Ceny działek w gminie Kocmyrzów-Luborzyca – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Kocmyrzów-Luborzyca wynosi 257 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (199 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (125 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Kocmyrzów-Luborzyca o +18,7% w ujęciu rocznym. Średnia transakcyjna to 241 zł/m², a na tle powiatu (227 zł/m²) gmina odbiega o +13,4%.

Szukając tanich działek w Kocmyrzów-Luborzyca, zacznij od obrębu Goszyce. Gmina ma 25 obrębów, a średnia transakcyjna gminy to 241 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Kocmyrzów-Luborzyca wynosi 241 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 199 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 257 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Kocmyrzów-Luborzyca jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 257 zł/m². Podstawa tej miary: 199 transakcji budowlanych z RCN i 125 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +18,7%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Kocmyrzów-Luborzyca znajdziesz na stronie BIP Kocmyrzów-Luborzyca. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Kocmyrzów-Luborzyca wynosi 1975 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Kocmyrzów-Luborzyca wynosi 257 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Zestawienie cen w gminie Kocmyrzów-Luborzyca obejmuje 25 obrębów. Średnia rynkowa gminy wynosi 257 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Nie każdy obręb ma w zestawieniu swoją średnią, bo przy zbyt małej liczbie transakcji jej nie publikujemy.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Kocmyrzów-Luborzyca wynosi 31 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 726 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.