Działki na sprzedaż w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
184 działki na sprzedaż w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, stan na 4 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 265 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 143 zł/m² a 359 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 185% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Kocmyrzów-Luborzyca | 265 zł/m² | 184 |
| Powiat krakowski | 224 zł/m² | 3163 |
| Województwo małopolskie | 140 zł/m² | 16 511 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 241 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Kocmyrzów-Luborzyca dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 19,5% wyższy niż dla tygodni od 22.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 112 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 52 ogłoszeniach z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 283 zł/m² | 126 |
| Oferty bez podanego typu | 249 zł/m² | 33 |
| Działki inwestycyjne | 319 zł/m² | 10 |
| Działki rolne | 35 zł/m² | 8 |
| Działki rekreacyjne | 247 zł/m² | 5 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 115 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 91 ofertach, wodę w 93, gaz w 82 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 107 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 74 ofertach, utwardzoną w 19, częściowo utwardzoną w 4, gruntową w 10 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kocmyrzów | 36 | 237 zł/m² |
| Łuczyce | 27 | 357 zł/m² |
| Maciejowice | 14 | 249 zł/m² |
| Rawałowice | 13 | 99 zł/m² |
| Wysiołek Luborzycki | 12 | 195 zł/m² |
| Dojazdów | 11 | 427 zł/m² |
| Prusy | 11 | 529 zł/m² |
| Goszcza | 9 | 268 zł/m² |
| Wilków | 9 | 156 zł/m² |
| Czulice | 6 | 84 zł/m² |
| Głęboka | 6 | 184 zł/m² |
| Krzysztoforzyce | 6 | 364 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Kocmyrzów-Luborzyca?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 4 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Kocmyrzów-Luborzyca?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Kocmyrzów-Luborzyca to 241 zł/m² (644 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.