Ceny działek w gminie Bochnia – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Bochnia wynosi 138 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (49 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (65 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Bochnia o -24,4% w ujęciu rocznym. Średnia transakcyjna to 164 zł/m², a na tle powiatu (147 zł/m²) gmina odbiega o -6,3%.

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Bochnia wynosi 164 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 49 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 138 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Bochnia jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 138 zł/m². Podstawa tej miary: 49 transakcji budowlanych z RCN i 65 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -24,4%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Bochnia znajdziesz na stronie BIP Bochnia. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Bochnia wynosi 2442 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Bochnia wynosi 138 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Bochnia wynosi 31. Średnia transakcyjna gminy to 164 zł/m² z 49 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Bochnia wynosi 33 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 516 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.