzierady obejmuje 265 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-04-22; lat=51.74362360768595; lng=19.12566889691527; price_m2=85; area_m2=1055
transaction_date=2025-04-22; lat=51.74248129222917; lng=19.124879244050543; price_m2=85; area_m2=1052
transaction_date=2025-01-24; lat=51.744238908422965; lng=19.151752414628294; price_m2=582.39; area_m2=704
transaction_date=2024-12-17; lat=51.67825549912782; lng=19.16290612534621; price_m2=129.73; area_m2=1463
transaction_date=2024-12-17; lat=51.678396641589195; lng=19.162580383775275; price_m2=129.73; area_m2=1463
transaction_date=2024-12-17; lat=51.67819339564779; lng=19.16329269521661; price_m2=64.87; area_m2=1463
transaction_date=2024-12-06; lat=51.66476297079905; lng=19.181386983260033; price_m2=71.86; area_m2=1002
transaction_date=2024-11-28; lat=51.75353613740145; lng=19.08533615350234; price_m2=52.71; area_m2=1423
transaction_date=2024-10-18; lat=51.75987467173745; lng=19.0549058342659; price_m2=97.89; area_m2=1328
transaction_date=2024-10-18; lat=51.760050157359714; lng=19.0552185287073; price_m2=130; area_m2=1000
transaction_date=2024-10-14; lat=51.71722879079523; lng=19.161096568692937; price_m2=101.65; area_m2=1033
transaction_date=2024-10-08; lat=51.7133160445356; lng=19.135589360588153; price_m2=45.27; area_m2=1745
transaction_date=2024-10-04; lat=51.74661879655151; lng=19.147926272597417; price_m2=52.22; area_m2=766
transaction_date=2024-10-02; lat=51.75988458240337; lng=19.064238046152948; price_m2=55.27; area_m2=1538
transaction_date=2024-09-27; lat=51.72354428687019; lng=19.14550306093979; price_m2=52.27; area_m2=1674
transaction_date=2024-09-27; lat=51.722864075450964; lng=19.144983700570123; price_m2=72; area_m2=1000
transaction_date=2024-09-27; lat=51.72319905820689; lng=19.145042472721247; price_m2=87.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-09-16; lat=51.68438423596956; lng=19.132954554907275; price_m2=59.17; area_m2=1014
transaction_date=2024-09-13; lat=51.712673733089765; lng=19.13793341416002; price_m2=63.7; area_m2=1193
transaction_date=2024-09-12; lat=51.67744035042883; lng=19.16141756531873; price_m2=78.44; area_m2=1466
transaction_date=2024-09-09; lat=51.67663374821803; lng=19.148083744603106; price_m2=273.17; area_m2=1036
transaction_date=2024-09-05; lat=51.67788391466311; lng=19.162058557815932; price_m2=67.64; area_m2=1443
transaction_date=2024-08-29; lat=51.67134163085327; lng=19.17960673264937; price_m2=124.64; area_m2=1035
transaction_date=2024-08-27; lat=51.73079288579223; lng=19.173682921956225; price_m2=36.68; area_m2=2726
transaction_date=2024-08-21; lat=51.72378421073608; lng=19.14420220046843; price_m2=50.17; area_m2=1196
transaction_date=2024-08-09; lat=51.72041126431811; lng=19.11241294261371; price_m2=280.97; area_m2=1566
transaction_date=2024-08-05; lat=51.66386211333671; lng=19.137472476981838; price_m2=39.29; area_m2=1018
transaction_date=2024-06-12; lat=51.66304931022417; lng=19.188851293600948; price_m2=134.51; area_m2=1078
transaction_date=2024-06-12; lat=51.66330342951904; lng=19.188931228626696; price_m2=132.66; area_m2=1093
transaction_date=2024-05-28; lat=51.739237260701394; lng=19.112530475986432; price_m2=56.74; area_m2=987
transaction_date=2024-05-27; lat=51.710336643220046; lng=19.176323388556003; price_m2=89.76; area_m2=1270
transaction_date=2024-05-24; lat=51.75275148110265; lng=19.148475427098905; price_m2=70.49; area_m2=2057
transaction_date=2024-05-24; lat=51.7508452212173; lng=19.135538964463002; price_m2=38.6; area_m2=2254
transaction_date=2024-04-29; lat=51.66552158466214; lng=19.180105292290218; price_m2=83.57; area_m2=1065
transaction_date=2024-04-25; lat=51.7134301811393; lng=19.117606753486754; price_m2=25.27; area_m2=13810
