Działki na sprzedaż w gminie Niemce
Na sprzedaż w gminie Niemce: 368 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 181 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 111 zł/m² a 265 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 62,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Niemce
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Niemce
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Niemce | 181 zł/m² | 368 |
| Powiat lubelski | 139 zł/m² | 1762 |
| Województwo lubelskie | 87 zł/m² | 9204 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 125 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Niemce dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 2,3% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 142 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 148 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Niemce
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 203 zł/m² | 272 |
| Działki rolne | 34 zł/m² | 36 |
| Oferty bez podanego typu | 138 zł/m² | 30 |
| Działki inwestycyjne | 185 zł/m² | 19 |
| Działki rekreacyjne | 143 zł/m² | 8 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 233 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 175 ofertach, wodę w 193, gaz w 110 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 219 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 157 ofertach, utwardzoną w 30, częściowo utwardzoną w 11, gruntową w 21 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Ciecierzyn | 45 | 229 zł/m² |
| Dys | 40 | 204 zł/m² |
| Jakubowice Konińskie Kolonia | 37 | 311 zł/m² |
| Niemce | 36 | 206 zł/m² |
| Jakubowice Konińskie | 34 | 243 zł/m² |
| Nasutów | 33 | 151 zł/m² |
| Osówka | 20 | 105 zł/m² |
| Pólko | 19 | 220 zł/m² |
| Elizówka | 13 | 335 zł/m² |
| Pryszczowa Góra | 12 | 103 zł/m² |
| Rudka Kozłowiecka | 12 | 125 zł/m² |
| Krasienin-Kolonia | 10 | 147 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Niemce?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Niemce?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Niemce to 125 zł/m² (373 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.