86 działek na sprzedaż w gminie Dobra, stan na 21 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 83 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 45 zł/m² a 120 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 303,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Dobra | 83 zł/m² | 86 |
| Powiat limanowski | 82 zł/m² | 749 |
| Województwo małopolskie | 137 zł/m² | 15 814 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 27 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Dobra dla tygodni od 03.08.2026 do 14.09.2026 jest o 29,6% wyższy niż dla tygodni od 11.08.2025 do 10.11.2025. W porównaniu uwzględniono 46 ogłoszeń z 7 tygodni oraz 31 ogłoszeń z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 107 zł/m² | 39 |
| Oferty bez podanego typu | 78 zł/m² | 20 |
| Działki rolne | 26 zł/m² | 15 |
Spośród 43 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 27 ofertach, utwardzoną w 13, gruntową w 2 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Dobra | 26 | 118 zł/m² |
| Chyszówki | 14 | 56 zł/m² |
| Stróża | 14 | 61 zł/m² |
| Półrzeczki | 7 | 62 zł/m² |
| Porąbka | 5 | 59 zł/m² |
| Przenosza | 5 | 101 zł/m² |
| Skrzydlna | 5 | 85 zł/m² |
| Wilczyce | 5 | 39 zł/m² |
| Gruszowiec | 4 | - |
| Jurków | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 21 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Dobra to 27 zł/m² (213 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
