Na sprzedaż w gminie wiejskiej Pabianice: 77 działek, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 159 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 94 zł/m² a 213 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 35,4% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Pabianice | 159 zł/m² | 77 |
| Powiat pabianicki | 155 zł/m² | 587 |
| Województwo łódzkie | 95 zł/m² | 9591 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 133 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Pabianice dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 54,2% wyższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 30 ogłoszeń z 7 tygodni oraz 12 ogłoszeń z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 177 zł/m² | 42 |
| Oferty bez podanego typu | 150 zł/m² | 21 |
| Działki inwestycyjne | 132 zł/m² | 6 |
| Działki rolne | 51 zł/m² | 5 |
Spośród 58 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 47 ofertach, wodę w 44, gaz w 6 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Rydzyny | 14 | 107 zł/m² |
| Pawlikowice | 12 | 239 zł/m² |
| Jadwinin | 10 | 126 zł/m² |
| Piątkowisko | 8 | 206 zł/m² |
| Kudrowice | 6 | 200 zł/m² |
| Bychlew | 5 | 213 zł/m² |
| Janowice | 5 | 77 zł/m² |
| Żytowice | 5 | 86 zł/m² |
| Hermanów | 3 | - |
| Okołowice | 3 | - |
| Szynkielew | 2 | - |
| Konin | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Pabianice to 133 zł/m² (269 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
