Na sprzedaż w gminie miejskiej Pabianice: 97 działek, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 249 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 134 zł/m² a 443 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 58,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina miejska Pabianice | 249 zł/m² | 96 |
| Powiat pabianicki | 154 zł/m² | 603 |
| Województwo łódzkie | 96 zł/m² | 9854 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 136 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie miejskiej Pabianice dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 21,2% niższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 13.10.2025. W porównaniu uwzględniono 43 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 18 ogłoszeń z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 212 zł/m² | 48 |
| Oferty bez podanego typu | 326 zł/m² | 23 |
| Działki inwestycyjne | 476 zł/m² | 15 |
| Działki rekreacyjne | 179 zł/m² | 8 |
Spośród 64 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 54 ofertach, wodę w 53, gaz w 30 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obręb nr P-13 | 18 | 216 zł/m² |
| Obręb nr P-7 | 13 | 551 zł/m² |
| Obręb nr P-29 | 12 | 209 zł/m² |
| Obręb nr P-10 | 6 | 267 zł/m² |
| Obręb nr P-9 | 5 | 429 zł/m² |
| Obręb nr P-11 | 4 | - |
| Obręb nr P-12 | 4 | - |
| Obręb nr P-26 | 4 | 140 zł/m² |
| Obręb nr P-8 | 4 | - |
| Obręb nr P-1 | 3 | - |
| Obręb nr P-4 | 3 | - |
| Obręb nr P-5 | 3 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie miejskiej Pabianice to 136 zł/m² (35 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