transaction_date=2024-04-16; lat=51.710484048442204; lng=19.17555910589545; price_m2=62.24; area_m2=1205
transaction_date=2024-03-26; lat=51.69008319699206; lng=19.14671102129116; price_m2=113.33; area_m2=1500
transaction_date=2024-03-21; lat=51.713149379016684; lng=19.15055209796207; price_m2=72.59; area_m2=1171
transaction_date=2024-03-21; lat=51.713138036278345; lng=19.150052660871047; price_m2=79.07; area_m2=1075
transaction_date=2024-03-18; lat=51.663656176133685; lng=19.181056349549273; price_m2=77.77; area_m2=1003
transaction_date=2024-02-19; lat=51.67687503158112; lng=19.148567667873746; price_m2=202.8; area_m2=1001
transaction_date=2024-02-12; lat=51.70830227470111; lng=19.164883589318578; price_m2=50.16; area_m2=1410
transaction_date=2024-02-09; lat=51.70831219555956; lng=19.16579374980997; price_m2=50; area_m2=1487
transaction_date=2024-02-09; lat=51.70832702975719; lng=19.165335032924393; price_m2=48.93; area_m2=1450
transaction_date=2024-02-09; lat=51.70865524339921; lng=19.16543796070875; price_m2=49.89; area_m2=1807
transaction_date=2024-02-09; lat=51.70898218145096; lng=19.165737096301005; price_m2=49.99; area_m2=1933
transaction_date=2024-01-30; lat=51.70900682911722; lng=19.17543555135838; price_m2=38.42; area_m2=1015
transaction_date=2024-01-30; lat=51.70909839622803; lng=19.174910604739303; price_m2=38.39; area_m2=1016
transaction_date=2024-01-26; lat=51.76200105954833; lng=19.125894343669373; price_m2=72.2; area_m2=1025
transaction_date=2023-12-07; lat=51.75023575390186; lng=19.136513186011438; price_m2=49; area_m2=2000
transaction_date=2023-10-27; lat=51.67390561742802; lng=19.148185033923816; price_m2=73.26; area_m2=1051
transaction_date=2023-10-18; lat=51.73246537419938; lng=19.16257451260094; price_m2=79.41; area_m2=1078
transaction_date=2023-10-17; lat=51.72175037508971; lng=19.118255606469496; price_m2=35.73; area_m2=1405
transaction_date=2023-10-16; lat=51.67785699943531; lng=19.16110309453624; price_m2=74.77; area_m2=1110
transaction_date=2023-09-28; lat=51.70981758640632; lng=19.17610292002226; price_m2=58.48; area_m2=1026
transaction_date=2023-09-26; lat=51.74147477109416; lng=19.12150173672337; price_m2=5.46; area_m2=1374
transaction_date=2023-09-26; lat=51.74139496705689; lng=19.12107789517326; price_m2=6.01; area_m2=1247
transaction_date=2023-09-21; lat=51.742231283637636; lng=19.124808275400873; price_m2=79.02; area_m2=696
transaction_date=2023-09-20; lat=51.70990241834269; lng=19.175663404935833; price_m2=153.85; area_m2=1001
transaction_date=2023-09-20; lat=51.71023589115787; lng=19.17551775060735; price_m2=128.12; area_m2=1202
transaction_date=2023-09-19; lat=51.66776262375221; lng=19.153158170910235; price_m2=5.07; area_m2=31579
transaction_date=2023-09-14; lat=51.70963831969854; lng=19.17731905050242; price_m2=59.88; area_m2=1002
transaction_date=2023-09-14; lat=51.70957171541406; lng=19.177706575766376; price_m2=59.82; area_m2=1003
transaction_date=2023-08-01; lat=51.733364202110586; lng=19.164680827194307; price_m2=179.62; area_m2=1605
transaction_date=2023-07-31; lat=51.68460090140335; lng=19.13503151182137; price_m2=48.47; area_m2=1857
transaction_date=2023-07-27; lat=51.67790879540719; lng=19.159753249311475; price_m2=66.89; area_m2=1480
transaction_date=2023-07-12; lat=51.74687494450661; lng=19.12214424451689; price_m2=63.21; area_m2=1582
transaction_date=2023-07-12; lat=51.74699517198286; lng=19.121842297841486; price_m2=91.16; area_m2=1097
transaction_date=2023-07-10; lat=51.68083887244081; lng=19.152123848730856; price_m2=69.97; area_m2=2001
transaction_date=2023-06-26; lat=51.681807425243306; lng=19.158144680542726; price_m2=87.06; area_m2=1321
transaction_date=2023-06-21; lat=51.676782675848365; lng=19.165697044912104; price_m2=103.75; area_m2=1388
