Działki na sprzedaż w gminie wiejskiej Zgierz
Na sprzedaż w gminie wiejskiej Zgierz: 356 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 129 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 89 zł/m² a 178 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 18,7% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie wiejskiej Zgierz
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie wiejskiej Zgierz
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Zgierz | 129 zł/m² | 355 |
| Powiat zgierski | 135 zł/m² | 1342 |
| Województwo łódzkie | 98 zł/m² | 9993 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 169 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Zgierz dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 8,5% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 125 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 73 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie wiejskiej Zgierz
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 140 zł/m² | 178 |
| Oferty bez podanego typu | 130 zł/m² | 80 |
| Działki rolne | 51 zł/m² | 34 |
| Działki leśne | 97 zł/m² | 22 |
| Działki rekreacyjne | 181 zł/m² | 21 |
| Działki inwestycyjne | 128 zł/m² | 20 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 214 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 179 ofertach, wodę w 160, gaz w 47 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Rosanów | 42 | 140 zł/m² |
| Dąbrówka Wielka | 33 | 141 zł/m² |
| Słowik | 31 | 125 zł/m² |
| Biała | 20 | 109 zł/m² |
| Józefów | 18 | 186 zł/m² |
| Lućmierz-Las | 17 | 146 zł/m² |
| Skotniki Gm. Zgierz | 16 | 259 zł/m² |
| Dzierżązna | 15 | 89 zł/m² |
| Grotniki | 15 | 174 zł/m² |
| Kania Góra | 15 | 125 zł/m² |
| Nowe Łagiewniki | 15 | 164 zł/m² |
| Jedlicze A | 14 | 136 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy wiejskiej Zgierz?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie wiejskiej Zgierz?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Zgierz to 169 zł/m² (94 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.