Ceny działek w gminie Niemce – sierpień 2026

Działka w gminie Niemce kosztuje przeciętnie 153 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 166 zł/m² różni się o -7,9%.

Według 338 transakcji z RCN, ceny w gminie Niemce wykazują trend +3,4% rok do roku. Gmina ze średnią 153 zł/m² jest 5. najdroższa z 16 w rankingu powiatu.

Najtańszym obrębem w Niemce jest obręb Pryszczowa Góra (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 153 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Niemce to 153 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2191 m².

Inwestycja w działkę w gminie Niemce wymaga analizy. Średnia cena to 153 zł/m² z 338 transakcji (RCN, 2026), a trend roczny wynosi +3,4%. Przed decyzją sprawdź MPZP, dojazd i ograniczenia środowiskowe.

Aby sprawdzić MPZP w gminie Niemce, wejdź na stronę BIP Niemce (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Działki sprzedawane w gminie Niemce mają przeciętnie 2191 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 153 zł/m² z 338 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Na obszarze gminy Niemce działa 28 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 153 zł/m² z 338 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Niemce mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 338 transakcji to 153 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.