transaction_date=2023-06-21; lat=51.677007861824066; lng=19.164980991547104; price_m2=103.75; area_m2=1388
transaction_date=2023-06-16; lat=51.664331430667794; lng=19.13784151259335; price_m2=11.87; area_m2=1192
transaction_date=2023-06-07; lat=51.66004970220052; lng=19.18986264003709; price_m2=8.34; area_m2=4798
transaction_date=2023-04-25; lat=51.70929355221924; lng=19.16476891572995; price_m2=10.78; area_m2=12984
transaction_date=2023-04-24; lat=51.6637163712476; lng=19.169421432684153; price_m2=69.35; area_m2=1341
transaction_date=2023-04-06; lat=51.678014487458576; lng=19.160488803997797; price_m2=58.4; area_m2=1113
transaction_date=2023-03-24; lat=51.67776019867671; lng=19.160292241005102; price_m2=59.25; area_m2=1232
transaction_date=2023-03-17; lat=51.738797561157945; lng=19.06515852935322; price_m2=49.69; area_m2=3401
transaction_date=2023-03-02; lat=51.712673733089765; lng=19.13793341416002; price_m2=43.59; area_m2=1193
transaction_date=2022-12-13; lat=51.663513324871914; lng=19.147098667000844; price_m2=8.45; area_m2=11236
transaction_date=2022-12-01; lat=51.737043885488625; lng=19.128996819917322; price_m2=30.92; area_m2=1035
transaction_date=2022-08-26; lat=51.72731683551572; lng=19.08719699254945; price_m2=8.61; area_m2=5808
transaction_date=2022-07-18; lat=51.75334125789612; lng=19.082460994638385; price_m2=20.28; area_m2=4437
transaction_date=2021-12-28; lat=51.77026274563312; lng=19.086099069301262; price_m2=5.34; area_m2=20607
transaction_date=2021-11-10; lat=51.72805881333463; lng=19.13648693041452; price_m2=49.55; area_m2=1009
transaction_date=2021-10-11; lat=51.68437166121659; lng=19.13326027185234; price_m2=30.17; area_m2=232
transaction_date=2021-10-11; lat=51.684569047355154; lng=19.13371088308211; price_m2=31.39; area_m2=223

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

88 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Wodzierady?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 76)

Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Wodzierady na podstawie 670 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.

Osoby fizyczne

92,7%

Firmy

2,4%

Gminy / Skarb Państwa

4,9%

Struktura kupujących na podstawie 670 transakcji.

Na rynku działek w gminie Wodzierady dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,4% transakcji, a gminy za 4,9%.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Wodzierady?

Profil ryzyka działek w gminie Wodzierady jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1852).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Wodzierady? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Wodzierady i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Wodzierady?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Wodzierady trzeba zapłacić przeciętnie 81 zł (76 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2588 m².

W którym obrębie Wodzierady są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Wodzierady, zacznij od obrębu Leśnica. Gmina ma 25 obrębów ze średnią gminną 81 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Wodzierady?+

Ogólna średnia cen w gminie Wodzierady to 81 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Wodzierady?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wodzierady?+

Działki sprzedawane w gminie Wodzierady mają przeciętnie 2588 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 81 zł/m² z 76 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Wodzierady?+

W gminie Wodzierady ceny działek porównasz między 25 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Leśnica.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

81 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 265 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

101

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia