362 działki na sprzedaż w gminie Zielonki, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 416 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 196 zł/m² a 667 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 139,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Zielonki | 416 zł/m² | 359 |
| Powiat krakowski | 214 zł/m² | 2941 |
| Województwo małopolskie | 137 zł/m² | 15 809 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 205 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Zielonki dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 39,6% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 291 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 55 ogłoszeń z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 487 zł/m² | 168 |
| Oferty bez podanego typu | 385 zł/m² | 135 |
| Działki rolne | 124 zł/m² | 28 |
| Działki inwestycyjne | 570 zł/m² | 20 |
Spośród 190 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 156 ofertach, utwardzoną w 24, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 8 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Zielonki | 95 | 614 zł/m² |
| Bibice | 67 | 478 zł/m² |
| Owczary | 43 | 187 zł/m² |
| Węgrzce | 37 | 525 zł/m² |
| Grębynice | 30 | 423 zł/m² |
| Januszowice | 17 | 278 zł/m² |
| Bosutów | 15 | 287 zł/m² |
| Brzozówka | 8 | 327 zł/m² |
| Dziekanowice | 8 | 675 zł/m² |
| Pękowice | 8 | 461 zł/m² |
| Garlica Murowana | 7 | 246 zł/m² |
| Wola Zachariaszowska | 7 | 402 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Zielonki to 205 zł/m² (1821 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
