170 działek na sprzedaż w gminie Lutomiersk, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 117 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 79 zł/m² a 161 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 12,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Lutomiersk | 117 zł/m² | 166 |
| Powiat pabianicki | 154 zł/m² | 603 |
| Województwo łódzkie | 96 zł/m² | 9854 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 107 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Lutomiersk dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 47,4% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 67 ogłoszeń z 7 tygodni oraz 35 ogłoszeń z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 124 zł/m² | 107 |
| Oferty bez podanego typu | 113 zł/m² | 26 |
| Działki inwestycyjne | 109 zł/m² | 16 |
| Działki rolne | 21 zł/m² | 8 |
| Działki rekreacyjne | 106 zł/m² | 9 |
Spośród 120 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 99 ofertach, wodę w 85, gaz w 27 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 101 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 59 ofertach, utwardzoną w 36, gruntową w 6 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Lutomiersk | 26 | 126 zł/m² |
| Szydłów | 14 | 65 zł/m² |
| Kazimierz | 12 | 177 zł/m² |
| Charbice Dolne | 11 | 111 zł/m² |
| Malanów | 11 | 90 zł/m² |
| Wrząca | 9 | 208 zł/m² |
| Dziektarzew | 8 | 116 zł/m² |
| Prusinowice | 7 | 127 zł/m² |
| Stanisławów Nowy | 7 | 95 zł/m² |
| Czołczyn | 6 | 108 zł/m² |
| Jerwonice | 6 | 41 zł/m² |
| Zdziechów | 5 | 99 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Lutomiersk to 107 zł/m² (186 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
