94 działki na sprzedaż w gminie wiejskiej Bochnia, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 87 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 50 zł/m² a 141 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 52,5% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Bochnia | 87 zł/m² | 94 |
| Powiat bocheński | 93 zł/m² | 679 |
| Województwo małopolskie | 138 zł/m² | 16 446 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 212 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Bochnia dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 51% niższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 40 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 24 ogłoszenia z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 95 zł/m² | 63 |
| Oferty bez podanego typu | 85 zł/m² | 12 |
| Działki rolne | 31 zł/m² | 11 |
| Działki inwestycyjne | 120 zł/m² | 5 |
Spośród 63 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 46 ofertach, wodę w 50, gaz w 38 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 57 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 37 ofertach, utwardzoną w 14, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 5 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wola Nieszkowska | 10 | 59 zł/m² |
| Buczyna | 6 | 123 zł/m² |
| Nieszkowice Małe | 6 | 92 zł/m² |
| Stanisławice | 6 | 82 zł/m² |
| Bogucice | 5 | 56 zł/m² |
| Cikowice | 5 | 148 zł/m² |
| Nieszkowice Wielkie | 5 | 109 zł/m² |
| Pogwizdów | 5 | - |
| Siedlec | 5 | 108 zł/m² |
| Baczków | 4 | - |
| Łapczyca | 4 | - |
| Cerekiew | 3 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Bochnia to 212 zł/m² (51 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
