59 działek na sprzedaż w gminie wiejskiej Mszana Dolna, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 40 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 14 zł/m² a 91 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 239,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Mszana Dolna | 40 zł/m² | 59 |
| Powiat limanowski | 81 zł/m² | 738 |
| Województwo małopolskie | 138 zł/m² | 16 446 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 33 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Mszana Dolna dla tygodni od 27.07.2026 do 07.09.2026 jest o 1,2% wyższy niż dla tygodni od 11.08.2025 do 13.10.2025. W porównaniu uwzględniono 49 ogłoszeń z 5 tygodni oraz 11 ogłoszeń z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 110 zł/m² | 24 |
| Działki rolne | 18 zł/m² | 23 |
| Oferty bez podanego typu | 15 zł/m² | 8 |
Spośród 30 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 14 ofertach, utwardzoną w 9, gruntową w 7 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Kasina Wielka | 28 | 27 zł/m² |
| Raba Niżna | 7 | 15 zł/m² |
| Kasinka Mała | 6 | 156 zł/m² |
| Lubomierz | 5 | 35 zł/m² |
| Łętowe | 4 | 46 zł/m² |
| Łostówka | 4 | - |
| Olszówka | 3 | - |
| Glisne | 2 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Mszana Dolna to 33 zł/m² (215 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
