Działki na sprzedaż w gminie Zielonki
395 działek na sprzedaż w gminie Zielonki, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 424 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 189 zł/m² a 688 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 153,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Zielonki
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Zielonki
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Zielonki | 424 zł/m² | 394 |
| Powiat krakowski | 224 zł/m² | 3163 |
| Województwo małopolskie | 140 zł/m² | 16 511 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 286 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Zielonki dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 109,9% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 270 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 66 ogłoszeniach z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Zielonki
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 514 zł/m² | 191 |
| Oferty bez podanego typu | 379 zł/m² | 140 |
| Działki rolne | 97 zł/m² | 33 |
| Działki inwestycyjne | 568 zł/m² | 20 |
| Działki rekreacyjne | 77 zł/m² | 7 |
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 217 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 184 ofertach, utwardzoną w 23, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 9 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Zielonki | 100 | 623 zł/m² |
| Owczary | 72 | 255 zł/m² |
| Bibice | 56 | 500 zł/m² |
| Węgrzce | 43 | 577 zł/m² |
| Grębynice | 32 | 478 zł/m² |
| Bosutów | 14 | 259 zł/m² |
| Januszowice | 13 | 278 zł/m² |
| Brzozówka | 10 | 307 zł/m² |
| Przybysławice | 10 | 176 zł/m² |
| Pękowice | 9 | 480 zł/m² |
| Wola Zachariaszowska | 8 | 376 zł/m² |
| Dziekanowice | 7 | 695 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Zielonki?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Zielonki?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Zielonki to 286 zł/m² (1917 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.