Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca wynosi 170 zł/m² na podstawie 638 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 147 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Trend roczny: +9,8%. Indeks Atrakcyjności: 76/100 (atrakcyjna).

Średnia cena działki w gminie Kocmyrzów-Luborzyca odbiega o -9,2% od średniej dla powiatu krakowskiego. Stąd 11. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.

Wynik 76/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Kocmyrzów-Luborzyca ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Kocmyrzów-Luborzyca?

Rynek działek w gminie Kocmyrzów-Luborzyca lekko drożeje: +9,8% (ostatnie 12 miesięcy). Średnia cena za metr kwadratowy to 170 zł według danych RCN.

Gmina Kocmyrzów-Luborzyca wchodzi w fazę zwyżki cen działek widocznej w danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice korzystniejsze ceny trafiają się w obrębach oddalonych od centrum gminy oraz w ofertach bez uchwalonego MPZP, gdzie kupujący bierze na siebie ryzyko planistyczne.

Działki budowlane w gminie Kocmyrzów-Luborzyca kosztują średnio 92 zł/m² – 46,2% mniej niż średnia gminna (170 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Kocmyrzów-Luborzyca dostępnych jest 224 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

W gminie Kocmyrzów-Luborzyca widzimy obecnie 224 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

54 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 224 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Kocmyrzów	42 zł/m²	249 000 zł	6 000 m²	nieruchomosci-online	38
Marszowice	42 zł/m²	249 000 zł	6 000 m²	Gratka	38
Karniów	101 zł/m²	280 000 zł	2 760 m²	Otodom	25
Karniów	105 zł/m²	280 000 zł	2 672 m²	Morizon	25
Luborzyca	140 zł/m²	799 000 zł	5 720 m²	Gratka	38
Wysiołek Luborzycki	140 zł/m²	799 000 zł	5 720 m²	nieruchomosci-online	38
Luborzyca	140 zł/m²	810 000 zł	5 783 m²	Morizon	39
Kocmyrzów	144 zł/m²	359 000 zł	2 500 m²	Otodom	29
Skrzeszowice	149 zł/m²	148 000 zł	994 m²	Domiporta	38
Goszcza	161 zł/m²	370 000 zł	2 300 m²	OLX	11

Zobacz wszystkie 224 oferty w Kocmyrzów-Luborzyca →

Najtańsze grunty w gminie Kocmyrzów-Luborzyca znajdziesz w Dojazdów (77 zł/m²), a najdroższe w Łuczyce (207 zł/m²).

Gmina Kocmyrzów-Luborzyca obejmuje 25 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dojazdów (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Kocmyrzów-Luborzyca

Na mapie zaznaczono 2521 transakcji gruntami w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Kocmyrzów-Luborzyca i które obręby są najdroższe?